2024医院停车场建设与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024医院停车场建设与管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质第二条停车场建设内容2.1停车场规模2.2停车场位置2.3停车场设计与施工第三条停车场管理内容3.1甲方负责的停车场管理事项3.2乙方负责的停车场管理事项3.3丙方负责的停车场管理事项第四条合同期限4.1建设期4.2管理期第五条投资与付款5.1甲方投资范围与金额5.2乙方投资范围与金额5.3丙方投资范围与金额5.4付款方式与时间第六条运营与维护6.1运营管理责任分配6.2维护保养责任分配6.3故障处理与维修第七条合同价格与调整7.1合同总价7.2价格调整机制第八条合同履行与监督8.1各方履行合同的责任8.2监督与检查机制第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方为中华人民共和国省市医院，具有医疗机构执业许可证等相关资质。1.2乙方名称与资质乙方为城市建设集团有限公司，具有建筑工程施工总承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质等相关资质。1.3丙方名称与资质丙方为停车场管理有限公司，具有停车场管理专业资质等相关资质。第二条停车场建设内容2.1停车场规模停车场规模为地上三层，共计停车位500个。2.2停车场位置停车场位于医院北侧，紧邻医院门诊楼。2.3停车场设计与施工乙方负责停车场的设计与施工，设计方案需提交甲方审批，经甲方同意后方可施工。第三条停车场管理内容3.1甲方负责的停车场管理事项甲方负责停车场的整体运营管理，包括停车场的安保、卫生清洁等工作。3.2乙方负责的停车场管理事项乙方负责停车场的设施维护保养，确保停车场设施的正常运行。3.3丙方负责的停车场管理事项丙方负责停车场的日常运营，包括停车收费、车位调度等工作。第四条合同期限4.1建设期停车场建设期为自合同签订之日起至停车场交付使用之日止。4.2管理期停车场管理期为自停车场交付使用之日起至合同约定的管理期满之日止。第五条投资与付款5.1甲方投资范围与金额甲方投资范围包括停车场用地、设计、施工、设备采购等，总投资金额为人民币亿元。5.2乙方投资范围与金额乙方投资范围包括停车场设计与施工，总投资金额为人民币亿元。5.3丙方投资范围与金额丙方投资范围包括停车场日常运营与管理，总投资金额为人民币亿元。5.4付款方式与时间甲方应按照合同约定的付款节点向乙方、丙方支付相应的投资款项。具体付款方式与时间由各方在补充协议中约定。第六条运营与维护6.1运营管理责任分配甲方负责停车场的整体运营管理，丙方协助甲方进行运营管理。6.2维护保养责任分配乙方负责停车场的设施维护保养，丙方负责日常的维护保养工作。6.3故障处理与维修停车场发生设施故障时，乙方应在接到通知后小时内进行维修；若丙方无法在规定时间内维修，应向甲方报告并协商解决。第七条合同价格与调整7.1合同总价合同总价为人民币亿元，包括停车场建设、管理及其他相关费用。7.2价格调整机制合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，可能导致合同价格变动，各方可协商调整合同价格。具体调整方式由各方在补充协议中约定。第八条合同履行与监督8.1各方履行合同的责任甲方应按照合同约定履行投资、监督等责任；乙方应按照合同约定履行建设、维修等责任；丙方应按照合同约定履行管理、运营等责任。8.2监督与检查机制甲方有权对乙方、丙方的合同履行情况进行监督与检查，乙方、丙方应积极配合并提供相关资料。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行投资义务的，应向乙方、丙方支付违约金，违约金为投资金额的1%。9.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行建设义务的，应向甲方支付违约金，违约金为建设费用的1%。9.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为管理费用的1%。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，各方应协商一致，并签订补充协议。11.2合同终止条件合同履行完毕，或者各方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密信息范围各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密义务与期限各方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起5年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本合同另有约定外，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：停车场设计方案、施工图纸、管理方案等。14.2补充协议各方可以在合同履行过程中，就本合同未尽事宜签订补充协议。14.3合同签订日期与地点本合同于2024年1月1日签订于中华人民共和国省市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与停车场建设、管理过程的其他单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、施工方、监理方、检测方、运营方等。