西安工业园区仓库租赁协议

西安工业园区仓库租赁协议合同编号：__________协议各方确认如下：一、甲方（出租方）：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、乙方（承租方）：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________三、租赁仓库基本情况3.1仓库名称：__________3.2仓库地址：__________3.3仓库面积：__________平方米3.4仓库设施：__________四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。六、费用承担6.1甲方负责承担租赁期间仓库的物业管理费、维修费、保险费等费用。6.2乙方负责承担租赁期间仓库的水电费、搬运费等费用。七、使用及保管7.1乙方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。7.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违反本协议的约定，导致乙方不能正常使用仓库的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。8.2乙方违反本协议的约定，导致甲方不能正常收取租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。九、解除和终止9.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。9.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租金支付凭证5.维修保养记录6.物业服务协议7.保险单据8.租赁期限变更协议（如有）9.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的，构成违约。2.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定的，构成违约。3.甲方未按约定承担费用，构成违约。4.乙方未按约定支付租金，构成违约。5.乙方未按约定使用仓库，或擅自改变仓库的结构和用途，构成违约。6.乙方未按约定保管仓库内的物品，导致损失的，构成违约。7.双方未按约定解除或终止合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.物业管理费：指用于管理、维护仓库的费用。7.维修费：指用于维修仓库及设施的费用。8.保险费：指为仓库及物品投保的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.租赁物损坏：承租方负责赔偿。4.物业服务不满：与物业公司沟通，协商改进措施。5.不可抗力导致合同无法履行：根据不可抗力情况，协商解除或变更合同。6.违约行为：按合同约定计