地下停车单元产权交易协议模板

地下停车单元产权交易协议模板版A版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条交易双方2.1买方信息2.2卖方信息第三条交易内容3.1交易标的3.2交易数量3.3交易价格第四条产权转移4.1产权确认4.2产权过户4.3产权登记第五条付款与交付5.1付款方式5.2付款时间5.3交付条件5.4交付方式第六条权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务第七条合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的修订9.1修订条件9.2修订程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1法律依据11.2争议法律适用第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1特殊条款13.2补充协议第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明甲乙双方就甲方的地下停车单元产权与乙方进行交易，特订立本协议，以明确双方的权利义务。1.2定义与解释甲方：指拥有地下停车单元产权的当事人。乙方：指购买甲方地下停车单元产权的当事人。第二条交易双方2.1买方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.2卖方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________第三条交易内容3.1交易标的本协议的交易标的是甲方拥有的地下停车单元产权。具体如下：单元编号：________________单元位置：________________单元面积：________________3.2交易数量本协议项下的交易数量为上述的地下停车单元产权。3.3交易价格本协议项下的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条产权转移4.1产权确认甲方保证其对交易标的享有合法的产权，并同意将该产权转让给乙方。4.2产权过户甲乙双方应共同到相关部门办理产权过户手续，并将过户后的产权证书交付给乙方。4.3产权登记乙方应自过户手续办理完毕之日起，按照相关法规规定到产权登记部门办理产权登记手续。第五条付款与交付5.1付款方式乙方向甲方支付交易价格的方式为：____期付款，具体付款日期和金额如下：第一期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款日期为：____年____月____日。第二期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款日期为：____年____月____日。5.2付款时间乙方应按照本协议第五条第一期的约定时间向甲方支付第一期款项。5.3交付条件本协议项下的交付条件为：乙方支付完毕全部交易价格。5.4交付方式甲方在本协议项下的交付方式为：将过户后的产权证书交付给乙方。第六条权利与义务6.1买方权利与义务（1）乙方应按照本协议的约定支付交易价格。（2）乙方应按照本协议的约定办理产权登记手续。（3）乙方自过户手续办理完毕之日起，享有交易标的的产权。6.2卖方权利与义务（1）甲方应按照本协议的约定将交易标的转让给乙方。（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续。（3）甲方应按照本协议的约定，接受乙方支付的交易价格。第七条合同的生效与终止7.1生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。7.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）法律规定或者双方约定的其他终止条件。7.3终止后的事宜本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理终止后的事宜，包括但不限于：产权过户、付款、交付等。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修订9.1修订条件本协议的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2修订程序修订后的协议应由甲乙双方签字或者盖章，并注明修订日期。修订后的协议与原协议具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式相互通知。10.2送达地址甲乙双方应在本协议中约定通知送达地址。任何通知按照约定地址送达即视为有效送达。第十一条法律适用11.1法律依据本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议法律适用本协议履行过程中发生的任何争议，适用甲方所在地法律。第十二条合同的附件12.1附件列表本协议附件包括：附件一：地下停车单元产权证明文件附件二：交易价格支付凭证附件三：产权过户手续办理授权书12.2附件的有效性附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1特殊条款甲乙双方对本协议的任何补充和修改，均应以书面形式作出，并经双方签字或者盖章后生效。13.2补充协议如双方在本协议履行过程中，就本协议内容或者其他相关事项达成补充协议的，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2签署地点本协议于____市（县）____区（县）签署。14.3签署人信息甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下停车单元产权证明文件该附件应包含地下停车单元的所有权证明、使用权证明等相关文件，以证明甲方对交易标的拥有合法的产权。附件二：交易价格支付凭证该附件应包含乙方支付交易价格的银行转账记录、现金支付凭证等支付凭证，以证明乙方已按照约定支付交易价格。附件三：产权过户手续办理授权书该附件应包含甲方授权乙方办理产权过户手续的授权书，授权书应明确授权范围和授权期限。附件四：产权登记证明文件该附件应包含地下停车单元产权登记证明文件，以证明交易标的的产权已经过户到乙方名下。附件五：交付确认书该附件应包含甲乙双方对交易标的交付的确认，确认书应明确交付的时间、地点和交付物品的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照本协议约定将交易标的转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。示例：如果甲方未能在协议约定的时间内将交易标的转让给乙方，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为交易价格的10%，即人民币10,000元。（2）甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例：如果甲方未能在协议约定的时间内协助乙方办理产权过户手续，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为交易价格的5%，即人民币5,000元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照本协议约定支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。示例：如果乙方未能在协议约定的时间内支付交易价格，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为交易价格的10%，即人民币10,000元。（2）乙方未按照本协议约定办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例：如果乙方未能在协议约定的时间内办理产权登记手续，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为交易价格的5%，即人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.地下停车单元：指位于建筑物地下部分的用于停车的空间单元。在本合同中，地下停车单元指的是甲方拥有的、位于建筑物地下部分的、用于停车的空间单元。2.产权：指对某种动产或不动产依法享有的所有权。在本合同中，产权指的是甲方对地下停车单元依法享有的所有权。3.产权过户：指将不动产或动产的所有权依法转移