三房一厅销售合同范例

三房一厅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方为中华人民共和国境内合法注册的企业，具备房地产销售资质。

2.买受方具备购买出卖方所售房产的资格和能力。

3.双方经友好协商，就出卖方将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产为三房一厅，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权归属及使用权均归买受方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

第三条交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况，如有不符，应在接收之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。

3.3买受方在接收标的房产后，应按照标的房产的设计用途合理使用，并承担相应的维修责任。

第四条产权过户

4.1出卖方应在标的房产交付给买受方之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房产的产权过户手续。

4.2买受方应在出卖方协助办理产权过户手续的过程中，配合提供相关资料，并承担相应的税费。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费收据

6.双方身份证复印件

7.双方营业执照复印件

8.双方法定代表人身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方为中华人民共和国境内合法注册的企业，具备房地产销售资质。

2.买受方具备购买出卖方所售房产的资格和能力。

3.丙方作为中介机构，愿意提供中介服务，协助买卖双方完成房产交易。

4.双方经友好协商，就出卖方将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产为三房一厅，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权归属及使用权均归买受方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为中介机构，应按照诚实信用原则，为买卖双方提供中介服务，协助双方完成房产交易。

3.2丙方有权从出卖方处收取中介服务费用，具体费用金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方有权在交易过程中，对标的房产进行实地考察，确保房产信息的真实性。

3.4丙方对买卖双方的保密信息负有保密义务。

第四条交付及使用

4.1出卖方应在买受方支付全部房款后____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况，如有不符，应在接收之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。

4.3买受方在接收标的房产后，应按照标的房产的设计用途合理使用，并承担相应的维修责任。

第五条产权过户

5.1出卖方应在标的房产交付给买受方之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房产的产权过户手续。

5.2买受方应在出卖方协助办理产权过户手续的过程中，配合提供相关资料，并承担相应的税费。

第六条甲方权益保护

6.1出卖方在交易过程中，享有标的房产的完整所有权，并有权要求买受方按照合同约定支付房款。

6.2出卖方有权要求买受方在交易过程中提供真实、完整的个人信息。

6.3出卖方有权要求买受方在交易过程中，不得损害其合法权益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1买受方未按时支付定金或房款的，应向出卖方支付____________________%的违约金。

7.2买受方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致交易无法完成的，应承担全部责任，并赔偿出卖方损失。

7.3买受方在交易过程中，不得擅自变更标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，确保交易过程顺利进行。

2.降低交易风险，保障甲乙双方权益。

3.提供专业服务，提高交易质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.增强甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方为中华人民共和国境内合法注册的企业，具备房地产销售资质。

2.买受方具备购买出卖方所售房产的资格和能力。

3.丙方作为担保机构，愿意提供担保服务，确保买受方能够顺利获得贷款。

4.双方经友好协商，就出卖方将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产为三房一厅，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权归属及使用权均归买受方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保机构，应按照诚实信用原则，为买受方提供担保服务，确保买受方能够顺利获得贷款。

3.2丙方有权对标的房产进行实地考察，评估其价值，并据此确定担保额度。

3.3丙方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和相关资料。

3.4丙方对买受方的保密信息负有保密义务。

第四条交付及使用

4.1出卖方应在买受方支付全部房款后____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况，如有不符，应在接收之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。

4.3买受方在接收标的房产后，应按照标的房产的设计用途合理使用，并承担相应的维修责任。

第五条产权过户

5.1出卖方应在标的房产交付给买受方之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房产的产权过户手续。

5.2买受方应在出卖方协助办理产权过户手续的过程中，配合提供相关资料，并承担相应的税费。

第六条乙方权益保护

6.1买受方在交易过程中，享有标的房产的完整所有权，并有权要求出卖方按照合同约定交付房产。

6.2买受方有权要求出卖方在交易过程中提供真实、完整的房产信息。

6.3买受方有权要求出卖方在交易过程中，不得损害其合法权益。

第七条甲方违约及限制条款

7.1出卖方未按时交付标的房产的，应向买受方支付____________________%的违约金。

7.2出卖方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致交易无法完成的，应承担全部责任，并赔偿买受方损失。

7.3出卖方在交易过程中，不得擅自变更标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未