高档写字楼销售合同三篇

高档写字楼销售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的高档写字楼进行销售的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1本高档写字楼位于____________（详细地址），大厦名称____________，大厦总层数____________层，甲方拥有的写字楼位于第____________层，房号为____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的规划用途为____________，产权性质为____________，权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.3该房屋的附属设施设备情况：____________。二、房屋交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付交易价格：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，甲方应无息退还乙方。（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余的交易价格人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方未按照约定时间支付定金或交易价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋符合本合同约定的用途；（2）该房屋的附属设施设备应正常运行；（3）该房屋的相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____________个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由双方按照实际情况承担。四、合同的变更、解除和终止4.1除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____________个工作日书面通知对方。变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行变得不经济的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据实际情况，双方可协商变更或解除本合同。4.3本合同在以下情况下自动终止：（1）乙方按照约定支付完毕交易价格，并办理完毕过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）根据本合同第4.2条的规定，本合同因不可抗力事件导致无法履行或履行变得不经济，双方协商一致解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止情况。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行变得不经济的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。5.2甲方未按照本合同约定时间交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为交易价格的10%乘以逾期交付天数。5.3甲方未按照本合同约定条件交付该房屋的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同约定，或者要求解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的终止条件满足之日终止。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有并高档写字楼服务，乙方愿意购买该服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务（以下简称“服务”）：（1）高档写字楼的办公空间；（2）必要的物业管理服务，包括安保、清洁、维修等；（3）公共设施的使用权，如会议室、休息室等；（4）互联网接入服务；（5）其他双方约定的服务。1.2甲方向乙方的服务数量为：____________（具体数量）。1.3甲方向乙方的服务质量应符合以下标准：____________（具体质量标准）。二、服务费用与支付2.1乙方向甲方支付的服务费用（以下简称“服务费用”）为人民币____________元整（大写：____________________元整）。服务费用的支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付服务费用的50%作为预付款，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。（2）乙方应于服务开始之日起每____________个月向甲方支付服务费用的50%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。三、服务交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方交付服务。交付时，甲方应保证服务符合本合同约定的质量标准。3.2乙方应自服务交付之日起，对服务进行验收。乙方应在验收合格后____________个工作日内向甲方出具书面验收报告。四、知识产权4.1甲方应保证其给乙方的服务不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，甲方应承担全部责任。4.2乙方应保证其的资料、信息等不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____________个工作日书面通知对方。变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行变得不经济的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据实际情况，双方可协商变更或解除本合同。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照约定服务，并保证服务的质量；（2）必要的协助，确保乙方正常使用服务；（3）不得侵犯乙方的知识产权；（4）按照约定时间接收乙方支付的服务费用。6.2乙方的权利与义务：（1）按照约定时间支付服务费用；（2）按照约定使用服务，并遵守相关的使用规定；（3）不得侵犯甲方的知识产权；（4）按照约定时间进行服务验收。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行变得不经济的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。7.2甲方未按照本合同约定服务的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为服务费用的10%乘以逾期交付天数。7.3甲方未按照本合同约定条件服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同约定，或者要求解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有并高档写字楼服务，乙方愿意购买该服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1甲方应向乙方以下服务（以下简称“服务”）：（1）高档写字楼的办公空间，包括办公房间、公共区域等；（2）必要的物业管理服务，包括安保、清洁、维修、绿化等；（3）公共设施的使用权，如会议室、休息室、健身房等；（4）互联网接入服务，确保网络的稳定和安全；（5）其他双方约定的服务。二、服务期限与标准2.1双方确认本合同的服务期限为____________年，自本合同签订之日起计算。2.2甲方向乙方的服务应符合行业标准和国家规定，确保服务的质量和安全。三、服务费用与支付3.1乙方向甲方支付的服务费用（以下简称“服务费用”）为人民币____________元整（大写：____________________元整）。服务费用的支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付服务费用的50%作为预付款，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。（2）乙方应于服务开始之日起每____________个月向甲方支付服务费用的50%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。四、服务交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方交付服务。交付时，甲方应保证服务符合本合同约定的质量标准。4.2乙方应自服务交付之日起，对服务进行验收。乙方应在验收合格后____________个工作日内向甲方出具书面验收报告。五、知识产权保护5.1甲方应保证其给乙方的服务不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，甲方应承担全部责任。5.2乙方应保证其的资料、信息等不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____________个工作日书面通知对方。变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行变得不经济的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据实际情况，双方可协商变更或解除本合同。七、双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按照约定服务，并保证服务的质量；（2）必要的协助，确保乙方正常使用服务；（3）不得侵犯乙方的知识产权；（4）按照约定时间接收乙方支付的服务费用。7.2乙方的权利与义务：（1）按照约定时间支付服务费用；（2）按照约定使用服务，并遵守相关的使用规定；（3）不得侵犯甲方的知识产权；（4）按照约定时间进行服务验收。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行变得不经济的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。8.2甲方未按照本合同约定服务的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金