地皮合同范例

地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其位于__________地块（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________地块的土地使用权转让给乙方，该地块的土地使用权证号为__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权证及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物土地使用权证及相关手续后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价款。

4.1.2甲方有权监督乙方按约定使用标的物。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按约定将标的物的土地使用权证及相关手续移交给乙方。

4.2.2甲方应确保标的物的土地使用权证真实、合法、有效。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在约定的时间内验收标的物。

4.3.2乙方有权在约定的时间内支付转让价款。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按约定支付转让价款。

4.4.2乙方应在约定的时间内验收标的物。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定将标的物的土地使用权证及相关手续移交给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.3若乙方未按约定验收标的物，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.验收报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，提高交易效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及协调方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间关于地皮转让事宜的协商与执行。现经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________地块的土地使用权转让给乙方，该地块的土地使用权证号为__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中担任见证人及协调方，负责监督合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告，并对合同履行情况进行审查。

3.3第三方有权在甲乙双方发生争议时，协助调解，推动双方达成一致意见。

3.4第三方有权根据合同约定，向违约方追究违约责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有标的物的优先购买权，若乙方在合同履行期间拟出售标的物，甲方有权在同等条件下优先购买。

4.2甲方享有标的物的优先租赁权，若乙方在合同履行期间拟出租标的物，甲方有权在同等条件下优先租赁。

4.3甲方享有标的物的优先开发权，若乙方在合同履行期间拟对标的物进行开发，甲方有权优先获得开发权。

4.4甲方在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致标的物价值受损，乙方应承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2若乙方未按约定验收标的物，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押标的物。

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中的介入，有助于确保甲乙双方按照约定履行各自义务，维护甲方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中占据主导地位，有利于甲方在合同履行过程中享有更多权益，如优先购买权、优先租赁权、优先开发权等。同时，甲方通过设定违约及限制条款，保障自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，确保交易顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及协调方，共同参与乙方与甲方（以下简称“甲方”）之间关于房产租赁事宜的协商与执行。现经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给甲方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应于每月__________日前支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中担任见证人及协调方，负责监督合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告，并对合同履行情况进行审查。

3.3第三方有权在甲乙双方发生争议时，协助调解，推动双方达成一致意见。

3.4第三方有权根据合同约定，向违约方追究违约责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有租赁物的优先购买权，若甲方在租赁期间拟出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。

4.2乙方享有租赁物的优先续租权，若双方同意续租，乙方有权在同等条件下优先续租。

4.3乙方在租赁期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致租赁物价值受损，甲方应承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

5.2若甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物价值的__________%。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租、抵押或转让租赁物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商