商铺定制开发合同范例

商铺定制开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商铺定制开发事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方在指定区域内进行商铺定制开发项目。

1.2项目名称：__________

1.3项目地点：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

二、项目开发内容

2.1乙方负责项目的前期规划、设计、施工及后期维护等工作。

2.2项目开发内容包括但不限于：

（1）商铺建筑主体结构、装饰装修、水电设施等；

（2）停车场、绿化、道路、景观等配套设施；

（3）项目范围内的公共设施及公共空间。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照约定支付乙方开发费用；

（2）配合乙方进行项目开发，提供必要的资料和条件；

（3）在项目开发过程中，对乙方进行监督，确保项目按期、按质完成；

（4）承担项目开发过程中的相关税费及风险。

3.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求完成项目开发，确保项目质量、进度和投资估算；

（2）在项目开发过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

（3）按照约定向甲方提供项目开发进度报告和结算报告；

（4）承担项目开发过程中的相关责任。

四、合同履行

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）项目开发过程中，因不可抗力导致合同无法履行；

（2）项目开发过程中，甲方未按约定支付开发费用，经乙方催告后仍不支付的；

（3）项目开发过程中，乙方未按约定履行义务，经甲方催告后仍不履行的。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约责任的具体计算方式如下：

（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目投资估算及资金筹措方案

4.项目开发进度计划

5.项目合同附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为商铺定制开发项目的投资主体，为保障项目顺利进行，确保自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行商铺定制开发。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管及协调主体，共同参与本项目。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方在指定区域内进行商铺定制开发项目。

1.2项目名称：__________

1.3项目地点：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为项目监管及协调主体，负责监督项目开发过程中的质量、进度、投资等关键环节。

2.2丙方有权对乙方提出整改意见，要求乙方按照要求进行整改。

2.3丙方有权对项目开发过程中的争议进行调解，确保项目顺利进行。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对项目开发过程进行监督，确保乙方按照约定履行开发义务；

（2）对丙方的工作进行监督，确保其履行监管职责；

（3）在项目开发过程中，甲方享有优先购买权；

（4）项目开发完成后，甲方享有项目所有权及经营权。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方开发费用及丙方服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的资料和条件，配合其开展工作；

（3）承担项目开发过程中的相关税费及风险。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照甲方要求完成项目开发，确保项目质量、进度和投资估算；

（2）在项目开发过程中，乙方有权根据实际情况调整开发方案；

（3）项目开发完成后，乙方享有项目开发过程中的知识产权。

4.2乙方义务：

（1）按照约定履行开发义务，确保项目质量、进度和投资估算；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）向甲方和丙方提供项目开发进度报告和结算报告。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）对项目开发过程中的质量、进度、投资等关键环节进行监督；

（2）对乙方提出整改意见，要求乙方按照要求进行整改；

（3）对项目开发过程中的争议进行调解。

5.2丙方义务：

（1）按照约定履行监管职责，确保项目顺利进行；

（2）对乙方的工作进行监督，确保其履行开发义务；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约责任的具体计算方式如下：

（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________；

（3）因丙方违约，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为__________。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）项目开发过程中，因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按约定支付开发费用，经乙方催告后仍不支付的；

（3）乙方未按约定履行义务，经甲方催告后仍不履行的；

（4）丙方未按约定履行监管职责，经甲方催告后仍不履行的。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于甲方对项目开发过程进行有效监督，降低项目风险，保障甲方权益。同时，丙方作为协调主体，有助于解决项目开发过程中出现的各类问题，确保项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资主体，对项目开发过程具有主导权。甲方通过主导项目开发，能够确保项目符合自身需求，实现项目投资收益最大化。此外，甲方的主导地位有利于优化项目资源配置，提高项目开发效率。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目投资估算及资金筹措方案

4.项目开发进度计划

5.项目合同附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业能力和资源的商铺定制开发承建方，为满足甲方（以下简称“甲方”）的开发需求，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监理及咨询服务提供方。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方在指定区域内进行商铺定制开发项目。

1.2项目名称：__________

1.3项目地点：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为项目监理及咨询服务提供方，负责对项目开发过程进行全方位监督，确保项目质量、进度、安全等符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权对乙方提出监理意见，要求乙方按照要求进行整改。

2.3丙方提供咨询服务，协助乙方解决项目开发过程中的技术难题。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照甲方要求完成项目开发，享有项目开发过程中的知识产权；

（2）在项目开发过程中，乙方有权根据实际情况调整开发方案，并提前向甲方报告；

（3）项目开发完成后，乙方享有项目所有权及经营权；

（4）乙方有权要求甲方按照约定支付开发费用及丙方服务费用。

3.2乙方义务：

（1）按照约定履行开发义务，确保项目质量、进度和投资估算；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）向甲方和丙方提供项目开发进度报告和结算报告。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对项目开发过程进行监督，确保乙方按照约定履行开发义务；

（2）在项目开发过程中，甲方有权要求乙方提供项目开发相关信息；

（3）项目开发完成后，甲方有权对项目进行验收。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方开发费用及丙方服务费用；

（2）为乙方提供必要的资料和条件，配合其开展工作；

（3）承担项目开发过程中的相关税费及风险。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2违约责任的具体计算方式如下：

（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________；

（3）因丙方违约，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为__________。

六、合同解除

6.1以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）项目开发过程中，因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按约定支付开发费用，经乙方催告后仍不支付的；

（3）乙方未按约定履行义务，经甲方催告后仍不履行的；

（4）丙方未按约定履行监理及咨询服务，经乙方催告后仍不履行的。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。