2024建筑施工协议规范化文件

2024版建筑施工协议规范化文件版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款2.5付款条件第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修第五条合同履行及管理5.1合同履行5.2管理协调5.3变更管理5.4争议解决第六条安全生产及环保要求6.1安全生产6.2环保要求6.3安全事故处理6.4安全生产培训第七条材料设备供应7.1材料设备供应方7.2材料设备质量7.3材料设备交付及验收7.4材料设备保管及使用第八条施工技术及工艺8.1施工技术8.2施工工艺8.3技术创新及知识产权8.4技术交底第九条人员配备及管理9.1人员配备9.2人员管理9.3人员培训9.4人员离职及替换第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一条合同解除及终止11.1解除合同条件11.2解除合同程序11.3终止合同条件11.4终止合同后的处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁12.3诉讼12.4争议解决时间限制第十三条合同的变更与转让13.1合同变更13.2合同转让13.3变更与转让程序13.4变更与转让的条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律法规14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同生效及解除条件14.6合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议，委托承包方进行建筑施工的一方。1.2承包方：指根据本合同协议，承担建筑施工任务的一方。1.3监理方：指根据本合同协议，对施工过程进行监督管理的一方。1.4施工地点：指本合同约定的建筑施工的具体地点。1.5工程内容：指本合同约定的建筑施工的具体内容和范围。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额：本合同约定的建筑施工的总金额为X元（大写：X元整）。2.2支付方式：发包方应按照本合同约定的付款方式，向承包方支付合同金额。2.3进度付款：承包方按照工程进度的完成情况，向发包方申请进度付款。2.4最终付款：工程验收合格后，发包方应在规定时间内向承包方支付最终付款。2.5付款条件：付款应符合本合同约定的付款条件，包括工程进度、质量合格等。第三条合同工期3.1开工日期：本工程约定的开工日期为年月日。3.2竣工日期：本工程约定的竣工日期为年月日。3.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。3.4工期提前：如因承包方原因导致工期提前，应按照本合同约定给予相应的奖励。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和规范。4.2质量控制：承包方应建立健全质量控制体系，确保工程质量符合约定要求。4.3质量验收：工程验收应按照本合同约定的验收标准进行，验收不合格的工程，承包方应进行整改。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按照约定承担一定的质量保修责任。第五条合同履行及管理5.1合同履行：承包方应按照本合同约定，全面履行合同义务。5.2管理协调：发包方、承包方和监理方应共同参与工程的管理和协调工作。5.3变更管理：如因特殊情况需要变更合同内容，应签订变更协议，并经各方同意。5.4争议解决：如发生合同争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产：承包方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和规范，加强施工现场安全管理。6.2环保要求：承包方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。6.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并报告发包方和有关部门。6.4安全生产培训：承包方应对施工现场人员进行定期的安全生产培训和教育。第八条施工技术及工艺8.1施工技术：承包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。8.2施工工艺：承包方应采用合理的施工工艺，确保工程质量、进度和安全。8.3技术创新及知识产权：如承包方在施工过程中提出创新性建议或技术改进，应与发包方协商确定相关权益。8.4技术交底：承包方应在工程开工前，组织技术交底会，向施工人员详细说明施工图纸、施工方案和技术要求。第九条人员配备及管理9.1人员配备：承包方应根据工程需要，配备相应的管理人员、技术人员和施工人员。9.2人员管理：承包方应对施工现场人员进行严格的管理，确保施工现场秩序井然。9.3人员培训：承包方应对施工现场人员进行定期的技能培训和安全教育。9.4人员离职及替换：如承包方人员离职，应及时安排合适的人员替换，确保工程顺利进行。第十条违约责任10.1违约行为：各方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任：违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金。10.3违约赔偿：违约方的赔偿金额应根据违约程度、损失程度和合同金额等因素确定。