买卖农村地皮合同模板

买卖农村地皮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方为农村土地所有权人，拥有__________（土地名称）的土地使用权。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将__________（土地名称）的土地使用权转让给乙方。

1.2本合同转让的土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3乙方购买上述土地使用权，应支付人民币__________元整（大写：__________）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付甲方上述土地使用权转让款。

2.2甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具收据。

2.3乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付__________的违约金。

第三条土地使用权的交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权后，应立即办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证。

3.3甲方在乙方办理土地使用权登记手续过程中，应予以协助。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用合同；

（3）甲方出具的土地使用权转让申请书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方为农村土地所有权人，拥有__________（土地名称）的土地使用权。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，为实现该目的，乙方引入第三方主体参与本合同，以确保交易的顺利进行和甲方的权益得到充分保障。

3.甲乙双方及第三方主体经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将__________（土地名称）的土地使用权转让给乙方。

1.2本合同转让的土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3乙方购买上述土地使用权，应支付人民币__________元整（大写：__________）。

1.4第三方主体在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付甲方上述土地使用权转让款。

2.2第三方主体应在乙方支付全部转让款前，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

2.3乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付__________的违约金，第三方主体应在乙方违约时承担连带责任。

第三条土地使用权的交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权后，应立即办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证。

3.3甲方在乙方办理土地使用权登记手续过程中，应予以协助。

第四条第三方主体的责任与权利

4.1第三方主体在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付转让款。

4.2第三方主体有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时行使代偿权。

4.3第三方主体在本合同中享有优先受偿权，即在乙方违约时，第三方主体有权优先受偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让款的，除支付违约金外，还应承担第三方主体的代偿责任。

5.2乙方在未取得土地使用权证前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用合同；

（3）甲方出具的土地使用权转让申请书；

（4）第三方主体出具的担保函；

（5）其他相关文件。

第三方主体的介入在本合同中具有重要意义，其主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于确保土地使用权的顺利转让，实现甲方利益的最大化。通过本合同，甲方不仅保障了土地使用权的收益，还通过第三方主体的担保，降低了交易风险，增强了合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________（房产名称）的房产所有权，位于__________。

2.乙方有意购买甲方上述房产，但由于乙方资金周转问题，需要引入第三方主体参与，以实现乙方的购房需求。

3.甲乙双方及第三方主体经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方。

1.2本合同所涉及的房产面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.3乙方购买上述房产，应支付人民币__________元整（大写：__________）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2乙方在__________个工作日内，支付剩余的购房款人民币__________元整。

2.3第三方主体在本合同中作为资金监管方，负责监管购房款的支付和使用。

第三条第三方主体的责任与权利

3.1第三方主体负责监管购房款的支付，确保购房款的合法、合规使用。

3.2第三方主体有权监督甲乙双方履行合同义务，并在必要时提出整改建议。

3.3第三方主体在本合同中享有对购房款的使用决定权，但需遵循甲乙双方的合同约定。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

4.2乙方在支付定金后，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

4.3乙方在支付全部购房款后，享有房产的占有、使用和处分权。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未在合同约定的期限内完成房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）第三方主体出具的监管协议；

（4