商用租凭合同范例

商用租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，房屋权属清晰、合法、有效，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体地址为：_________________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于_________________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，每月租金为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币____元整（大写：______________________）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏，无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的正常维护，如损坏，乙方应及时修复或赔偿。

六、维修及费用承担

6.1房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同，未按约定提供房屋或未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，房屋权属清晰、合法、有效，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。同时，为保障甲方权益，维护租赁关系稳定，丙方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体地址为：_________________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于_________________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，每月租金为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币____元整（大写：______________________）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏，无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用房屋，维护甲方权益。

5.2丙方有权对乙方进行定期检查，了解房屋使用状况，发现问题及时通知乙方整改。

5.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，保持房屋原状。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，如需修复，乙方应承担修复费用。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，乙方应承担修复责任，否则甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方书面同意，并承担相应费用。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，维护租赁关系稳定。

2.对租赁事宜进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.及时发现并解决租赁过程中的问题，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的合理使用，维护房屋原状。

2.在乙方违反合同约定时，甲方有权采取相应措施，维护自身权益。

3.降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋购买者）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，房屋权属清晰、合法、有效，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障交易的安全与顺利进行，丙方作为监理方，将对交易过程进行监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1本合同买卖的房屋为甲方所有的房屋，具体地址为：_________________________。

1.2房屋现状：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：______________________）。

2.3余款支付方式：_________________________。

三、第三方监理责任

3.1丙方作为监理方，负责监督本合同的履行情况，确保交易安全、合法。

3.2丙方有权对房屋进行实地查验，确认房屋现状与合同描述一致。

3.3丙方有权对交易过程进行记录，并对甲乙双方的行为进行监督。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件及相关合法手续。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前完成房屋的必要维修和保养。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在房屋交付前未完成房屋的必要维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应费用。

5.3甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋用途或结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，包括房