土地挂牌出让合同范例

土地挂牌出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“出让地块”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于__________，土地总面积为__________平方米。

2.出让地块用途为__________，土地使用年限为__________年。

3.出让地块土地性质为__________。

4.出让地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、出让地块出让价款及支付方式

1.出让地块出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

5.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

6.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

7.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

8.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

9.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

10.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付出让地块出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

三、出让地块交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将出让地块交付给乙方。

2.乙方应在收到出让地块后__________日内，向甲方提交用地申请。

3.乙方应在取得用地批准后__________日内，开始进行土地平整、基础设施建设等工作。

4.乙方应在签订本合同之日起__________年内，完成出让地块的开发建设。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付出让地块，应向乙方支付__________元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付出让价款，应向甲方支付__________元/天的违约金。

3.乙方未按约定时间完成出让地块的开发建设，应向甲方支付__________元/天的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出让地块位置图

（2）出让地块用地规划图

（3）出让地块土地权属证明

（4）其他相关文件

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“出让地块”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，同时丙方作为监管方，对出让地块的开发过程进行监督管理，确保项目合规、顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于__________，土地总面积为__________平方米。

2.出让地块用途为__________，土地使用年限为__________年。

3.出让地块土地性质为__________。

4.出让地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、甲方权利与义务

1.甲方有权在合同约定的期限内，按照法定程序和规定，将出让地块出让给乙方。

2.甲方应保证出让地块的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理土地使用手续，确保乙方在约定时间内取得土地使用权。

4.甲方有权对乙方的开发过程进行监督，确保项目符合国家法律法规和合同约定。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照法定程序和规定，取得出让地块的土地使用权。

2.乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付出让价款。

3.乙方应按照出让地块的用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应确保开发过程符合国家法律法规和合同约定，不得侵犯他人合法权益。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权对出让地块的开发过程进行监督管理，确保项目合规、顺利进行。

2.丙方应协助甲方和乙方办理土地使用手续，确保项目顺利进行。

3.丙方有权对乙方的开发过程进行监督检查，发现违规行为应及时制止并向甲方报告。

4.丙方应保证监督管理的公正、公平，不得利用职务之便谋取私利。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付出让地块，应向乙方支付__________元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付出让价款，应向甲方支付__________元/天的违约金。

3.乙方未按约定时间完成出让地块的开发建设，应向甲方支付__________元/天的违约金。

4.丙方未履行监督管理职责，导致项目出现违规行为，应承担相应责任。

5.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方在开发过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在开发过程中，不得侵犯他人合法权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方在监督管理过程中，不得泄露项目信息，否则甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出让地块位置图

（2）出让地块用地规划图

（3）出让地块土地权属证明

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高出让地块开发过程的透明度，确保项目合规、顺利进行。

2.加强对乙方的监督管理，降低开发过程中的风险。

3.维护甲方的合法权益，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在出让地块过程中的权益，确保甲方获得合理的出让价款。

2.确保出让地块的开发建设符合国家法律法规和合同约定，避免潜在的法律风险。

3.提高甲方在出让地块开发过程中的话语权，确保甲方在项目中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地供应方）：__________

乙方（土地需求方）：__________

丙方（项目管理方）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“目标地块”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，同时丙方作为项目管理方，负责对目标地块的开发项目进行全过程的监督管理，以确保项目质量、进度和成本控制。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、目标地块基本情况

1.目标地块位于__________，土地总面积为__________平方米。

2.目标地块用途为__________，土地使用年限为__________年。

3.目标地块土地性质为__________。

4.目标地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照法定程序和规定，取得目标地块的土地使用权。

2.乙方有权要求甲方提供目标地块的完整权属证明和土地利用规划文件。

3.乙方有权要求丙方对项目进行监督管理，确保项目符合合同约定和行业标准。

4.乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付出让价款。

5.乙方应确保项目开发建设符合规划要求，不得擅自改变土地用途。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权对项目进行全面监督管理，包括但不限于设计、施工、成本控制等方面。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供项目相关信息，以确保监督管理的有效性。

3.丙方有权对项目进度、质量和成本进行评估，并提出改进建议。

4.丙方应确保项目开发建设符合国家法律法规、合同约定和行业标准。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证目标地块的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应配合乙方办理土地使用手续，确保乙方在约定时间内取得土地使用权。

3.甲方应按照合同约定提供目标地块的必要基础设施和配套服务。

4.甲方应接受丙方的监督管理，并及时处理丙方提出的问题和建议。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付出让目标地块，应向乙方支付__________元/天的违约金。

2.甲方未按约定提供基础设施和配套服务，应向乙方支付__________元/天的违约金。

3.乙方未按约定时间支付出让价款，应向甲方支付__________元/天的违约金。

4.丙方未履行监督管理职责，导致项目出现重大偏差，应承担相应责任。

5.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.甲方不得单方面修改合同约定，影响乙方的合法权益。

2.甲方不得擅自调整土地用途，未经乙方同意不得改变开发方案。

3.丙方在监督管理过程中，不得泄露项目商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目标地块位置图

（2）目标地块用地规划图

（3）目标地块土地权属证明

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的