2025年度城市绿化景观土地使用权转让与维护合同

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2025年度城市绿化景观土地使用权转让与维护合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权性质与范围土地使用权为城市绿化景观用地，具体范围为______（详细说明如经纬度、面积等）。土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方对绿化景观的要求。2.土地使用权期限土地使用权转让期限为______年（具体时长），自合同生效之日起计算。乙方在土地使用权期限内，有权对土地进行绿化景观建设、维护和管理。二、转让价格与支付方式1.转让价格土地使用权转让价格为______元（大写：______），该价格根据土地使用权性质、范围及市场行情确定。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让价款。甲方收到款项后，办理土地使用权转让手续。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内进行实地查验。2.交地地点土地使用权交付地点为______（详细地址），乙方应在此处进行绿化景观建设。四、维护与管理1.维护责任乙方负责土地使用权的维护和管理，确保绿化景观的持续性和美观性。乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。2.管理责任甲方有权对乙方的绿化景观建设和管理进行监督，确保合同约定的各项义务得到履行。甲方有权对乙方进行必要的指导和帮助，以提升绿化景观的质量。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行土地使用权转让后的绿化景观进行监督和管理，确保其符合合同约定。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方进行整改或采取必要措施。义务：在合同规定的时间内将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。对乙方进行土地使用权转让后的绿化景观建设和管理提供必要的支持。2.乙方权利与义务权利：在土地使用权转让后，有权按照合同约定进行绿化景观建设和管理。有权在符合合同约定的情况下，对绿化景观进行必要的改造和维护。义务：在土地使用权转让后，负责绿化景观的建设、维护和管理，确保其质量和美观。遵守合同约定，不得擅自改变土地用途，并按时支付相关费用。六、检验与验收1.检验方式乙方应在绿化景观建设过程中，定期对工程质量进行自检，确保其符合合同要求和相关标准。甲方应在绿化景观建设完成后，进行验收，可以采用现场查看或抽样检测的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的绿化景观建设要求、相关标准和规范为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据绿化景观建设进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的绿化景观建设后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在绿化景观建设完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟转让土地使用权或拒绝乙方合理请求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成绿化景观建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方建设的绿化景观不符合合同要求，应负责免费整改至合格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致绿化景观造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权信息、绿化景观设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地使用权转让完成且绿化景观维护义务履行完