物联网智能建筑管理平台租赁合同

物联网智能建筑管理平台租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：_________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物联网智能建筑管理平台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2本合同租赁物为甲方拥有并合法所有的物联网智能建筑管理平台，乙方承租该租赁物用于__________（填写乙方使用租赁物的目的）。1.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁物及交付2.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备良好的使用状态，不存在任何权属纠纷。2.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的正常运行。2.3乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收，确认租赁物符合本合同约定的交付条件。第三章租金及支付3.1乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为（填写付款方式，如：转账、现金等）。3.3乙方应在租赁期限届满前____个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。第四章权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，保证租赁物的正常运行。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。4.2.2甲方应保证租赁物在交付给乙方使用期间，保持良好的使用状态。4.3乙方权利4.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动。4.3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行维修、保养，保证租赁物的正常运行。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金。4.4.2乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和功能。4.4.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定的交付条件将租赁物返还给甲方。第五章违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定的期限和条件交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2如果乙方未按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.3如果乙方未按照约定的用途使用租赁物，或者擅自改变租赁物的结构和功能，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.4本合同项下其他违约责任，按照相关法律法规的规定执行。第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养工作，保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。6.2如果乙方在使用过程中发觉租赁物出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修或更换。6.3甲方进行的维修和保养不得影响乙方的正常使用，如因维修保养需暂时停止使用，甲方应提前通知乙方。6.4乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。维修费用经双方确认后，乙方应在____个工作日内支付。6.5甲方在维修和保养过程中，应使用符合国家标准的配件和材料，保证维修和保养质量。第七章保险7.1甲方应负责为租赁物投保，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等，保险期间应覆盖整个租赁期限。7.2甲方应在投保后向乙方提供保险单复印件，乙方有权查阅保险单的详细信息。7.3如果租赁物在保险期间内发生保险，甲方应立即通知保险公司，并采取必要措施减轻损失。7.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险公司的相关规定，不得从事任何可能增加保险风险的行为。第八章信息安全与保密8.1甲乙双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息严格保密。8.2乙方应采取必要措施，保护租赁物的信息安全，不得泄露甲方提供的任何敏感信息。8.3甲方应保证租赁物的信息安全，不得非法获取、使用、泄露乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。8.4本合同终止或解除后，甲乙双方仍应继续承担保密义务，直至保密信息不再具有保密性。第九章争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.3仲裁费用由败诉方承担，或者按照仲裁裁决的规定承担。9.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.5本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章租赁物的归还11.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同约定的最后一天起____个工作日内将租赁物按照交付时的状态归还给甲方。11.2如果乙方未能按照约定时间归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还违约金，违约金为每日租金的_____%。11.3归还租赁物时，甲乙双方应共同进行验收，确认租赁物的状态是否符合交付时的标准。11.4如果乙方在租赁期间对租赁物进行了改善或增设，乙方应在归还前将改善或增设部分拆除，并恢复原状，否则甲方有权从租金中扣除相应费用。第十二章合同的变更与解除12.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更本合同条款，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：12.2.1乙方未按约定支付租金超过____日；12.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途；12.2.3乙方从事违法经营活动，或者乙方因违法行为被部门吊销营业执照。12.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：12.3.1甲方未按约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的标准；12.3.2甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常使用；12.3.3甲方因违法行为被部门吊销营业执照。12.4合同解除后，乙方应按照本合同第十一条的规定将租赁物归还甲方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。13.2违约金的计算标准为：违约金额为合同总金额的_____%。13.3本合同项下的违约赔偿不包括因违约方故意或重大过失导致的间接损失。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地、履行地和管辖法院均为_______（填写城市或地区）。第十五章附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15