商铺宿舍转让合同范例

商铺宿舍转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的商铺宿舍使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指商铺宿舍，位于__________市__________区__________路__________号，具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《商铺宿舍基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式进行支付：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日一次性支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订后__________个工作日内支付。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付全部转让款项后，甲方应协助乙方办理商铺宿舍的转让手续，包括但不限于房屋产权登记、土地使用权变更等。

3.2双方应依法承担与本次转让相关的税费，具体税费由双方另行协商。

四、权利义务

4.1甲方保证商铺宿舍的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同签订前将商铺宿舍的现状、设施设备等情况告知乙方，乙方在了解情况后仍表示同意购买的，视为对商铺宿舍现状的认可。

4.3乙方在取得商铺宿舍使用权后，应按照法律规定和双方约定合理使用商铺宿舍，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.4乙方在使用商铺宿舍过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

5.2如甲方未按约定协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

附件一：商铺宿舍基本情况表

附件二：物业管理规定

附件三：税费计算标准

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的商铺宿舍使用权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指商铺宿舍，位于__________市__________区__________路__________号，具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《商铺宿舍基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式进行支付：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日一次性支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订后__________个工作日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，保证乙方按照本合同约定支付全部转让款项。

3.2丙方在本合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，未能代为履行乙方付款义务的，视为丙方违约。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方按照物业管理规定合理使用商铺宿舍。

五、乙方的权利义务

5.1乙方在取得商铺宿舍使用权后，享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺宿舍；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的使用支持；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款项；

（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用商铺宿舍；

（3）乙方应按照约定用途使用商铺宿舍，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

6.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，未能代为履行乙方付款义务的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付转让款项；

（2）乙方违反物业管理规定，造成严重后果；

（3）丙方未能履行担保责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.3附件：

附件一：商铺宿舍基本情况表

附件二：物业管理规定

附件三：税费计算标准

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了保障，确保了甲方的权益得到实现。同时，丙方的介入也体现了甲方的谨慎态度，为甲方在合同履行过程中提供了更加坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和转让方，通过本合同确保了商铺宿舍的转让顺利进行，实现了甲方在商铺宿舍方面的投资回报。同时，甲方在合同中享有优先权利，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的商铺宿舍使用权转让给乙方，并由丙方提供融资支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指商铺宿舍，位于__________市__________区__________路__________号，具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《商铺宿舍基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式进行支付：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日一次性支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订后__________个工作日内支付。

三、丙方融资支持

3.1丙方为本合同提供融资支持，协助乙方筹集转让款项。

3.2丙方有权根据乙方信用情况调整融资支持的条件和额度。

四、乙方的权利义务

4.1乙方在取得商铺宿舍使用权后，享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺宿舍；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的使用支持；

（3）乙方有权要求丙方提供融资支持，确保转让款项的及时到位。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款项；

（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用商铺宿舍；

（3）乙方应按照约定用途使用商铺宿舍，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保商铺宿舍的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在本合同签订前将商铺宿舍的现状、设施设备等情况告知乙方，乙方在了解情况后仍表示同意购买的，视为对商铺宿舍现状的认可。

5.3甲方应协助乙方办理商铺宿舍的转让手续，包括但不限于房屋产权登记、土地使用权变更等。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按约定提供商铺宿舍，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方未按约定协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定提供融资支持，协助乙方筹集转让款项。

7.2丙方未能按约定提供融资支持的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商铺宿舍；

（2）甲方未按约定协助乙方办理转让手续；

（3）丙方未能按约定提供融资支持。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.3附件：

附件一：商铺宿舍基本情况表

附件二：物业管理规定

附件三：税费计算标准

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代