二手房买卖居间协议大全2024

二手房买卖居间协议大全2024版A版本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人1.2买受人1.3居间人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.买卖价格3.1房屋成交总价3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款期限3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用承担6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3居间人违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.居间服务费用9.1居间服务费金额9.2支付方式9.3居间服务费的退还10.双方声明与承诺10.1出卖人声明与承诺10.2买受人声明与承诺10.3居间人声明与承诺11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3贷款相关文件12.其他约定13.合同的签订日期14.合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）（此处填写丙方全称）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）2.2房屋结构：（此处填写房屋结构类型，如：住宅、别墅等）2.3房屋面积：（此处填写房屋建筑面积）2.4房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证编号）第三条买卖价格3.1房屋成交总价：（此处填写房屋成交总价）元。3.2付款方式：3.2.1首付款：（此处填写首付款金额）元，于本合同签订之日起（此处填写天数）日内支付给甲方。3.2.2贷款金额：（此处填写贷款金额）元，向（此处填写贷款银行名称）申请贷款，贷款期限为（此处填写贷款期限）年。3.2.3贷款期限：（此处填写贷款期限）年。3.3付款时间：（此处填写付款时间）第四条房屋交付及过户4.1交付时间：（此处填写交付时间）4.2交付条件：（此处填写交付条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕）4.3过户时间：（此处填写过户时间）4.4过户费用：（此处填写过户费用）元，由（此处填写承担方）承担。第五条房屋维修责任5.1保修范围：（此处填写保修范围，如：房屋结构、设备设施等）5.2保修期限：（此处填写保修期限，如：自交付之日起（此处填写年限）年）5.3维修费用承担：（此处填写维修费用承担方式，如：维修费用由甲方承担）第六条违约责任6.1出卖人违约：（此处填写出卖人违约责任，如：未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金）6.2买受人违约：（此处填写买受人违约责任，如：未能按照约定时间支付款项的，应支付违约金）6.3居间人违约：（此处填写居间人违约责任，如：未能按照约定履行居间义务的，应支付违约金）第七条争议解决方式7.1协商解决：（此处填写协商解决的方式和期限，如：双方应在争议发生之日起（此处填写天数）日内协商解决）7.2调解解决：（此处填写调解解决的方式和期限，如：双方可向（此处填写调解机构名称）申请调解，调解期限为（此处填写天数）日）7.3仲裁解决：（此处填写仲裁解决的方式和期限，如：双方可向（此处填写仲裁机构名称）申请仲裁，仲裁期限为（此处填写天数）日）7.4诉讼解决：（此处填写诉讼解决的方式和期限，如：任何一方可向（此处填写管辖法院名称）提起诉讼）第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：（此处填写合同生效的条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效）8.2合同变更：（此处填写合同变更的方式和条件，如：合同变更需经双方协商一致，并书面签署）8.3合同解除：（此处填写合同解除的方式和条件，如：合同解除需经双方协商一致，并书面签署）第九条居间服务费用9.1居间服务费金额：（此处填写居间服务费的具体金额）元。9.2支付方式：（此处填写支付方式，如：居间服务费用在合同签订之日起（此处填写天数）日内支付给丙方）9.3居间服务费的退还：（此处填写居间服务费退还的条件和方式，如：如合同未能成功交易的，丙方应在（此处填写天数）日内退还已收取的居间服务费）第十条双方声明与承诺10.1出卖人声明与承诺：（此处填写甲方声明与承诺，如：甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷和质量问题）10.2买受人声明与承诺：（此处填写乙方声明与承诺，如：乙方保证所提供的个人信息真实有效，并有能力履行合同义务）10.3居间人声明与承诺：（此处填写丙方声明与承诺，如：丙方保证提供真实的交易信息，并积极促成合同的履行）第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：（此处填写附件名称，如：甲方提供的房屋所有权证复印件）11.2买卖双方身份证复印件：（此处填写附件名称，如：甲方和乙方的身份证复印件）11.3贷款相关文件：（此处填写附件名称，如：乙方提供的贷款相关文件）第十二条其他约定（此处填写其他约定内容，如：双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充）第十三条合同的签订日期（此处填写合同签订的日期，如：2024年1月1日）第十四条合同的签订地点（此处填写合同签订的地点，如：市区路号）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件说明：作为本合同项下房屋交易的基础文件，房屋所有权证复印件应真实反映房屋权属情况。附件2：买卖双方身份证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保合同签订方的合法性。附件3：贷款相关文件附件要求：包括但不限于贷款合同、贷款申请表、银行流水等，须为清晰、完整的复印件。附件说明：如买受人选择贷款方式支付购房款，则须提供相关贷款文件，以证明贷款事宜的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约：违约行为包括但不限于未能按照约定时间交付房屋、房屋实际面积与合同约定面积不符等。责任认定：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，如违约行为导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.买受人违约：违约行为包括但不限于未能按照约定时间支付款项、未能按照约定时间办理贷款手续等。责任认定：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，如违约行为导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.居间人违约：违约行为包括但不限于未能按照约定时间促成合同签订、提供虚假交易信息等。责任认定：丙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，如违约行为导致合同目的无法实现，甲方和乙方均有权解除合同。示例说明：如丙方未能在约定时间内促成合同签订，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。在本合同中的应用：作为房屋交易的基础文件，房屋所有权证复印件用于证明甲方对交易房屋享有所有权。2.居间人：指在房屋买卖交易中，协助买卖双方达成交易并收取佣金的中介机构或个人。在本合同中的应用：丙方作为居间人，负责促成甲方和乙方的房屋买卖交易，并收取居间服务费。3.合同签订日期：指本合同正式签署