土地购租合同模板

土地购租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给承租方；

二、承租方有意租赁该土地，用于__________________________；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________

1.3土地用途：__________________________

1.4土地权属：__________________________

1.5土地现状：__________________________

第二条土地租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：承租方应于每季度首月前五日内支付当季租金。

3.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。

第四条土地使用条件

4.1承租方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2承租方应保证土地的合理利用，不得损害土地生态环境和周边环境。

4.3承租方不得擅自搭建、拆除或改动建筑物、构筑物。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及租赁土地的保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款自合同签订之日起生效，至租赁期满或合同终止之日止。

第六条合同解除

6.1出租方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）因国家政策调整，需收回土地的；

（2）因不可抗力导致土地无法继续使用的；

（3）承租方严重违反本合同约定的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：

（1）擅自改变土地用途的；

（2）违反保密条款的；

（3）未按时支付租金的；

（4）其他严重违反本合同约定的。

6.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁土地及相关事宜。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给承租方；

二、承租方有意租赁该土地，用于__________________________；

三、第三方为保证租赁项目的顺利进行，同意提供相关服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________

1.3土地用途：__________________________

1.4土地权属：__________________________

1.5土地现状：__________________________

第二条土地租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：承租方应于每季度首月前五日内支付当季租金。

3.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。

第四条第三方责任

4.1第三方负责提供租赁项目所需的相关技术服务，包括但不限于施工、监理、设计等。

4.2第三方保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3第三方对提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致项目延误或质量不合格，第三方应承担相应责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，严格按照土地用途进行项目建设。

5.2甲方有权监督乙方遵守合同约定，如发现乙方有违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方支付违约金。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意并办理相关手续。

6.2乙方不得擅自将租赁土地转租、转借或抵押。

6.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致项目无法按期完成，应向甲方支付违约金。

6.4乙方不得损害出租土地的生态环境和周边环境。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1出租方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）因国家政策调整，需收回土地的；

（2）因不可抗力导致土地无法继续使用的；

（3）承租方严重违反本合同约定的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第九条其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.第三方服务协议

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方，旨在为租赁项目提供专业技术服务，确保项目顺利进行。第三方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为项目提供有力支持，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，保障自身权益至关重要。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中获得更多保障，确保项目顺利进行，实现预期收益。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方行为，降低违约风险，保障土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________________________的工业厂房，并愿意将该厂房出租给承租方；

二、承租方有意租赁该厂房，用于生产__________________________产品；

三、第三方为保证租赁厂房的设施完善和运行维护，同意提供相关服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位置：__________________________

1.2厂房面积：__________________________

1.3厂房结构：__________________________

1.4厂房权属：__________________________

1.5厂房现状：__________________________

第二条厂房租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：承租方应于每季度首月前五日内支付当季租金。

3.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。

第四条第三方责任

4.1第三方负责提供租赁厂房的设施完善和日常运行维护服务，包括但不限于设备检修、环境监测、安全保障等。

4.2第三方保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3第三方对提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致厂房设施损坏或运行故障，第三方应承担相应责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间内，保证厂房的设施完善和正常运行。

5.2乙方有权监督甲方遵守合同约定，如发现甲方有违反合同的行为，乙方有权要求甲方立即改正。

5.3乙方在租赁期间内，如因甲方原因导致厂房设施损坏或运行中断，甲方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变厂房用途，如需改变，应经乙方同意并办理相关手续。

6.2甲方不得擅自对厂房进行改造或拆除。

6.3甲方在租赁期间内，如因自身原因导致厂房设施损坏或运行中断，应向乙方支付违约金。

6.4甲方不得损害乙方的合法权益，包括但不限于租赁期限、租金支付等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）因厂房设施不符合约定，影响乙方正常生产的；

（2）因甲方违反合同约定，导致乙方利益受损的；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第九条其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证明复印件

2.厂房现状照片

3.第三方服务协议

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