博达红霞国际农业生态示范园建设项目可行性方案研究报告

博达红霞国际农业生态示园建设项目吃、住、玩一条龙服务的度假、旅游、观光、休闲的农业生辆主要建设容见备多种功能的农业生态示园，观光农业旅游园，有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。天豪国际农业生态示园的设计采用多种生态农业模式进行布局，目的是通过生态学原理，在富平建立一个能合理利用自然资源，保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示，体现生态旅游特色。天豪国际农业生态示园的规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观，当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色在“绿色消费”已经成为世界总体消费的大趋势下，项目有机栽培的模式采用洁净生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化，形成品牌。（4）科普教育和农业科技示园通过在项目区室外农具展览、生态农业示展示厅等，对广国农业发展及农业结构调整的需要，把项目区规划成农业技术交流中心和培训基地及大专院校学生实训基地，体现博达红霞国际农业生态示园的旅游科普功能，进一步营造项目区位于富平县北一环以北，西邻448乡道，东临富昌大道，北边为耕地，环境优雅，交通便捷。①供水家饮用水标准；种植区灌溉、浇洒绿地、道路洒水、人工湖及钓鱼区等用水由东雷抽黄渠管网及蓄水池供给。②供电该项目区供电由市政电网供电，就近接入即可。③供暖该项目区采用中央空调供暖。④其它设施通讯及交通道路、排水等基础配套工程现已实施完备。1.1.9投资估算及资金筹措万元，铺底流动资金115.4万元，建设期贷款利息921.4富平县博达红霞商贸有限公司是一家具有多元化发展的富平县博达红霞商贸有限公司以“顾客至上，诚信经营”大的实惠”为方针，努力打造企业品牌形象。本次博达红霞国际农业生态示园项目的建设，公司将以“尽职创新、量理念，“靠管理创信誉，向管理要效益，以管理促发展”最廉的售价”的服务宗旨创一流的企业。竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，观光农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘、垂钓、天然温泉等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心里需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧感和压迫感。博达红霞国际农业生态示园是农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是现代农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多、双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。同人们旅游情趣多样性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。地理交通条件，为现代农业的发展提供了广阔的发展空间。因此富平县博达红霞商贸有限公司抓住机遇平县北一环以北兴建一个以生态观光、景观绿化为宗旨，集花卉、果树的种植以及观光休闲于一体的绿色生态园，崇尚回归自然、返朴归真的休闲旅游。博达生态示园的建立，可大力发展生态旅游，把现代农业的建设与生态旅游的建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展。项目的建设不但为富平县提供了新的旅游项目，而且宣传了现代农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步。天豪国际农业生态示园的建设将带动富平县和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益，经济效益和社会效益的有机统一。