办公场所装修改造协议样本2024

办公场所装修改造协议样本2024版A版本合同目录一览1.协议背景与双方主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3协议背景说明2.装修改造项目内容2.1装修改造范围2.2装修改造内容2.3装修改造标准3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.工期与进度安排4.1约定工期4.2工程进度报告4.3工期延误处理5.质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理6.保险与安全6.1保险责任6.2施工安全管理6.3安全事故处理7.变更与解除合同7.1变更程序7.2解除合同条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额计算9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、终止与份数10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同份数与保管11.其他约定11.1技术支持与服务11.2信息与资料共享11.3双方约定的其他事项12.甲方代表与联系信息12.1甲方代表12.2甲方联系信息13.乙方代表与联系信息13.1乙方代表13.2乙方联系信息14.附件14.1装修改造设计方案14.2施工图纸14.3工程预算明细表14.4相关法律法规及规范第一部分：合同如下：第一条协议背景与双方主体1.1甲方主体信息甲方全称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号甲方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2乙方主体信息乙方全称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号乙方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.3协议背景说明鉴于甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的办公场所，甲方拟对上述办公场所进行装修改造，以适应公司发展需要，提升公司形象，乙方为具备相关专业资质及经验的装修公司，双方经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议。第二条装修改造项目内容2.1装修改造范围本合同约定的装修改造范围包括但不限于：办公室区域、会议室区域、接待区域、公共区域等。2.2装修改造内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、电路改造、给排水改造、隔断安装、家具采购及安装、办公设备安装等。2.3装修改造标准按照甲方提供的装修改造设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于：装修材料费、施工费、管理费、税金、利润等。3.2支付方式（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3支付时间表甲方按照本合同约定的支付方式，在上述约定时间点向乙方支付相应款项。第四条工期与进度安排4.1约定工期本工程约定工期为×××天，自双方签订合同之日起计算。4.2工程进度报告乙方应按照约定的工期进度，每月向甲方报告工程进度，并确保工程按期完成。4.3工期延误处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：每延误一天，乙方应支付合同总价0.5%的违约金，但累计违约金最高不超过合同总价的10%。第五条质量保证与验收5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，并达到甲方要求。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理如在质保期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换有问题的部分，维修或更换费用由乙方承担。第六条保险与安全6.1保险责任乙方应按照工程总价向保险公司投保建筑工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。6.2施工安全管理乙方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。6.3安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规及甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合标准等问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，甲方应支付合同总价0.5%的违约金；（2）如甲方原因导致工程质量不符合标准，甲方应承担整改费用，并支付乙方合同总价2%的违约金。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合标准等问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，乙方应支付合同总价0.5%的违约金；（2）如乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应承担整改费用，并支付甲方合同总价2%的违约金。8.3违约赔偿金额计算违约金的计算以合同总价为基数，按照本合同约定的比例计算。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律诉讼如任何一方对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决书之日起3个月内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与份数10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程验收合格且质保期满；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.3合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本均具有法律效力，但不得作为更改合同的依据。第十一条其他约定11.1技术支持与服务乙方应在合同约定的质保期内，提供相关的技术支持与服务。11.2信息与资料共享双方应在合同履行过程中，及时共享与工程相关的信息与资料。11.3双方约定的其他事项双方可根据合同履行过程中的实际情况，协商确定其他事项。第十二条甲方代表与联系信息12.1甲方代表甲方指派×××为甲方代表，负责本合同履行过程中的事宜。12.2甲方联系信息甲方联系地址：×××市×××区×××路×××号甲方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第十三条乙方代表与联系信息13.1乙方代表乙方指派×××为乙方代表，负责本合同履行过程中的事宜。13.2乙方联系信息乙方联系地址：×××市×××区×××路×××号乙方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第十四条附件14.1装修改造设计方案14.2施工图纸14.3工程预算明细表14.4相关法律法规及规范第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造设计方案详细要求和说明：本附件应包括完整的装修改造设计方案，包括但不限于：设计理念、设计图纸、效果图、施工图等。设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方的实际需求。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括详细的施工图纸，包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图纸应明确标明施工要求、材料规格、工艺流程等，以确保施工的正确性和质量。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应包括详细的工程预算明细表，列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。预算明细表应真实、准确，不含任何虚假或误导性信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供工程场地、施工条件或所需资料。3.甲方未按约定时间进行工程验收或延迟验收。4.乙方未按约定时间完成工程进度或延迟交付。5.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求。6.乙方未按约定提供技术支持和服务。责任认定标准：1.违约金计算：每延误一天，违约方应支付合同总价0.5%的违约金；如违约行为导致工程质量不符合标准，违约方应承担整改费用，并支付对方合同总价2%的违约金。2.违约金不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝开始施工，并有权要求甲方支付违约金；若乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权拒绝支付进度款，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指本合同约定的工程项目的全部费用，包括装修材料费、施工费、管理费、税金、利润等。2.质保金：指合同总价的一定比例，作为乙方在质保期内保证工程质量的保证金。3.质保期：指合同约定的工程验收合格之日起一定期限内，乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给对方的赔偿