个人底层房屋出售合同范例

个人底层房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____区，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其名下位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____；

1.2房屋坐落：____市____区____路____号____室；

1.3房屋建筑面积：____平方米；

1.4房屋用途：____；

1.5房屋结构：____；

1.6房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及付款方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，出售价格为：____元人民币（大写：____元整）；

2.2乙方同意以现金方式支付房屋出售款，付款期限为____个工作日内；

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋出售款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收合格的，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋出售款；

3.4验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、房屋产权过户

4.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续；

4.2甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关费用；

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房屋出售款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.3协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件；

附件二：房屋买卖合同复印件；

附件三：付款凭证复印件；

附件四：其他相关文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____

乙方（签字或盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋销售中介机构。鉴于甲方拟将位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）出售给乙方，经甲乙双方及丙方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____；

1.2房屋坐落：____市____区____路____号____室；

1.3房屋建筑面积：____平方米；

1.4房屋用途：____；

1.5房屋结构：____；

1.6房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及付款方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，出售价格为：____元人民币（大写：____元整）；

2.2乙方同意以现金方式支付房屋出售款，付款期限为____个工作日内；

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋出售款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收合格的，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋出售款；

3.4验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的权利义务，并协助办理房屋产权过户手续；

4.2丙方有权从房屋出售款中提取____%作为佣金，佣金支付时间为房屋产权过户手续办理完毕后；

4.3丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确，若因丙方提供虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务证明，以证明乙方具备支付房屋出售款的能力；

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋装修或改造，以符合甲方的要求；

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行合理的维护和保养。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付房屋出售款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

6.2若乙方在房屋交付后，对房屋进行破坏或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

6.3若乙方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.3协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____

乙方（签字或盖章）：____

丙方（签字或盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程的顺利进行，维护自身权益，并从房屋出售中获得合理的收益。通过本合同，甲方在房屋出售过程中拥有更多的权利和保障，同时乙方也需承担相应的违约责任和限制条款，以确保交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介机构。鉴于乙方拟租赁甲方位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）用于居住，经甲乙双方及丁方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产租赁管理办法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____；

1.2房屋坐落：____市____区____路____号____室；

1.3房屋建筑面积：____平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋结构：____；

1.6房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、房屋租赁价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，租赁价格为：____元人民币/月（大写：____元整）；

2.2乙方同意以现金方式支付租金，支付期限为每月____日前；

2.3乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收合格的，乙方有权使用房屋；

3.4验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、第三方责任与权利

4.1丁方作为中介机构，负责协调甲乙双方的权利义务，并提供租赁咨询服务；

4.2丁方有权从租金中提取____%作为服务费，服务费支付时间为每月租金支付后；

4.3丁方应保证其提供的房屋信息真实、准确，若因丁方提供虚假信息导致合同无法履行，丁方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的基本设施完好，并承担必要的维修责任；

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用，包括装修或改造，但需提前通知甲方；

5.3乙方有权在租赁合同到期后，根据市场行情调整租金。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

6.2若甲方在租赁期间对房屋进行破坏或擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

6.3若甲方未按照合同约定履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.3协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____

乙方（签字或盖章）：____

丁方（签字或盖章）：____

签订日期：____年____月____日

乙方为