2024年度农家乐乡村旅游项目租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农家乐乡村旅游项目租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用5.1水电费5.2网络费5.3环保费5.4其他相关费用6.甲方权利与义务6.1甲方提供设施设备6.2甲方维护责任6.3甲方配合义务7.乙方权利与义务7.1乙方使用范围7.2乙方维护责任7.3乙方配合义务8.项目经营与管理8.1经营范围8.2经营管理规范8.3营业收入分配9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：农家乐乡村旅游项目设施设备清单12.2附件二：农家乐乡村旅游项目经营计划12.3附件三：其他相关协议或文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同语言版本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.项目概况2.1项目名称：2024年度农家乐乡村旅游项目2.2项目地点：_________2.3项目面积：_________平方米2.4项目性质：农家乐乡村旅游3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更条款：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：按季度支付，每个季度____日前支付4.3付款时间：每个季度第一个月的____日前4.4逾期付款处理：逾期付款每日按____%收取滞纳金5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月____日前支付5.2网络费：每月____元，每月____日前支付5.3环保费：每年____元，每年____月____日前支付5.4其他相关费用：如需支付其他费用，双方另行协商确定6.甲方权利与义务6.1甲方提供设施设备6.1.1甲方负责提供项目所需的家具、厨具、电器等设施设备6.1.2甲方保证设施设备在交付时符合使用要求6.2甲方维护责任6.2.1甲方负责项目设施的日常维护和保养6.2.2甲方确保项目设施在租赁期间正常运行6.3甲方配合义务6.3.1甲方配合乙方进行项目经营管理工作6.3.2甲方在乙方需要时提供必要的协助和支持7.乙方权利与义务7.1乙方使用范围7.1.1乙方仅可在租赁期限内使用项目设施设备7.1.2乙方不得将项目设施设备出租、转借或转让他人使用7.2乙方维护责任7.2.1乙方负责项目设施的日常使用和维护7.2.2乙方确保在使用过程中不损坏项目设施7.3乙方配合义务7.3.1乙方配合甲方进行项目设施设备的维护和保养7.3.2乙方在甲方需要时提供必要的协助和支持8.项目经营与管理8.1经营范围8.1.1乙方可在项目范围内开展农家乐餐饮、住宿、休闲娱乐等活动8.1.2乙方经营内容需符合国家相关法律法规及政策要求8.2经营管理规范8.2.1乙方需遵守国家及地方关于农家乐经营管理的相关规定8.2.2乙方应确保经营场所的安全、卫生，定期进行消毒和检查8.3营业收入分配8.3.1乙方经营所得收入归乙方所有8.3.2乙方需按月向甲方提供经营情况报告，包括但不限于营业额、成本等9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方9.2.2双方可根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同9.3违约责任9.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任9.3.2违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务10.3.3双方应协商解决因合同解除或终止而产生的争议11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同附件12.1附件一：农家乐乡村旅游项目设施设备清单12.1.1列出项目所包含的家具、厨具、电器等设施设备名称、型号、数量等信息12.2附件二：农家乐乡村旅游项目经营计划12.2.1详细说明乙方的经营目标、经营策略、市场营销计划等12.3附件三：其他相关协议或文件12.3.1列出与本项目相关的其他协议或文件，如环保协议、消防安全协议等13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同份数：____份14.2.1甲方执____份，乙方执____份14.3合同语言版本：本合同采用中文书写，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于项目评估、市场调研、设施设备监理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需引入第三方，应提前____天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2介入审批：对方收到申请后，应在____天内予以审批，如不同意，应说明理由。16.3介入实施：双方同意第三方介入后，由第三方根据合同约定和双方要求开展相关工作。17.第三方责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对因其工作失误或故意行为造成的损失，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。17.2.2第三方有权获取项目相关信息，以完成其工作。17.2.3第三方有权根据合同约定和双方要求，提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因其工作失误或故意行为造成的损失，赔偿金额不得超过____万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲方对第三方的选择和引入负有责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。19.1.2乙方对第三方的使用和监督负有责任，如因乙方原因导致第三方工作失误，乙方应承担相应责任。19.1.3第三方对自身工作失误承担全部责任。19.2权利划分：19.2.1甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入如需修改本合同条款，需经双方协商一致，并书面签署补充协议。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方介入过程中发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应协商解除第三方介入协议。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐乡村旅游项目设施设备清单详细要求和说明：列出项目所包含的家具、厨具、电器等设施设备的品牌、型号、数量、规格、购买日期等信息。设施设备清单应与实际交付的设备一致。2.附件二：农家乐乡村旅游项目经营计划详细要求和说明：经营计划应包括经营目标、市场分析、营销策略、人员配置、财务预算等内容。经营计划应具有可操作性和可行性。3.附件三：其他相关协议或文件详细要求和说明：环保协议：明确项目运营过程中的环保责任和措施。消防安全协议：明确项目运营过程中的消防安全责任和措施。法律咨询报告：提供合同法律咨询意见。财务审计报告：对项目财务状况进行审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供项目设施设备。1.2未按合同约定履行维护责任。1.3未经乙方同意擅自变更租赁期限。乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2未经甲方同意擅自改变项目用途。2.3未按合同约定履行维护责任。第三方违约行为：3.1工作失误导致项目损失。