厂房建房合同范例

厂房建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方在乙方土地上建造厂房事宜，达成如下协议：

一、项目名称

甲方在乙方土地上建设的厂房项目名称为：__________。

二、项目地点

甲方在乙方土地上建设的厂房项目地点位于：__________。

三、建设规模及内容

1.建设规模：建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

2.建设内容：主要包括厂房、办公楼、食堂、停车场等配套设施。

四、建设工期

甲方在签订本合同之日起__________个工作日内完成厂房建设，具体开工日期和竣工日期以甲方实际施工为准。

五、投资及资金来源

1.甲方负责项目的全部投资，资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。

2.甲方应于合同签订后__________个工作日内，将首笔款项__________万元汇入乙方指定账户。

六、土地使用权及房屋产权

1.乙方将土地使用权及房屋产权无偿转让给甲方，甲方在项目建设期间享有使用权。

2.建设完成后，甲方应依法办理土地使用权及房屋产权登记手续。

七、工程款支付

1.甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工验收款。

2.甲方支付工程款时，应按照乙方开具的发票进行支付。

八、工程质量及验收

1.甲方应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应组织有关单位对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

九、税费及保险

1.甲方在项目建设过程中，应依法缴纳相关税费。

2.甲方应自费购买建筑工程一切险，确保项目安全。

十、违约责任

1.甲方未能按照约定时间完成项目建设，应向乙方支付违约金__________万元。

2.乙方未能按照约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金__________万元。

3.双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

十一、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十三、附件

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建筑工程合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保厂房建设项目的顺利进行，特邀请具有丰富经验的第三方（以下简称“第三方”）参与本项目。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方在乙方土地上建造厂房事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：甲方在乙方土地上建设的厂房项目名称为：__________。

2.项目地点：位于__________。

二、第三方参与及职责

1.第三方作为甲方项目的顾问，负责对甲方厂房建设项目的整体规划、设计、施工、监理等环节提供专业意见和建议。

2.第三方应确保甲方在项目建设过程中的合法权益得到充分保障。

三、甲方权益保障

1.甲方享有项目决策权，包括但不限于设计变更、施工方案、监理选择等。

2.甲方有权要求乙方按照项目进度和质量要求完成建设工作。

3.甲方有权要求第三方对项目建设过程中的问题提出解决方案，并监督实施。

四、乙方责任及义务

1.乙方负责提供项目建设所需的土地、基础设施等条件。

2.乙方应按照甲方要求，配合第三方完成项目的设计、施工、监理等工作。

3.乙方应确保项目建设过程中不侵犯甲方权益，并承担相应的法律责任。

五、第三方责权利

1.第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以支持其工作。

2.第三方有权对项目建设过程中的问题提出解决方案，并监督实施。

3.第三方有权要求甲方支付合理的咨询费用。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在项目建设过程中，按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

2.甲方有权要求乙方在项目建设过程中，及时解决施工过程中出现的问题，确保项目进度和质量。

3.甲方有权要求乙方在项目建设过程中，对施工人员进行必要的培训和管理，确保施工安全。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照约定提供项目建设所需的土地、基础设施等条件，应向甲方支付违约金__________万元。

2.乙方未按照甲方要求完成项目建设，应向甲方支付违约金__________万元。

3.乙方在项目建设过程中，如有侵犯甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

八、第三方违约责任

1.第三方未按照约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金__________万元。

2.第三方在项目建设过程中，如有侵犯甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建筑工程合同复印件

5.第三方资质证书复印件

6.其他与本合同相关的文件

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，有助于提高甲方在项目建设过程中的决策水平，降低风险。

2.第三方的专业意见和建议，有助于确保项目进度和质量，提高甲方投资回报率。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为项目主导方，有权对项目建设过程中的关键环节进行决策，确保项目符合自身利益。

2.甲方通过主导项目，有助于提高自身在行业中的地位和竞争力。

本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保厂房租赁项目的顺利进行，特邀请具有专业租赁管理经验的第三方（以下简称“第三方”）参与本项目。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方厂房事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：甲方租赁乙方厂房项目。

2.项目地点：位于__________。

二、第三方参与及职责

1.第三方作为乙方的租赁顾问，负责对甲方租赁乙方厂房的可行性进行评估，并提供租赁管理服务。

2.第三方应确保乙方的租赁收益最大化，并监督甲方履行租赁合同。

三、乙方权益保障

1.乙方享有租赁合同签订权，并有权根据市场情况调整租金。

2.乙方有权要求甲方按照租赁合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

3.乙方有权要求第三方对甲方租赁行为进行监督，确保甲方履行租赁合同。

四、第三方责权利

1.第三方有权要求甲方提供租赁所需的资质证明和经营计划。

2.第三方有权对甲方的租赁行为进行评估，并提出改进建议。

3.第三方有权要求甲方支付租赁管理服务费用。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供符合租赁合同约定的厂房及配套设施。

2.甲方有权要求乙方保证厂房的安全性和合法性。

3.甲方有权要求乙方提供必要的物业管理服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定支付租金，应向乙方支付违约金__________万元。

2.甲方擅自改变厂房结构或用途，应向乙方支付违约金__________万元。

3.甲方在租赁期间，如有侵犯乙方权益的行为，应承担相应的法律责任。

七、第三方违约责任

1.第三方未按照约定提供租赁管理服务，应向乙方支付违约金__________万元。

2.第三方在租赁管理过程中，如有侵犯乙方权益的行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.厂房产权证复印件

2.租赁合同复印件

3.第三方资质证书复印件

4.其他与本合同相关的文件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出租方，通过引入第三方顾问，旨在确保租赁合同的顺利执行，最大化租赁收益，并保护自身的合法权益。乙方的主导地位有助于确保甲方按照合同约定使用厂房，同时通过第三方监督，进一步保障乙方的利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本协议中，甲方的主要目的是租赁乙方厂房进行生产经营，因此甲方的主导权相对较弱。甲方的主要权益在于使用厂房的合法权益得到保障，以及厂房的安全性和合法性。通过本协议，甲方能够确保其在租赁期间的利益不受侵害，同时乙方的主导权有助于确保租赁合同的顺利实施和乙方的