博达红霞国际农业生态示园的效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动了结构调整，开拓新的增收渠道，创造新的增收因此，博达红霞国际农业生态示园的建设十分有必1.4项目主要技术经济指标主要技术经济指标2345678项目名称规划总占地面积建构筑物基底占地面积道路及场地硬化面积人工湖及垂钓区占地面积建筑额度施工周期估算总投资工程建设其他费铺底流动资金建设期贷款利息Ha/%%36365.8419819071.2890.8996.2921.4（1）建设项目可行性研究报告编制委托书（4）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评估方法与参数》第三版（2006年）（7）国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字【2002】175号）（14）建设单位提供的其他相关资料（1）对项目提出的理由进行分析论证（2）都项目建设的背景、必要性进行分析论证（3）对项目的区域概况、建设条件及市场分析进行分析（4）的项目的指导思想、建设容、建设规模、工程方案等进行分析论证消防与劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实施（6）根据可行性研究报告的规划和建设容进行投资估算，并提出资金筹措方案（7）根据确定的规划方案制定工程实施进度及招标方案1.建设博达红霞国际农业生态示园是现代农业科技与生态农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益和生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代化农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合国家和2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从生态农业示考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护环境。3.项目建成后，保证了富平县土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的现代农业生产经营模式，项目的建设可带动富平县及周边地区农业科学技术的推广利用和应用，使富平县的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的4.本项目各子项均引进良种，采用先进的技术和方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，项目以生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品，供应富平县市场及扶手周边区域，起到示推广作用，市场前景十分看5.项目经济效益、社会效益明显，财务评估指标均高于一般农业项目，项目是可行的。工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证、应用科学的方法进行分析、比较、验证，在设计、监理和施工中，吸取类似规模的生态产业园建设经验，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。加强宣传，营造良好的旅游文化氛围，农业生态观光旅它对于消解人们由于工作紧、城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲，它是一种有效的保健措施。农业生态观光旅游使人乐观、开朗，有助于形成一种积极向上的人生态度。同时，农业生态观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干，还有助于增添家庭生活乐趣、和睦家庭关系、增强家庭凝聚力等等。总之，要把农业生态观光旅游与现代人的生活方式联系在一起，造就一种旅游人增强消费者的旅游意识，农业生态观光旅游是一种消费行为，农业生态观光旅游服务质量的好坏直接关系到消费者的农业生态旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者的旅游意愿会加强。反之，则会削弱。从这个意义上讲，农业生态观光旅游服务好坏关系到消费者有旅游意识的培育，还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有广大民众热心参加旅游活动，农业生态观光旅游业才能得2县域概况与市场分析富平县处于鄂尔多斯地台南边缘，位于渭河地堑北边缘的斜坡地带。县北依乔山乔山余脉伸入境，山形自西向东起伏绵延；南临渭河平原，其百米以上的陡壁高于渭河平原，突现出黄土高耕牛形态；富平县位于省中部，关中平原和陕北高原的过度地带，属渭北黄土高原沟壑区，总土地面积三原，北依铜市，地理位置优越。美原镇、流曲镇、淡村镇、王寮镇、留古镇、老庙镇、薛镇、到贤镇、曹村镇、宫里镇、梅家平镇、集镇、齐村镇、小惠镇、南社管区、华朱管区、东上官管区、峪岭管区、底店管区、白庙管区、觅子管区。