全款新房售卖合同范例

全款新房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体坐落地址为：__________。

2.涉案房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

4.涉案房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部交易款项一次性支付给甲方。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产及相关产权证书交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产的产权证书后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方的相关规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际交付之日止。

2.乙方未按照本合同约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际支付之日止。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的土地使用权证书；

（2）涉案房产的房屋所有权证书；

（3）涉案房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买该房产，为确保交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体坐落地址为：__________。

2.涉案房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

4.涉案房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部交易款项一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产及相关产权证书交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产的产权证书后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方的相关规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下对乙方付款义务承担连带担保责任，包括但不限于代为支付交易款项。

2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方已履行交付涉案房产的义务。

3.丙方有权在乙方未按约定支付交易款项的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与权利

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付交易款项。

2.乙方有权在支付交易款项后，要求甲方交付涉案房产及产权证书。

3.乙方在支付交易款项后，如发现甲方提供的涉案房产存在权利瑕疵，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际支付之日止。

2.甲方未按照本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际交付之日止。

3.丙方未履行担保责任的，应按照本合同约定向甲方支付代为支付的款项及相应利息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的土地使用权证书；

（2）涉案房产的房屋所有权证书；

（3）涉案房产的测绘报告；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付交易款项，降低甲方的交易风险。

2.丙方的担保有助于提高交易的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保护自身的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，以下简称“涉案房产”，但乙方资金有限，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体坐落地址为：__________。

2.涉案房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

4.涉案房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房首付款，首付款金额为交易价格的__________%。

3.丙方负责提供乙方的购房融资，融资额度为交易价格的__________%，利率为__________%。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产及相关产权证书交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产的产权证书后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、丙方的责任与权利

1.丙方为本合同项下的乙方提供融资服务，确保乙方按时支付购房首付款和后续款项。

2.丙方有权要求甲方提供涉案房产的相关资料，以评估融资风险。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权采取措施维护自身权益。

五、乙方的责任与权利

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房首付款和后续款项。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内完成房产交付。

3.乙方在支付首付款后，如发现涉案房产存在权利瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的责任与权利

1.甲方应保证涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的交付期限内，将涉案房产及相关产权证书交付给乙方。

3.甲方在乙方支付首付款后，如因自身原因导致交易无法继续，应退还乙方已支付的首付款。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际交付之日止。

2.乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际支付之日止。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的土地使用权证书；

（2）涉案房产的房屋