简易厂房租房合同范本

简易厂房租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的厂房（以下简称“厂房”），且乙方因业务发展需要，欲租赁该厂房用于生产、仓储等经营活动；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为合法拥有厂房所有权的单位，具备出租厂房的权利和能力。

2.乙方具备合法的经营资质，具备租赁厂房的需求和能力。

3.双方确认，在签订本合同前，已充分了解并认可厂房的实际情况，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、设施设备等。

二、租赁范围

1.乙方租赁的厂房位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区，具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.甲方应保证厂房符合乙方正常生产经营的需求，确保厂房设施设备的正常运行。

三、租赁用途

1.乙方租赁厂房仅用于生产、仓储等合法经营活动，不得用于违法违规事项。

2.乙方在租赁期间，如需改变厂房用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

四、合同期限

1.本合同租赁期限为_______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、租金及支付方式

1.租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），按年支付。

2.乙方应在每年的第一个月内支付当年租金，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

六、双方权利与义务

详见本合同第二部分。

七、履行期限

1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，将厂房交付乙方使用。

2.乙方应在合同租赁期满后_______个工作日内，将厂房及设施设备完好无损地返还甲方。

八、违约责任

详见本合同第三部分。

九、不可抗力

详见本合同第四部分。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

详见本合同第五部分。

十二、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十三、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方法定代表人/负责人：_______

乙方法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款等，具体内容根据实际情况和法律法规进行编写。）

、仓储等经营活动；

双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下厂房租赁合同条款，以共同遵守。

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁厂房用于生产、仓储等经营活动，具体经营范围以乙方营业执照为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁厂房符合国家相关法律法规及安全标准。

（2）甲方负责租赁厂房的维修、保养及安全保卫工作。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照约定用途合法使用租赁厂房，并按时支付租金。

（2）乙方负责租赁厂房内设施设备的维护保养，确保生产安全。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致租赁厂房无法正常使用，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

第四条价格与支付条件

4.1乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

4.2乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金。支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的以下账户：

账户名称：_______有限公司

开户银行：_______银行_______分行

账号：_______

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2甲方应在合同生效后_______个工作日内，将租赁厂房交付乙方使用。

5.3乙方在合同租赁期满后_______个工作日内，应将租赁厂房及设施设备完好无损地返还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，视为违约，应承担以下违约责任：

6.1.1甲方未能按约定时间交付租赁厂房，或交付的厂房不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为年租金的_______%。

6.1.2乙方逾期支付租金，应按本合同第四条第4.3款的约定向甲方支付滞纳金。

6.1.3乙方未按约定用途使用租赁厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的_______%。

6.1.4乙方在租赁期满后未能按约定时间返还租赁厂房，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为日租金的_______倍。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担因违约造成的直接经济损失。

6.3乙方在租赁期间如发生安全生产事故，应承担事故造成的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4双方应遵守国家相关法律法规，如因一方违法行为导致合同解除，违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.4双方应按照国家相关法律法规的规定，采取必要措施减少不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3如双方未选择仲裁，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同有关事宜进行通知或送达，应采用书面形式，并通过快递或挂号邮件等方式进行。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签署。变更内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行本合同的能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：厂房位置、面积、结构等