富平县地处省“关中一经济区”的东极．我国西部大开发的门户地区；县城位于、成阳、和四城市的交汇位置，距公里；东与通用航空基地——卤阳湖开发区变接，南与中国航空高技术产业基地——市阎良区毗邻，仅8分钟牛程，即将建设的西—阎轻轨将加速富平融入大经济圈。同时，县境公路穿境而过，交通十分便捷。富平县属暖温带半湿润半干旱季风气候，四季分明，光照充足，雨量适宜。年日照时数2009h～2528.1h，年均气温11.5℃~13.6，0℃以上积温4250.3℃~5022.9"C，大于10℃积温3780.8℃~4509.4℃。无霜期为199天～224天，年降矿产资源以非金属建筑材料居冠，其次有煤、坩泥及卤泊滩的硝、碘盐等。金属矿产仅有褐铁矿小矿点。石灰石、石储量1303.58亿立方米和313亿立方米，质地优良，支撑着富平县水泥和石刻工艺两大产业的发展。境有顺阳河、石川河、氏河、温泉河等4条河流和桃曲坡水库、尚书水库、贺兰水库、三寨水库等10个水库，建成东雷二期抽黄、交口抽渭、抽泾扩灌和桃曲坡水库等4大地质构造以祁连、吕梁、贺兰山字型前弧东翼南段的成份为主，北西向断裂次之。受新华系干扰复合，地表大部为富平处于关中通往陕北的要冲，是连接渭北东西的枢纽，区位交道优势明显。境有成铜。酉韩、西延、梅七4条通讯便捷，全县程控装机总量7.8万门，移动、联通通讯用5万余户，光纤，宽带土同用户目益增长，信息服务市场日益增长，信息服务市场日趋完善。富平县大地植被分为农作物植被和林草植被，呈现农作物植被为主，林草次之的状况。农作物檀被四季变化大，年富平县是省农村电气化和农网改造先进县，全县35KV（一)工业主导地位进一步稳固。全县辖区工业总产值以上企业现价总产值完成llO.7亿元，完成计划的100.6%,增长25.9﹪,冶金机械制造，煤化工、农副产品加工、建材四个主要行业生产增减不一，红星乳业、中鲁果汁、彩美陶瓷，华达陶瓷，鸿走饲料、金牛乳业、艺博建材、天和包装等ll户企业产值增幅较大，中冶陕压、陕富水泥、明远煤业、博远经贸等4户企业产值下降。工业产销衔接良好，产（二》固定资产投资持续增长。全年全社会固定资产投％，101％。市级重点建设项目提前1个月完成水泥，年产280万件PE管材。富力重工优质材庄里重点镇建设，金国电气化示县建设、城南综合商贸城、件、陕焦化工甲醇综合利用项目、西部农机配件交易市场，中医院整体搬迁、秦正广场等5个项目进展相对缓慢。（三）农业生产稳步增长。企年粮食总产9.22亿斤(夏粮5.52亿斤，秋粮3.7亿斤)，略高于去年。农业结构不断优化，新增柿子1万亩，新增苹果3.1万亩，新增设施蔬菜1.2万亩；畜牧养殖发展较伙。全县新建畜牧业养殖场(小区)64个，奶牛、奶山羊、生猪、家禽分别存栏2.03万头、41.2万只、28.6万头、320万只。现代农业水基地建设进展顺利，流转土地9800亩，建成日光中心、新优特品种展示中心建成使用，基地大道完成铺设，水、电、路、讯等基础设施建设全面铺开。基地现已引进企2012年，在复杂多变的宏观经济形势下，会发展计划执行情况总体良好，但还应看到在发展中仍面临许多困难和问题：一是经济总量不大、产业结构不优的状况尚未根本改变，现代服务韭发展滞后，农业占比仍然偏高；二是受资金不足，用地落实难等条件制约，部分重点项目进展缓慢；三是工业保增长压力加大，原材料，用工、资金等运行成本刚性上升，部分企业生产经营面临困难，特别是中冶陕压、陕焦公司等骨干企业受到较犬冲击；四是能源和资源对加快发展的硬约束增强，拆迁补偿政策处理，政府性资金筹措等难度不断加大，土地制约更加突出。“十二五”期间氨氮排放量、氮氧化物排放量等约柬性指标刚性更强，而富平县仍处于工业化、城镇化加速期，对能源，资源的需求呈刚性增长，节能降耗形势更加严峻；五是固定资产投资项目储备不足，特别是能带动全县发展的大项目，财源性项目加快实现“十二五”规划目标具有十分重要的意义。2013年全县经济社会发展总体思路是：统领，经济社会发展全局，认真贯彻落实党的十八大精神，抢抓机遇，加快发展，以结构调整为主线、以项目建设为抓手，以改革创新为动力、以保障民生为重点，全面推进新型工业化，信息化、城镇化和农业现代化进程，加强生态环境保护，切实保障和改善民生，努力实现经济社会又好又快发观光农业作为一个新兴的旅游项目，首先缘起于大中城市周边地带。在发展过程上，可描述为三个阶段及相应模式阶段是与特定的经济基础相对应的，开发式的观光农业旅游项目，最有可能的是在旅游业具有相当基础的大中城市周边出现。例如的年丰山庄、白藤湖的农民度假村、高科技现代农业公园，未来农林大世界等都属此类的代表。