农村房屋合作合同范例

农村房屋合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“合作房屋”），乙方有意与甲方合作共同经营该合作房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方同意将合作房屋交由乙方进行经营管理，乙方同意接受甲方提供的合作房屋。

2.合作期间，乙方负责合作房屋的日常经营管理，包括但不限于房屋出租、维修、保养等。

3.甲方负责提供合作房屋的权属证明、房屋相关证件等。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期满后，如双方同意继续合作，则另行签订补充协议。

三、合作房屋的权利义务

1.甲方享有合作房屋的权属，乙方享有合作房屋的经营权。

2.乙方在合作期间，应妥善保管合作房屋，确保房屋安全、完好。

3.甲方在合作期间，应配合乙方进行经营管理，不得干预乙方的正常经营。

4.乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、合作收益分配

1.合作房屋的经营收益按下列比例分配：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

2.合作房屋的经营成本按下列比例承担：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致合作房屋受损或乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致合作房屋受损或甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可免除或部分免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方提供的合作房屋权属证明、房屋相关证件。

2.合作房屋的地理位置图。

3.合作房屋的租赁合同。

4.合作房屋的维修保养记录。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“合作房屋”），乙方有意与甲方合作共同经营该合作房屋，丙方作为投资方参与合作，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方同意将合作房屋交由乙方进行经营管理，乙方同意接受甲方提供的合作房屋。

2.丙方作为投资方，投入资金参与合作房屋的经营，享有相应的投资回报。

3.合作期间，乙方负责合作房屋的日常经营管理，包括但不限于房屋出租、维修、保养等。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期满后，如三方同意继续合作，则另行签订补充协议。

三、合作房屋的权利义务

1.甲方享有合作房屋的权属，对合作房屋拥有最终决策权。

2.乙方负责合作房屋的经营管理，但需遵守甲方的指导和监督。

3.丙方作为投资方，享有合作房屋的投资回报，但不得干预乙方的日常经营管理。

四、合作收益分配

1.合作房屋的经营收益按下列比例分配：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

（3）丙方：__________

2.合作房屋的经营成本按下列比例承担：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

（3）丙方：__________

五、甲方的权利

1.甲方有权对乙方的经营管理提出意见和建议。

2.甲方有权要求乙方定期提交经营管理报告，并对报告内容进行审查。

3.甲方有权在乙方违反合同约定或经营管理不善时，要求乙方承担相应责任。

六、乙方的责任

1.乙方应按照甲方的要求，妥善保管合作房屋，确保房屋安全、完好。

2.乙方应定期向甲方报告经营管理情况，并及时解决合作房屋出现的问题。

3.乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，按时足额投入资金。

2.丙方不得干预乙方的日常经营管理，但有权要求乙方提供经营管理报告。

3.丙方在乙方违反合同约定或经营管理不善时，有权要求乙方承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时足额缴纳经营成本，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方在合作期间，未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处分合作房屋。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.甲方提供的合作房屋权属证明、房屋相关证件。

2.合作房屋的地理位置图。

3.合作房屋的租赁合同。

4.合作房屋的维修保养记录。

第三方介入的意义和目的在于引入资金，扩大合作规模，共同分享合作房屋的经营收益。甲方为主导的目的和意义在于确保合作房屋的经营管理符合自身利益，同时通过丙方的资金支持，实现合作房屋的增值和收益最大化。通过本合同的签订，甲方在合作中享有更大的权利和利益保障，同时明确了乙丙两方的责任和义务，为合作提供了坚实的法律基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地及附属设施（以下简称“合作土地”），乙方有意与甲方合作开发该土地，丙方作为投资方参与合作，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方同意将合作土地的使用权交由乙方进行开发，乙方同意接受甲方提供的合作土地。

2.丙方作为投资方，投入资金参与合作土地的开发，享有相应的投资回报。

3.合作期间，乙方负责合作土地的规划、建设、销售等开发工作。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期满后，如三方同意继续合作，则另行签订补充协议。

三、合作土地的权利义务

1.甲方享有合作土地的使用权，对合作土地的开发方向和原则有最终决定权。

2.乙方负责合作土地的日常开发工作，包括但不限于规划设计、工程建设、销售推广等。

3.丙方作为投资方，享有合作土地的投资回报，并有权获得项目开发的分红。

四、合作收益分配

1.合作土地的开发收益按下列比例分配：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

（3）丙方：__________

2.合作土地的开发成本按下列比例承担：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

（3）丙方：__________

五、乙方的权利

1.乙方有权根据市场情况和甲方提供的开发原则，制定具体的开发计划和策略。

2.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用证明文件和基础设施支持。

3.乙方有权在开发过程中，对丙方的资金投入和回报提出合理的要求。

4.乙方在开发过程中，有权对丙方的投资行为进行监督，确保投资资金的使用符合开发计划。

六、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，按时足额投入资金，并配合乙方进行开发工作。

2.丙方在开发过程中，有权要求乙方提供开发进度报告，并对开发进度进行监督。

3.丙方在开发项目完成后，有权根据合同约定获得相应的投资回报。

七、甲方的责任

1.甲方应保证合作土地的使用权合法、有效，并配合乙方完成开发前的准备工作。

2.甲方应按照合同约定，提供必要的土地使用证明文件和基础设施支持。

3.甲方在开发过程中，有权对乙方的开发计划和策略提出意见和建议，但不得干预乙方的日常开发工作。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供土地使用证明文件和基础设施支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如违反合同约定，导致开发工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在开发过程中，如未履行监督职责，导致丙方投资受损，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.甲方提供的合作土地权属证明文件。

2.合作土地的规划方案。

3.合作土地的开发预算。

4.合作土地的销售合同。

乙方为主导的目的和意义