农村私人买房合同范例

农村私人买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________（具体地址），房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在__________（具体时间）前支付剩余款项，支付方式为__________。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在交付标的房产后__________日内办理入住手续。

3.3甲方应保证标的房产在交付时不存在权利瑕疵，乙方有权在交付后__________日内对标的房产进行验收。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.3甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按标的房产交易价格的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，降低交易风险，第三方作为担保方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________（具体地址），房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在__________（具体时间）前支付剩余款项，支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付购房款。

3.2第三方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

3.3第三方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

四、交付及入住时间

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在交付标的房产后__________日内办理入住手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款，乙方未按约定支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理入住手续，乙方未按约定办理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在交付标的房产后__________日内对标的房产进行验收，如发现标的房产存在权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2乙方未按约定办理入住手续的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期办理手续天数计算，每日按标的房产交易价格的__________%计算。

7.3乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方协商一致，可解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险，保障甲方的权益。

2.为甲方提供资金保障，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.为甲方创造更多利益，实现资产增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意出售标的房产。为保障乙方的权益，降低交易风险，第三方作为担保方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________（具体地址），房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在__________（具体时间）前支付剩余款项，支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定交付标的房产。

3.2第三方应在甲方未按约定交付标的房产的情况下，协助乙方维护其合法权益。

3.3第三方协助乙方维权后，有权向甲方追偿。

四、交付及入住时间

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在交付标的房产后__________日内办理入住手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，甲方未按约定交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理交付手续，甲方未按约定办理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求甲方保证标的房产在交付时不存在权利瑕疵，如存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按标的房产交易价格的__________%计算。

7.2甲方在未取得乙方同意的情况下，不得擅自处置标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方协商一致，可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事