观光农业是把观光旅游与农业结台在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有5种；(1)观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色特果园、菜园、茶园、花圃等，让游客入摘果，拔菜，赏花采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式。（2）农业公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。例如日本有一葡萄公园，将葡萄园景观的观赏、葡萄的采摘。葡萄制品的品尝以及葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉区及活动区等。农业公园的面积，因性质和功能而异，既有迷你型的水上公寓，为长凡十公顷的果(3)教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统代表性的我们国家教育农场、日本的学童农园、的自然生态(4)森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形。开阔的林地，优美的林相和山谷、奇石、溪流等多景观的大农业复合生态群体。在树种结构上，针叶树、阔叶树与果树树种相结合；在土地资源利用和空间布局上，林、果、渔、菜相结合，以森林风光其它自然景观为主体，配套一定的服务设施，必要的景观建筑，在适当位置建设有狩猎等，是人们回归自然，休闲、度假、旅游、野营，避署，科学考察和进(5)民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特点的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的旅游场所，让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方习俗。如的民俗文化村等。4、观光农业项目的功能分区观光农业项是以农业观光、农业休闲功能为主，兼有度假、文化娱乐、体育运动等多功能的综合性游览区，按其不同的性质和功能进行空间划划，可划分为四个分区（见表（1）观赏区由观赏型农田带、瓜果园、花卉苗圃、珍稀动植物饲养场构成，使游客身临其境，感受真切的田园风(2)示区由农业科技示、生态农业示、科普示构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式、传授系统的农业知识，使游客增长教益。(3)闲体验区由当地乡村民居、乡村活动场所构成、营造游客能深入其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动、学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理（4）产品区由可采摘盾销果园、乡村工艺信坊、乡村集市构成，让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的形式来体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经5、观光农业项目建设的目标直接经济效益目标。观光农业是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为3.3.2观光农业项目发展现状分析21世纪世界经济的发展将进入一个新时代，即知识经济时代。与此同时，在农业方面也将发生一场新的农业革命，新的农业革命的特点是：“可持续发展”的发展观将成为主导各国农业经济发展的指导思想；现代观光农业将成为农业发展的主要方向；农业产业化和主技术化将普及，生物工程农业将成长为经济发展的支柱产业。据在现代地理学生生态学结合下产生的景观生态学，是一门思想性很强的学科。既强空间研究，又考虑生态学思想和原则，注重用景观生态规划和设计手，提出景观优化利用方案，以达到现保环境，又发展生产，合理处理生产与生态、资源开发与保护，经济发展与环境质量、开发速度、规模、容量、承载力等的目的，因此，在生态观光农业旅游的开发和管理过程中，导入景观生态的思想和方法，是保证生态观光农业旅游区可持续发展的一种有效信息系统。在开展现代农业建设的地区，则出现了另一番不同的景象；农村第一、二、三产业同步增长，农业生产和农民生存环境到改善。抗御自然灾害能力有所提高，农业发展后劲开始增强，初步实现了生态环境与农村经济的协调发展。农业的可持续发展，一定要把自然资源和生态环境保护结合在农业生产过程中，建立生态合理的新型农业生产体系1）观光农业项目是农业发展的更高阶段，它是在传统农业和石油农业的基础上发展起来的，尽管世界上不少国家的农业发展进程可能有先有后，不堪尽相同，但是建设农业观光园是各农业必走的主要发道路。