商场项目投资合同范例

商场项目投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（项目方）：__________

鉴于甲方有意向对乙方所拥有的商场项目进行投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：人民币__________元整（大写：____________________）

二、投资方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：____________________）投资乙方商场项目。

2.2甲方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

1)第__________期支付人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为_______；

2)第__________期支付人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为_______；

3)依此类推。

三、投资权益

3.1甲方对商场项目的投资权益为：__________

3.2乙方保证甲方在投资期间享有以下权益：

1)参与项目决策；

2)收取项目投资收益；

3)参与项目分红；

4)优先购买项目股权。

四、投资收益

4.1甲方投资收益按照项目运营情况及收益分配方案确定。

4.2收益分配方案如下：

1)项目净利润的__________%归甲方所有；

2)甲方享有优先分红权；

3)乙方保证甲方在项目运营期间获得稳定的投资收益。

五、投资风险

5.1甲方充分了解投资风险，包括但不限于：

1)市场风险；

2)政策风险；

3)运营风险；

4)其他不可抗力因素。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于：

1)支付违约金；

2)恢复甲方权益；

3)承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场项目可行性研究报告

2.商场项目投资协议书

3.项目运营方案

4.项目分红方案

5.其他相关文件

甲方（投资方）：__________

乙方（项目方）：__________

签订日期：__________年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：__________

乙方（项目方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向对乙方所拥有的商场项目进行投资，为保障甲方的权益，确保项目顺利进行，甲方决定引入丙方作为项目合作伙伴，共同参与商场项目的投资与运营。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：人民币__________元整（大写：____________________）

二、投资方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：____________________）投资乙方商场项目，其中人民币__________元整（大写：____________________）由丙方出资。

2.2投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

1)第__________期支付人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为_______；

2)第__________期支付人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为_______；

3)依此类推。

三、投资权益

3.1甲方对商场项目的投资权益为：__________

3.2丙方对商场项目的投资权益为：__________

3.3乙方保证甲方和丙方在投资期间享有以下权益：

1)参与项目决策；

2)收取项目投资收益；

3)参与项目分红；

4)优先购买项目股权。

四、甲方的权益保障

4.1乙方应设立专门的项目运营管理团队，负责项目的日常运营和管理，确保项目按照甲方的利益最大化进行。

4.2乙方应定期向甲方提供项目运营报告，包括但不限于财务报表、项目进度报告等。

4.3甲方享有以下权利：

1)对项目运营决策的最终决定权；

2)对项目收益的优先分配权；

3)对项目风险的监控权；

4)对乙方和丙方违约行为的追究权。

五、丙方的责权利

5.1丙方对商场项目的投资权益为：__________

5.2丙方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。

5.3丙方享有以下权利：

1)参与项目决策；

2)收取项目投资收益；

3)参与项目分红。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方权益受损，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于：

1)支付违约金；

2)恢复甲方或丙方权益；

3)承担赔偿责任。

6.2乙方在项目运营过程中，不得擅自变更项目运营策略，未经甲方或丙方同意，不得进行任何重大决策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场项目可行性研究报告

2.商场项目投资协议书

3.项目运营方案

4.项目分红方案

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有丰富经验和实力的合作伙伴，共同分担投资风险，提高项目运营效率，实现项目利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目按照甲方的利益最大化进行，保障甲方在项目中的权益，实现投资回报。

甲方在合同中享有多种权益保障，包括项目决策权、收益分配权、风险监控权和违约追究权等，确保甲方在项目中的主导地位。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，为甲方提供了强有力的法律保障。通过本合同，甲方可以充分行使自己的权利，实现投资目的，同时为项目的成功运营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（项目运营方）：__________

甲方（投资方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方拥有一个具备发展潜力的商业项目，为提升项目运营效率和市场竞争力，乙方拟引入甲方作为战略投资伙伴，并邀请丙方作为技术支持和服务提供商。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：人民币__________元整（大写：____________________）

二、投资方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：____________________）投资乙方商业项目，其中人民币__________元整（大写：____________________）用于项目建设和运营。

2.2投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

1)第__________期支付人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为_______；

2)第__________期支付人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为_______；

3)依此类推。

三、乙方的权益保障

3.1乙方对商业项目的运营管理权为：__________

3.2乙方保证甲方在投资期间享有以下权益：

1)参与项目运营决策；

2)收取项目投资收益；

3)参与项目分红；

4)优先购买项目股权。

四、丙方的责权利

4.1丙方提供的技术支持和服务包括：__________

4.2丙方享有以下权利：

1)收取技术服务费用；

2)参与项目运营决策；

3)享有项目成功带来的技术专利权。

五、甲方的投资权益

5.1甲方对商业项目的投资权益为：__________

5.2甲方享有以下权利：

1)参与项目运营决策；

2)收取项目投资收益；

3)参与项目分红。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于：

1)支付违约金；

2)恢复乙方权益；

3)承担赔偿责任。

6.2甲方在项目运营过程中，不得干预乙方的日常运营管理，不得单方面做出重大决策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业项目可行性研究报告

2.商业项目投资协议书

3.项目运营方案

4.项目分红方案

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在项目中的主导地位，发挥乙方在商业运营方面的专业能力和经验，实现项目的高效运营和市场竞争力。乙方通过合同中的