商业房租用合同范例

商业房租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_______（全称）

乙方（承租方）：_______（全称）

鉴于：

甲方拥有位于_______（详细地址）的房屋，乙方有意承租该房屋用于_______（使用目的）。

双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______（详细地址）

2.房屋面积：_______（面积单位及数值）

3.房屋结构：_______（结构类型）

4.房屋装修：_______（装修程度）

5.房屋配套设施：_______（配套设施清单）

二、租赁期限

1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁期限届满前，双方应提前_______日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共计_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元整。

2.租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维修费用。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋配套设施清单

（3）房屋维修责任清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_______（全称）

乙方（承租方）：_______（全称）

丙方（担保方）：_______（全称）

鉴于：

甲方拥有位于_______（详细地址）的房屋，乙方有意承租该房屋用于_______（使用目的）。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。

双方经友好协商，特订立本合同，以明确甲乙丙三方的权利、义务及责任。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______（详细地址）

2.房屋面积：_______（面积单位及数值）

3.房屋结构：_______（结构类型）

4.房屋装修：_______（装修程度）

5.房屋配套设施：_______（配套设施清单）

二、租赁期限

1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁期限届满前，双方应提前_______日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共计_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元整。

2.租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供连带责任担保。

2.若乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保金额为_______元整，担保期限与租赁期限相同。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维修费用。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权终止本合同，并要求赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过_______日；

（2）擅自改变房屋结构或装修；

（3）故意损坏房屋设施；

（4）违反国家法律法规或公序良俗。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋配套设施清单

（3）房屋维修责任清单

（4）其他相关文件

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，有更可靠的保障措施。同时，甲方在合同中增加了多项权利及利益条款，以优先保护自身权益。乙方违约及限制条款的设定，旨在规范乙方行为，确保甲方利益不受损害。第三方介入的意义在于增加合同的稳定性，甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_______（全称）

乙方（承租方）：_______（全称）

丙方（担保方）：_______（全称）

鉴于：

甲方拥有位于_______（详细地址）的房屋，乙方有意承租该房屋用于_______（使用目的）。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。

双方经友好协商，特订立本合同，以明确甲乙丙三方的权利、义务及责任。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______（详细地址）

2.房屋面积：_______（面积单位及数值）

3.房屋结构：_______（结构类型）

4.房屋装修：_______（装修程度）

5.房屋配套设施：_______（配套设施清单）

二、租赁期限

1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁期限届满前，双方应提前_______日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共计_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元整。

2.租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间遵守合同约定，无违约行为，甲方应无条件退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供连带责任担保。

2.若乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保金额为_______元整，担保期限与租赁期限相同。

六、乙方的权利及利益条款

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得随意干涉乙方的正常使用。

2.乙方有权在租赁期满前，与甲方协商续租事宜，甲方不得无理拒绝。

3.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，乙方有权终止本合同，并要求赔偿损失：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自提高租金；

（3）未按照约定退还押金；

（4）违反国家法律法规或公序良俗。

2.甲方不得限制乙方在租赁期间的正常经营活动。

八、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维修费用。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下