23.3.3观光农业项目市场需求分析从观光农业的功能看，观光农业是指利用农业景观、自然生态、环境资源及特色农业产品等，为人们提供人们来围观光与生活体验服务，是结合生产，生活与生态三位于一体的新型农业生产业态，在经营上表现为产、供、销及旅游休闲服务等三级产业于一体的农业发展形式，是现代农业发展发展观光农业，游客不仅可观光、采摘、体验、了解农民生活、享受乡士情趣，而且可住宿、度假、游乐、甚至部分劳动过程可以让旅游者亲自参与、亲自实践，观光农业可以增加农业与农村发展的功能，增进民众对农村与农业的体验，提升旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展观光农业还可以通过于教于乐的形式，让参与者更加珍惜农村的自然文化资源，激起人们热爱劳动、热爱生活、热爱自然的兴趣，进一步增强人们的保护自然，保护文化遣产、保护环境的意识。由于这些功能，休闲农业开始得到了各级政府的高度重视，也得到了全社会的广泛认同，故近年来在各级政府的推动下，社会也对观光农业发展的需求是迅速增长的趋本项目集休闲钓鱼、观光果园、生态农业、特种动物养农业资源、农民劳动生活场景，举办生态农业休闲观光旅游活动，迎合了城里人远离都市、循迹山野、回归自然、返璞归真的需求心理，因而具有广阔的市场前景。综上近述，观光农业是这一行业中最有潜力的部分，在未来几年中将有巨大的市场机会。3.3.4观光农业项目发展方向分析建设与发展观光农业，不仅为游客提供新的活动空间、释放休闲假日城市人口压力，降低市区及旅游热点的拥护程度，还能够保护农村生态环境，增加农村土地的利用效益。富平县作为农业大县，发展观光农业，转变传统的农业生产格局，加快耕作管理的科学化、技术化、发展绿色食品和特色作物的生产，能够满足人们对无公害食品的需求，提高农产品的市场竟争力，获得农业、旅游的双重效益。在开发过程中要与生态农业、林业等的建设结合起来考虑。观光农业项目的基础是农业体系部功能的良性循环和生态合理性。但目前部分观光农业片面追求经济利益，过分依赖非自然技术手段，大兴土木、城市化、人工痕迹明显，破坏自然生态系统的平衡。这是与观光农业可持续发展道路背道而驰的。观光农业的“农业”涵，应定位于旅游与现代农业协调所体现的地域特点，即地域生态农业特色和地域农业文化特色。根植于符合自然生态的现代农业和传统的农村民俗文化必须加以保持并得以充分体现，开发时应选择生态益型道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视经济、生态、社会三大效益相结合，这是博达红霞国际农业生态示4.1项目选址项目区位于富平县北一环以北，距县城约3公里。区域交通便利，场及周边没有发现需要保护的文物古迹，亦没有污染企业，地理位置比较优越、空气清新、环境优美。项目距富平老城约3.5公里，距习促勋陵园约24.2建设条件温度：暖温带半湿润半干旱季风气候，四季分明，年均5.1项目区总体规划5.1.1规划原则项目的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现生态农业发展和生态环境相互可促进的项目的规划将从整体布局着手，特别是注重项目区与周边环境的有机结合。项目区每个功能区尽管各有特色，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是一个种开放式的有机项目区自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场本身和项目将充分发挥高科技农业的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，项目区自身除了发展生态农业产品之外，还将开展采摘观光等，带来更多的经济效益，使项目区自身良性循环，因此在项目区规划中将充分考虑经济生产的容。亲身参与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。项目芪在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感结合项目区自身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到项目区的生产、生活等，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。项目区应有明确的资源特色，具有更鲜明的市场特色。