10.4违约解除合同：如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十一条合同解除及终止11.1解除合同条件：合同解除的条件应符合本合同约定和法律、法规的规定。11.2解除合同程序：合同解除应按照本合同约定的程序进行，各方应签署解除合同协议。11.3终止合同条件：合同终止的条件应符合本合同约定和法律、法规的规定。11.4终止合同后的处理：合同终止后，各方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同争议可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2仲裁：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构应由各方协商确定。12.3诉讼：如各方同意诉讼解决争议，诉讼地点和法院应由各方协商确定。12.4争议解决时间限制：各方应在合同争议发生之日起一定时间内解决争议。第十三条合同的变更与转让13.1合同变更：合同变更应符合本合同约定，并经各方同意。13.2合同转让：合同转让应符合本合同约定，并经各方同意。13.3变更与转让程序：合同变更与转让应按照本合同约定的程序进行。13.4变更与转让的条件：合同变更与转让的条件应符合本合同约定。第十四条其他约定14.1保密条款：各方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。14.2法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。14.4合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.5合同生效及解除条件：本合同自各方签字盖章之日起生效，合同解除应符合本合同约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：施工方案附件3：技术要求说明附件4：工程量清单附件5：材料设备供应清单附件6：人员配备表附件7：质量保修条款附件8：安全生产及环保要求详细规定附件9：违约行为及责任认定细则附件10：争议解决方式及程序附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括所有建筑结构、设备安装、电气布线等方面的详细设计。承包方应根据施工图纸进行施工，确保工程质量符合发包方要求。施工图纸的变更应经发包方同意，并签订变更协议。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案是承包方根据施工图纸制定的具体施工计划，包括施工工艺、施工步骤、施工进度等。施工方案应提交给发包方和监理方审核，通过后由承包方按照方案进行施工。附件3：技术要求说明详细要求和说明：技术要求说明是对施工过程中应遵守的技术标准和规范的详细描述。承包方应严格按照技术要求说明进行施工，确保工程质量。附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是列出本合同范围内所有工程项目的名称、数量、单位、单价等信息的详细清单。承包方应根据工程量清单进行施工，并按照清单进行工程量的核实和支付。附件5：材料设备供应清单详细要求和说明：材料设备供应清单是列出本合同所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、单价等信息的详细清单。发包方应按照清单提供材料和设备，并保证质量和数量符合要求。附件6：人员配备表详细要求和说明：人员配备表是列出承包方在施工过程中各个岗位的人员名单和资质要求的详细表格。承包方应按照表格配备相应的人员，并保证其具备相应的技能和经验。附件7：质量保修条款详细要求和说明：质量保修条款是对工程质量保修的详细规定，包括保修范围、保修期限、保修责任等。承包方应按照质量保修条款承担工程质量保修责任。附件8：安全生产及环保要求详细规定详细要求和说明：安全生产及环保要求详细规定是对施工现场安全生产和环保要求的详细描述。承包方应严格按照规定进行施工现场管理，确保安全生产和环保要求得到满足。附件9：违约行为及责任认定细则详细要求和说明：违约行为及责任认定细则是对各方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任认定的详细规定。违约方应按照细则承担相应的违约责任。附件10：争议解决方式及程序详细要求和说明：争议解决方式及程序是对合同争议解决的详细规定，包括争议解决方式、仲裁或诉讼的地点和机构等。各方应按照程序解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误2.工程质量不符合约定3.材料设备供应不符合要求4.人员配备不符合约定5.违反安全生产及环保要求6.违反技术要求说明7.违反施工方案8.违反合同金额及支付方式约定9.违反合同履行及管理约定10.违反合同解除及终止约定违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式进行认定。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量保修条款进行认定。3.材料设备供应不符合要求：按照合同约定的材料设备供应清单进行认定。4.人员配备不符合约定：按照合同约定的人员配备表进行认定。5.违反安全生产及环保要求：按照合同约定的安全生产及环保要求详细规定进行认定。6.违反技术要求说明：按照合同约定的技术要求说明进行认定。7.违反施工方案：按照合同约定的施工方案