商铺租赁 长期合同范例

商铺租赁长期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延，续延期限为__________年。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

五、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

3.乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的监督管理。

2.乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

七、租赁物维修

1.租赁物在租赁期间内的维修责任及费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状说明

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为租赁物的担保方，负责对租赁物的所有权进行担保，确保租赁物的合法合规性。

2.丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延，续延期限为__________年。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

六、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

3.乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的监督管理。

2.乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

八、租赁物维修

1.租赁物在租赁期间内的维修责任及费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

4.丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人利益，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如未按时支付租金，连续__________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

3.乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同终止

1.在租赁期间内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

2.任何一方提出解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应责任。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合法合规性，并监督乙方的租赁行为。甲方作为出租方，通过加强对乙方租赁行为的监督和约束，以及明确违约责任，保障了自己的利益。同时，通过合同条款的设定，甲方在租赁期间内享有更多的权利，如解除合同的权利、要求乙方支付违约金的权利等，从而在合同关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过合同的制定和执行，实现长期稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为租赁物的担保方，负责对租赁物的所有权进行担保，确保租赁物的合法合规性。

2.丙方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物的维护保养符合标准。

3.丙方在乙方违约时，有权按照合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延，续延期限为__________年。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

六、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物。

2.乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需征得甲方同意。

3.乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的监督管理。

2.乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

八、租赁物维修

1.租赁物在租赁期间内的维修责任及费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

4.丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

十、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合租赁标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于维修费用、延迟支付租金的违约金等。

2.甲方如擅自解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

3.甲方如违反合同约定，对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同终止

1.在租赁期间内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

2.任何一方提出解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应责任。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的