乡村独院转让合同范例

乡村独院转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的乡村独院转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其位于__________的乡村独院（以下简称“转让房屋”）的全部权益转让给乙方。

2.转让房屋的面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《转让房屋基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的转让价格。

三、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方自取得转让房屋之日起，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的权属证明、房屋登记证书等文件交付给乙方。

2.乙方应依法承担转让房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点将转让房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、转让房屋基本情况表

二、双方身份证复印件

三、其他相关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的乡村独院转让给乙方事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其位于__________的乡村独院（以下简称“转让房屋”）的全部权益转让给乙方。

2.转让房屋的面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《转让房屋基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的转让价格。

3.丙方对本合同约定的转让价格及支付方式进行担保。

三、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金于乙方履行完毕支付义务后无息退还。

3.如乙方未按约定履行支付义务，丙方应立即代为履行，并有权向乙方追偿。

四、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方自取得转让房屋之日起，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.甲方保留对转让房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部转让价格。

五、税费承担

1.乙方应依法承担转让房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在乙方支付完毕全部转让价格前，保留对转让房屋的占有权。

2.甲方有权要求乙方提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件。

3.甲方有权对乙方进行实地考察，确保乙方对转让房屋的使用符合约定。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.乙方在未支付完毕转让价格前，不得擅自转让、抵押、出租转让房屋。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

一、转让房屋基本情况表

二、双方身份证复印件

三、丙方担保承诺书

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，确保了甲方的转让价格能够得到及时支付。同时，丙方的介入也增加了乙方的履约信心，促进了交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保了甲方的利益得到充分保障。甲方的权益主导有助于维护其在交易中的地位，保障其在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的乡村独院转让给乙方事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其位于__________的乡村独院（以下简称“转让房屋”）的全部权益转让给乙方。

2.转让房屋的面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《转让房屋基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的转让价格。

3.丙方对本合同项下乙方的支付义务提供担保。

三、第三方担保条款

1.丙方对本合同约定的转让价格及支付方式进行担保，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金于乙方履行完毕支付义务后无息退还。

3.如乙方未按约定履行支付义务，丙方应立即代为履行，并有权向乙方追偿。

四、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方自取得转让房屋之日起，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在支付完毕全部转让价格前，有权要求甲方提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，以保障其权益。

2.乙方有权要求甲方对转让房屋进行实地考察，确保房屋符合其预期。

3.乙方在取得转让房屋后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的使用。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、地点将转让房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.甲方在乙方支付完毕转让价格前，不得擅自处置转让房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

一、转让房屋基本情况表

二、双方身份证复印件

三、丙方担保承诺书

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为