写字楼出售合同范例

写字楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将其所有并位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体地址为：__________。

1.3标的物的土地使用权证号为：__________。

1.4标的物的建筑面积为：__________平方米。

1.5标的物的用途为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付定金后的__________日内，向出卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权属证书、土地使用权证等文件交付给买受方。

3.2买受方应于收到标的物及相关权属证书后__________日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3出卖方应配合买受方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将其所有并位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体地址为：__________。

1.3标的物的土地使用权证号为：__________。

1.4标的物的建筑面积为：__________平方米。

1.5标的物的用途为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付定金后的__________日内，向出卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4担保方保证买受方按照约定支付全部款项。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权属证书、土地使用权证等文件交付给买受方。

3.2买受方应于收到标的物及相关权属证书后__________日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3出卖方应配合买受方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

四、甲方权益保障

4.1出卖方保留标的物的所有权直至买受方支付全部款项。

4.2出卖方有权要求买受方提供第三方担保，确保买受方履行付款义务。

4.3若买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金及担保方提供的担保金。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方如未按约定支付款项，除支付违约金外，还应赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.2买受方不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处置标的物，直至全部款项支付完毕。

5.3买受方如违反上述条款，出卖方有权立即解除本合同，并要求买受方承担相应责任。

六、丙方（担保方）责任

6.1担保方同意在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

6.2担保方应确保其提供的担保具有法律效力，并在买受方未履行付款义务时，承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.担保方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过担保方的担保责任，确保买受方履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其交易安全，确保在买受方违约的情况下，甲方能够及时收回款项，维护其合法权益。通过本合同的制定，甲方的权益得到了优先保障，同时也在一定程度上限制了乙方的违约行为，实现了交易的公平与安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将其所有并位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体地址为：__________。

1.3标的物的土地使用权证号为：__________。

1.4标的物的建筑面积为：__________平方米。

1.5标的物的用途为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付定金后的__________日内，向出卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4担保方同意在买受方履行付款义务的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权属证书、土地使用权证等文件交付给买受方。

3.2买受方应于收到标的物及相关权属证书后__________日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3出卖方应配合买受方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

四、乙方权益保障

4.1买受方在支付全部款项前，对标的物享有占有和使用权。

4.2买受方有权要求出卖方提供标的物的完整权属证明，确保标的物的交易合法性。

4.3若出卖方未按约定交付标的物或提供权属证明，买受方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方如未按约定交付标的物或提供权属证明，除支付违约金外，还应赔偿买受方因此遭受的直接和间接损失。

5.2出卖方不得在买受方支付全部款项前，以任何形式转让或设定他项权利于标的物。

5.3出卖方如违反上述条款，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应责任。

六、丙方（担保方）责任

6.1担保方同意在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

6.2担保方应确保其提供的担保具有法律效力，并在买受方履行付款义务后，及时解除担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.担保方担保合同复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过