投资型房产交易附加协议模板

投资型房产交易附加协议模板合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供投资型房产交易服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本附加协议。一、投资型房产交易概述1.2甲方作为投资型房产的出售方/购买方，承诺按照本协议的约定履行相关义务。1.3乙方作为投资型房产的购买方/出售方，承诺按照本协议的约定履行相关义务。二、附加协议内容2.1房产交易价格2.2服务费用支付方式2.2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付服务费用。2.2.2乙方支付服务费用时，应向甲方提供有效身份证件，以便甲方进行核实。2.3房产交付及过户2.3.1甲方应按照主合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。2.3.2双方应按照主合同约定的程序办理房产过户手续。2.4投资型房产权益2.4.1甲方应保证其对房产的出售/购买权，不存在任何权利瑕疵。2.4.2乙方应按照本协议的约定，享有投资型房产的权益。2.5违约责任2.5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。2.5.2甲方未按照约定时间、地点交付房产，或存在权利瑕疵的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的服务费用。2.6争议解决双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的房产交易完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产买卖合同2.甲方有效身份证件3.乙方有效身份证件4.房产权利瑕疵证明5.投资型房产交易服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房产2.甲方存在房产权利瑕疵3.乙方未按照约定支付服务费用4.乙方未按照约定履行投资型房产权益5.双方因履行本协议发生其他争议三、法律名词及解释：1.投资型房产：指用于投资目的的房产，包括但不限于出租、出售等。2.房产买卖合同：双方约定购买或出售房产的合同。3.服务费用：乙方为获得甲方投资型房产交易服务而支付的费用。4.违约金：因违约行为导致合同无法履行或造成损失的一方，需支付给对方一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间、地点交付房产：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的服务费用。2.甲方存在房产权利瑕疵：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的服务费用。3.乙方未按照约定支付服务费用：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定履行投资型房产权益：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.双方因履行本协议发生其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为投资型房产的出售方，乙方作为购买方，双方签订《房产买卖合同》。2.甲方为乙方提供投资型房产交易服务，乙方支付服务费用。3.