租房中介合同范本

租房中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：______（固定电话）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，并有意向出租该房产；乙方作为专业从事房地产中介服务的机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方为其房产的承租方提供中介服务，包括但不限于发布房源信息、带领潜在承租方看房、协助双方签订租房合同等。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定，为甲方提供专业的房产中介服务。

三、双方在签订本合同之前，已充分了解国家关于房地产中介服务的相关法律法规，确保本合同的签订和履行符合国家法律法规的规定。

四、本合同项下的房产中介服务范围仅限于甲方委托的房产，不包括其他任何与甲方有关的房产。

五、甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，并保证所出租的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

六、乙方承诺在提供服务过程中，严格遵守国家法律法规，保证所发布的信息真实、合法、有效，并积极为甲方寻找合适的承租方。

七、双方在签订本合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下为双方具体的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解各条款的内容，以确保双方的合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其提供房产中介服务，包括但不限于发布房源信息、带领潜在承租方看房、协助双方签订租房合同等。具体内容包括：

1.乙方负责在合适的平台发布甲方的房源信息，确保信息真实、准确、合法；

2.乙方负责接待潜在承租方，带领其实地查看房源，并提供相关的咨询服务；

3.乙方协助甲方与承租方签订租房合同，确保合同的合法性；

4.乙方在合同履行期间，提供必要的跟进服务，协助解决甲方与承租方之间的纠纷。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供用于出租的房产的详细信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、租金等。

2.承租方：指通过乙方中介服务，与甲方签订租房合同的乙方客户。

3.中介服务：指甲方委托乙方进行的发布房源信息、带领看房、协助签订合同等一系列服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的房产中介服务；

b)甲方应如实向乙方提供房源信息，并对信息的真实性、准确性、完整性负责；

c)甲方应在合同约定的租金范围内，与承租方签订租房合同；

d)甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方；

e)甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息；

b)乙方应积极履行中介服务职责，为甲方寻找合适的承租方；

c)乙方应在合同履行期间，为甲方提供必要的跟进服务，协助解决合同履行过程中的问题；

d)乙方有权按照合同约定收取中介服务费；

e)乙方应在合同约定的服务范围内，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的隐私信息；

f)乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房源信息提供给第三方或其他用途。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服务费：

a)中介服务费为甲方与承租方签订租房合同约定的租金的____%（具体比例）；

b)甲方应在租房合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付中介服务费；

c)支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______。

2.若甲方未按约定时间支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.在合同有效期内，乙方应持续为甲方提供房产中介服务，直至甲方与承租方签订租房合同。

3.若在合同到期前，甲方与承租方签订租房合同，乙方仍按照本合同约定收取中介服务费。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)甲方未按约定时间支付中介服务费的，应承担逾期违约金；

b)甲方提供虚假房源信息，导致租房合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应的法律责任；

c)甲方在合同履行期间，擅自解除合同的，应支付给乙方相当于中介服务费____%的违约金。

2.乙方的违约责任：

a)乙方未按约定履行中介服务职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

b)乙方泄露甲方隐私信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

c)乙方在未经甲方同意的情况下，将房源信息提供给第三方或其他用途，应支付给甲方相当于中介服务费____%的违约金。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。违约方应自收到守约方书面通知之日起______日内，按照守约方的要求采取补救措施。如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后______日内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规规定，自行承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉争议部分，不得以争议为由拒绝履行合同。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未在争议发生后______日内选择仲裁解决，或仲裁裁决未在规定时间内作出，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方指定的地址。若一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致，书面同意终止合同；

c)一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方仍应履行本合同项下的未了义务，包括但不限于支付未结款项、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与