地下停车租赁合同范例

地下停车租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下停车位，甲方愿意将该停车位出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体车位编号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物权属：甲方拥有该停车位所有权及使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

（2）如甲方擅自提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地下车位产权证明

2.地下车位租赁协议

3.甲方制定的规章制度

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下停车位，甲方愿意将该停车位出租给乙方使用，同时委托丙方对租赁物的使用进行管理，乙方同意接受甲方的出租条件及丙方的管理规则，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体车位编号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物权属：甲方拥有该停车位所有权及使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

四、丙方的管理职责与权利

4.1丙方负责对租赁物的使用进行日常管理，包括但不限于车位分配、收费、维护等。

4.2丙方有权对乙方在租赁物使用过程中违反管理规定的行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的处罚或采取其他管理措施。

五、甲方的权益保障

5.1甲方可随时监督丙方的管理行为，确保丙方按照本合同履行管理职责。

5.2甲方可要求丙方提供租赁物的使用情况报告，包括但不限于租赁费用收取、车位使用率等。

5.3甲方可根据租赁物的使用情况，调整租赁费用或提前终止租赁合同。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租赁费用。

6.2乙方应遵守丙方制定的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

（3）如乙方故意损坏租赁物，乙方应赔偿甲方损失。

七、第三方丙方的责任与权利

7.1丙方应按照甲方授权，公正、公平地履行管理职责。

7.2丙方有权对乙方进行必要的处罚或采取其他管理措施，但不得损害乙方的合法权益。

7.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，并及时处理租赁过程中出现的问题。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为管理方，旨在提高租赁物的使用效率，确保甲方的权益得到保障。

10.2丙方的专业管理能够降低租赁物的维护成本，提升甲方资产的价值。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同对租赁物的使用和收益进行控制，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

11.2甲方通过对丙方的授权和监督，实现对租赁物的有效管理，提高租赁物的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（车位拥有方）：__________

乙方（车位使用方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下停车位，甲方愿意将该停车位出租给乙方使用，同时委托丙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的出租条件及丙方的物业管理规则，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体车位编号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物权属：甲方拥有该停车位所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

四、丙方的物业管理职责与权利

4.1丙方负责提供物业管理服务，包括但不限于车位维护、清洁、安全保障等。

4.2丙方有权对乙方在车位使用过程中违反管理规定的行为进行制止和纠正。

4.3丙方应确保乙方在使用车位期间，享有舒适、安全的停车环境。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方定期对车位进行维护，确保车位的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期间，要求甲方或丙方提供车位使用情况的详细报告。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方可随时监督丙方的物业管理行为，确保丙方按照本合同履行管理职责。

6.2甲方可要求丙方对乙方进行必要的协助，以解决乙方在使用车位过程中遇到的问题。

6.3甲方可根据乙方的需求，调整租赁条件或提供额外的服务。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方在租赁期间不得提高租赁费用。

7.2乙方有权要求甲方或丙方在租赁期满后，优先续租同一车位。

7.3乙方有权在租赁期间，根据个人需求调整车位的用途（在不违反管理规定的前提下）。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按时交付车位或提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

（2）如甲方未能保障乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未能提供合格的物业管理服务，乙方有权要求丙方整改，直至满足乙方的合理要求。

（2）如丙方违反管理规定，损害乙方权益，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方