3.2未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定标准应依据合同约定和相关法律法规。甲方、乙方和第三方应根据违约行为的严重程度和损失情况承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按时提供项目设施设备，导致乙方无法按时开业。甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟开业而造成的经济损失。乙方违约示例：乙方未经甲方同意擅自改变项目用途，导致项目经营受到影响。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因项目用途改变而造成的损失。第三方违约示例：第三方在项目评估过程中因工作失误，导致评估结果不准确。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因评估结果不准确给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年度农家乐乡村旅游项目租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.设施设备7.1设施设备清单7.2维护责任7.3报废与更新8.保养与维护8.1保养责任8.2维护责任8.3维修费用9.环境保护与生态保护9.1环境保护要求9.2生态保护责任9.3违规处罚10.营业许可与安全责任10.1营业许可要求10.2安全责任10.3事故处理11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.解除合同13.1解除合同的条件13.2解除合同的通知13.3解除合同的后果14.争议解决与合同生效14.1争议解决方式14.2合同生效条件14.3合同文本的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________传真：_________________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________传真：_________________________2.项目概述2.1项目名称：2024年度农家乐乡村旅游项目2.2项目地点：_________________________2.3项目面积：_________________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______万元整4.2支付周期：每季度支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件5.租金调整机制5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动5.2调整频率：每年调整一次5.3调整计算方法：以调整前一年的租金为基数，按照调整比例计算新的租金6.使用范围与限制6.1使用范围：农家乐乡村旅游项目的全部设施和场地6.2使用限制：不得改变项目性质，不得用于非法活动6.3违约责任：违反使用范围和限制的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.设施设备7.1设施设备清单：详见附件《设施设备清单》7.2维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养7.3报废与更新：因正常使用报废的设施设备，由出租方负责更换；因非正常使用报废的，由承租方负责更换或赔偿8.保养与维护8.1保养责任：承租方应按照出租方提供的使用说明和保养指南对设施设备进行定期保养。8.2维护责任：日常小修由承租方负责，大修或更换设备需提前通知出租方，并协商解决。8.3维修费用：日常小修费用由承租方承担，大修费用根据实际情况由双方分担或由出租方承担。9.环境保护与生态保护9.1环境保护要求：承租方需遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保经营活动不对环境造成污染。9.2生态保护责任：承租方应采取措施保护项目周边生态环境，不得破坏自然景观和生物多样性。9.3违规处罚：违反环境保护与生态保护要求的，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。10.营业许可与安全责任10.1营业许可要求：承租方需在经营前取得相关部门颁发的合法营业许可证。10.2安全责任：承租方需确保项目运营安全，制定并执行安全管理制度，定期进行安全检查。10.3事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取措施进行救援，并按规定向有关部门报告。11.保险11.1保险种类：财产保险、责任保险等，具体险种由双方协商确定。11.2保险金额：根据项目实际情况和风险评估确定，确保赔偿金额足以覆盖潜在损失。11.3保险责任：保险责任范围、保险期间、保险费用等由双方在保险合同中约定。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、造成设施设备损坏、违反环境保护与安全责任等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，包括直接损失和间接损失。13.解除合同13.1解除合同的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.2解除合同的通知：解除合同需提前______天书面通知对方。13.3解除合同的后果：合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续，并承担相应的法律责任。14.争议解决与合同生效14.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本的效力：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。2.第三方的引入2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。具备相应的资质和经验；能够独立、公正地履行职责；不与甲乙双方存在利益冲突。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合作协议和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。3.1.1第三方应对其提供的专业意见、评估结果、监理报告等负责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供专业意见、评估结果、监理报告等，甲方应根据第三方提供的信息作出决策。4.1.2甲方对第三方的选择和引入负责。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供专业意见、评估结果、监理报告等，乙方应根据第三方提供的信息执行合同。4.2.2乙方应配合第三方的监督和检查工作。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容和潜在风险进行评估。5.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本合同的附件。5.2.1第三方责任限额应包括但不限于直接损失和间接损失。5.2.2第三方责任限额不应低于本合同约定的甲乙双方责任限额。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方应向甲乙双方提供书面报告，详细说明其提供服务的依据和结果。6.1.2甲乙双方应按照第三方提供的报告内容，及时采取相应的措施。6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其整改。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单详细要求：列出农家乐乡村旅游项目中的所有设施和设备，包括型号、数量、购买日期、使用状态等。说明：此清单作为合同