项目区在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路6、近斯和远期规划建设性原则项目的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划。既要考虑项目的近斯发展，有计划地实施，逐步建设。坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以构建高效农业生态示园为载体，以展示农业最新发展成就为主线，以促进农业技术交易和农业知识普及为途经，以引领现代农业发展和吸引高民休闲娱乐为目标，高起点规划，高标准建设，高智能配置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把天豪国际农业生态示园建成一个立足富平、辐射周边、技术先进、功能齐全、环境优美，景色宜人、与农业生产接轨、与居民身心交融的现代化、人性化新型园区。生态观光农业项目是近几年来在加快农业现代化发展过程中出现的一种新的组织形式，是改造传统农业的先行区，是发展生态农业的示区。规划建设以“现代、科技、规模、高效”为特征的观光农业的示区，是带动农业增效、农民增收的有效途径，是推进社会主义新农村建设的迫切需建设项目博达红霞国际农业生态示园，要以市场为导向，以高效为目标，以新技术、新品种、新工艺示推广为支撑，以综合配套技术应用为保证，突出高新科技，强化现代管理，建立一套政府引导、企业运作、中介参与、农民受益的进行机制，实现多元化投入、企业化经营、标准化生产、5.2.4规划定位项目区是一个集农业现代化生产、科研成果转化、农资信息交流以，并具有开发经营、博览示、知性教育、生态农业生态旅游等综合性、多功能的多元产业基地，同时又是中国示来农业新文明的窗口和实验区，先进农林科技博览展示①生态观光农业示带动中心。根据地域特色和自然条件、分设彩色粟米、珍奇瓜果、高档花卉、名贵植物、沙漠绿洲、水产养殖、无公害蔬菜、立体无土栽培等功能小区，努力使天豪园际农业生态示园成为满足游人审美需求、带动周边地区发展的生态观光农业示带动基地。②都市田园风光休闲娱乐中心，突出地方特色，融入区域文化节，设置精品景点，丰富娱乐项目，通过观赏农业新技术、购买绿色农产品、采时令鲜果、品农家风味、住农村院、看风俗民情等活动，努力使博达红霞国际农业生态示园成为吸引力大、感染力强的都市田园风光休闲娱乐胜地。物基底占地面积36323m2,道路及场地硬化面积36365.4m2，5.3.1设计理念（1）保护生态。要始终坚持以“严格保护，科学管理，合理开发，永续利用”为方针，正确处理项目开发与生态环努力实现博达红霞国际农业生态示园开发建设与生态环境（2）追求卓越。要树立最新规划理念，选择最佳设计方案，采用高新技术产品，建设高智能农业生态示园。按照高起点、高标准、超前性、先导性的要求，以国一流水平标准，规划、设计、建设信息网络、交通通讯、市政设施、绿（3）以人为本。要以最大限度地满足人民群众的物质、精神、文化需求为规划建设的出发点和落脚点，充分体现人性关怀。博达红霞国际农业生态示园的服务设施，要时时体现为人民服务，处处符合人体尺度。充分考虑人车分流，减少人车混行的不安全因素。（4）突出特色。要依托富平博大精深的历史文化底蕴，赋予博达红霞国际农业生态示园以浓厚地方特色的文化涵。要既注重继承传统，又善于推出新，实现历史文明与现代文（5）区域协调。要妥善处理局部利益与整体利益、近期利益与长远利益的关系，自觉服从和服务于富平县发展大局，使博达红霞国际农业生态示园规划建设与全县乃至全省发展战略统一起来，实现统筹规划、优势互补、分工合作、（6）兼顾效益。要合理布局博达红霞国际农业生态示园农业种植、产品销售、技术交易、休闲娱乐和其他产业，在相同投入下，尽可能获取最大的经济效益。同时，要统筹兼顾社会效益和环境生态效益，使博达红霞国际农业生态示园长期保持持续、健康、快速发展的态势。5.3.2设计构思通过生态观光农业示带动中心来达到自然教育的目的。生态农业示展示厅配套琴、棋、书、画、茶艺、各种制品、雕塑、面花、民间脸谱、门神年画、纺织与麻绣艺术等及观赏类石器，可以陶冶人们的文化精神；生态观光农业示带动区域的露天历史农具展示（主要有棒槌、）；有陕北的剪纸、华县的皮影、渭北的拴马桩、户县的农民画等）等等，这些展示这些这些展示重点介绍了我国农业的种植技术、园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性、趣味性、观赏性、对市民、青少年、学生具有较强的教育意义。②产业观光类1、生态观光园区：项目区建有现代智能温室大棚，主配送中心和田园度假村所用。2、田园风光园：在项目区观赏热带植物及建造长廊、木制独木桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。