第二条第三方介入的范围与职责2.1第三方介入的范围第三方根据本合同的约定，可介入停车场的建设、管理过程，具体介入范围由甲方、乙方、丙方协商确定。2.2第三方职责第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其介入范围内的职责，确保停车场建设、管理工作的顺利进行。第三条第三方选择与委托3.1甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关的委托协议。3.2甲方、乙方、丙方应对第三方进行资质审核，确保第三方具备相应的资格与能力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入过程中产生的责任限额，由甲方、乙方、丙方协商确定，并在委托协议中明确。4.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订补充协议。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定履行职责的，应向甲方、乙方、丙方承担违约责任。5.2第三方违约导致的损失，由甲方、乙方、丙方按照合同约定承担相应责任。第六条第三方权益保护6.1第三方合法权益受法律保护，甲方、乙方、丙方不得侵犯。6.2第三方不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第七条第三方退出与更换7.1第三方如需退出合同，应提前通知甲方、乙方、丙方，并按照合同约定办理相关手续。7.2甲方、乙方、丙方如需更换第三方，应按照合同约定及相关法律法规进行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方、丙方独立签订合同，各方之间的关系不影响合同的履行。8.2第三方对甲方、乙方、丙方负有合同义务，但不改变各方之间的合作关系。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，各方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议应明确第三方介入后的合同变更内容、责任划分等事项。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合并提供相关资料。第十一条甲方、乙方、丙方对第三方的监管11.1甲方、乙方、丙方有权对第三方进行监管，确保第三方按照合同约定履行职责。11.2甲方、乙方、丙方应定期对第三方进行评估，如有必要，可要求第三方进行改进。第十二条第三方保险与担保12.1第三方应根据合同约定，购买相应的保险，并提供担保。12.2保险与担保的有效期应覆盖第三方介入的全过程。第十三条第三方信息披露13.1第三方应按照合同约定，向甲方、乙方、丙方披露相关信息。13.2第三方披露的信息应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。第十四条第三方培训与技术支持14.1第三方应提供必要的培训与技术支持，确保甲方、乙方、丙方人员能够熟练操作相关系统。14.2培训与技术支持的具体内容、时间、地点等，由甲方、乙方、丙方协商确定。第十五条本修正条款的生效本修正条款自各方签字盖章之日起生效，并对甲方、乙方、丙方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场设计方案附件2：施工图纸附件3：管理方案附件4：第三方资质证明附件5：保险单据附件6：担保文件附件7：培训资料附件8：技术支持文档附件1停车场设计方案：本附件包含停车场的整体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关设计规范。附件2施工图纸：本附件包含停车场的施工图纸，包括结构图、电路图、给排水图等，以及施工说明书和相关施工规范。附件3管理方案：本附件包含停车场的管理方案，包括运营管理手册、安全管理制度、维护保养计划等。附件4第三方资质证明：本附件包含第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件5保险单据：本附件为第三方购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件6担保文件：本附件为第三方的担保文件，包括担保协议、担保金额、担保期限等。附件7培训资料：本附件包含第三方提供的培训资料，包括培训课程、培训教材、培训时间表等。附件8技术支持文档：本附件包含第三方提供的技术支持文档，包括技术手册、操作指南、维护手册等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行投资义务，如延迟支付投资款项。2.乙方未按约定履行建设义务，如延迟交付工程或工程质量不符合要求。3.丙方未按约定履行管理义务，如延迟支付管理费用或管理不善导致损失。4.第三方未按约定履行职责，如延迟完成工作或工作成果不符合要求。违约责任认定标准：1.违约方应向受损方支付违约金，违约金为受损方损失的10%。2.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于利润损失、维修费用等。3.违约方在履行合同过程中，如发生严重的违约行为，受损方有权解除合同。示例说明：若乙方延迟交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，同时赔偿因延迟交付导致的甲方损失，如租赁费用、运营损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指中华