书店用地合同范例

书店用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方经营书店业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________的商铺，面积共计________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状为________________，乙方需按照甲方要求对租赁物进行装修、改造。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________元，租金按月支付。

3.2支付时间：乙方应在每月的________________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，需按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行必要的维修保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方营业执照副本复印件

3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件

4.租赁物装修设计方案

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方经营书店业务，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________的商铺，面积共计________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状为________________，乙方需按照甲方要求对租赁物进行装修、改造。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________元，租金按月支付。

3.2支付时间：乙方应在每月的________________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供经营相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况报告等。

4.3丙方有权对乙方的经营行为提出改进建议，乙方应予以配合。

4.4丙方在乙方违约时，有权代甲方行使追偿权。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置或抵押租赁物。

5.2甲方享有租金收益，乙方应按时足额支付租金。

5.3甲方享有对租赁物的使用权，在乙方违约时，甲方有权收回租赁物。

5.4甲方享有对乙方的监督权，包括但不限于经营状况、财务状况等。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照甲方要求对租赁物进行装修、改造，并确保符合经营需求。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

6.3乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应接受丙方的监督和管理，配合丙方的各项工作。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方营业执照副本复印件

3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.租赁物装修设计方案

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方合法经营，降低经营风险。

2.提高租赁物的使用效率，实现资源共享。

3.促进甲乙双方合作共赢，共同发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护甲方利益。

2.保障甲方对租赁物的所有权和使用权。

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方经营餐饮业务，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________的商铺，面积共计________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状为________________，乙方需按照甲方要求对租赁物进行装修、改造。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________元，租金按月支付。

3.2支付时间：乙方应在每月的________________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方监理，负责监督租赁物的装修质量及乙方经营活动的合规性。

4.2丙方有权要求乙方提供经营相关资料，包括但不限于财务报表、卫生许可证等。

4.3丙方有权对乙方的经营行为提出改进建议，乙方应予以配合。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权自行决定经营内容。

5.2乙方享有租金减免权，如遇特殊情况，经丙方核实，可申请租金减免。

5.3乙方享有对租赁物的装修权，装修方案需经甲方和丙方共同审核批准。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在乙方装修前提供必要的设施和条件。

6.2甲方应按时足额收取租金，不得擅自提高租金标准。

6.3甲方应配合丙方的监理工作，对丙方提出的合理建议予以支持。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

（2）甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2