房屋买卖交易合同范本

房屋买卖交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的房地产，乙方愿意出售该房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方购买乙方房地产事宜达成以下合同：

一、甲方购买乙方的房地产，是为了满足公司办公、生产或投资等需求，乙方出售房地产是基于合法拥有且具备出售条件的房地产。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的身份、资质、房地产状况及相关法律法规，确保本合同的签订和履行符合国家法律法规的要求。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成房地产买卖交易，并承担相应的权利和义务。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务，确保房地产买卖交易的顺利进行。

五、本合同的签订，旨在明确双方在房地产买卖交易过程中的权利和义务，避免纠纷，保障双方合法权益。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的房地产进行买卖。具体内容包括但不限于：甲方购买乙方拥有的房地产，乙方负责将该房地产过户至甲方名下，并保证房地产的合法性和完整性。双方将按照本合同的约定，完成房地产买卖交易的相关手续，确保交易顺利进行。

第二条定义

1.房地产：指本合同项下位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的土地及其上建筑物、附属设施和定着物。

2.过户：指甲方将房地产的所有权从乙方名下转移到甲方名下的法律手续。

3.合法性：指房地产符合国家法律法规的要求，无任何产权纠纷、债务纠纷等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方拥有的房地产。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付购房款。

3.甲方有权要求乙方提供房地产的合法权属证明、土地使用权证、建筑许可证等相关文件。

4.甲方应在合同约定的履行期限内配合乙方完成房地产过户手续。

5.甲方应保证购买房地产的用途符合国家法律法规及当地政府的规定。

6.甲方在房地产过户后，应依法承担房地产的维修、保养等责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售房地产。

2.乙方应保证房地产的合法性和完整性，并承担因房地产产权纠纷、债务纠纷等产生的法律责任。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，协助甲方完成房地产过户手续。

4.乙方应在过户前向甲方提供房地产的完整信息，包括但不限于房地产的实际状况、土地使用权情况、建筑质量等。

5.乙方有权按照本合同约定的价格和支付条件收取甲方支付的购房款。

6.乙方应在过户后提供必要的协助，包括提供相关产权转移文件、配合甲方办理相关手续等。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.甲方在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付购房款的_______%（即人民币_______元整）作为定金。

2.甲方在完成房地产过户手续，并取得新的产权证书后_______个工作日内，向乙方支付剩余购房款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将购房款支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。以下为关键时间节点：

1.甲方支付定金的时间：本合同签订后_______个工作日内。

2.双方完成房地产过户手续的时间：本合同签订后_______个月内。

3.甲方支付剩余购房款的时间：完成房地产过户手续并取得新的产权证书后_______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分金额的_______%作为违约金。

2.若甲方在合同约定的履行期限内无故终止合同，已支付的定金不予退还，并需向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.若甲方违反合同约定的用途使用房地产，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的法律责任。

二、乙方的违约责任：

1.若乙方未按约定提供房地产的合法权属证明，导致房地产过户不能正常进行，甲方有权要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.若乙方在合同约定的履行期限内无故终止合同，应双倍返还甲方已支付的定金。

3.若房地产存在隐瞒的瑕疵或质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若因乙方原因导致房地产过户不能按期完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同、延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未能恢复履行，另一方有权选择继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用按照仲裁裁决书确定的比例分担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式寄送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，且双方无法达成一致意见；

c.双方协商一致决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理未了事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房