3、农作物迷宫园：园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物，利用其高度形成植物迷宫，或向日葵、或玉米、或小麦、或高秆高粱、蓖麻、或菊花，每年每季景观不同。其中铺设纵横交错的道路系统，并在各个结点布置了休闲的土石桌椅和土老井供游客使用。4、花卉、蔬菜、水果采摘园：农业观光采摘体验区种植有各种花卉、蔬菜以及果树的优良品种，基本上四季有花、全年有果。所有果园严格按照标准进行管理，采用施用有机肥、果实套袋等生态措施来管理果园，提高③体闲度假类1、田园度假村及农舍体验区：项目区新建条件优雅、设施完备的农家院，接待游客。田园度假村及农舍体验区以砂石铺设田埂，并架设老式灌溉系统让游客真正参游客可亲身参与不同的农事活动中，体验乡情农趣。2、有机食品体验馆：项目区建有大规模的有机食品体验馆，体验馆颇具乡村建筑风格，拥有几十个大、小包厢，设施齐备，可同时供750人就餐。体验馆菜肴大部分使用农业园的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。3、垂钓区：根据项目区地势，设有两处垂钓区，并配套有钓鱼台，可满足游客野外休闲垂钓的需求。4、人工湖：人工湖设有钓鱼台、海盗船等，可供游客④娱乐逗趣类l、健身体验区：项目区绿化及广场配套健身器材。2、棋牌艺茶社：在花卉观赏区新建一个棋艺场所，并建设木椅供游人对弈、体憩品茶。3、驴车乡村观光：项目区采购20套驴马车，装饰具有主要建筑设计是以建设生态农业模式的示园为需要。除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外，还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用，因此，项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草和钢筋、水泥、机砖结合安排，显示出农村田园古朴，清新风格，使之与自5.4.1现代农业种植区5.4.1.1建设标准和产业标准1、国家现行的建筑设计规、建筑设计防火规《新型温室大棚建造管理技术》2、生产主要技术规格和质量标准《花境标准化栽培技术规》5.4.1.2建设容现代农业建设容123项目名称生态农业示展示厅生态观光园热带植物㎡㎡㎡轻钢结构轻钢结构㎡㎡采摘体验区（1）生态农业示展示厅生态农业示展示厅建筑面积3840㎡，轻钢结构、主要种植一些地方特色农业产品，并配套琴、棋、书、现、生态观光园建筑面积8000㎡，轻钢结构。主要种植一些最新、优质、奇特的代表性农业产品，四季常绿，极（3）热带植物观光区热带植物观光区建筑面积3840㎡，轻钢结构。区域主要种植一些热带雨林常见的植物。热带植物品种繁多，千奇百怪，主要分为凤梨科、秋涨棠科、姜科和天南星科四大科别，它们有的硕大无朋，有的却很迷你，有的可以药用，有的却暗藏杀机。现在，由于科技的进步，许多热带雨林植物都可以为人工栽培，适应了非热带雨林式的环境，更容易被普通人在家中观赏。（4）日光温室种植区和农业观光采摘体验区日光温室种植区和农业观光采摘体验区规划占地面积34000㎡，主要种植一些时令蔬菜、水果、花卉等。在项目区的曲径小路上规划有假山、休息亭等风景小品，并配套有园区服务的附属设施。利用地形规划种植品种，使春、夏、秋都有菜、果、花观赏和采摘，利用部分种植区间隔地间种中草药、绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然，根据季节不同，种植产青枣、桑葚、樱桃桃、樱桃红枣、山楂、核桃冬季脐橙、青枣、甘蔗辣椒、青椒、彩椒、洋葱、花椰菜、甜豆、豌豆、芹菜、莴苣、荠菜、油菜、菠菜、香椿、春笋、马兰头、瓠瓜韭菜辣椒、丝瓜、冬瓜、菜豆、芦笋、茭白、洋葱、黄地瓜叶、竹笋、生菜、西红柿、卷心菜、茄子扁豆、土豆甜豆、芹菜、菠菜、芥菜、葵年菜、莴苣花卉种植区主要包含花卉生态雷锋、花卉新技术展示园，花卉智能化温室园、设施花卉苗木生产园等。5.4.2.l设计依据《混凝土结构设计规)》(GBS0010-2010)《建筑结构可靠度设计统一标准)》(GB50068-2001)配套设施一览表㎡㎡㎡村㎡项目区南边中部设置一个主入口，西南角设置一个次入项目区道路分为四级：园区主干路宽8米；步行街道路综合利用各中绿化手段，结合规划总体布局创造一个生态绿地系统与人工建设系统有机融合，协调发展的建设项目区：绿地率达到50%以上。植物配置上宜乔木、灌有色彩、有图案；使喜阴、喜阳、喜湿等各得其所，以植物不同的生态习性和外观形态开成多姿多彩、四季有①项目区林带的绿化。在项目区周边种植乔木、灌木混白、柳树、洋槐、国槐、泡桐、及常绿针叶树等；灌木类的紫穗槐、侧柏；水果类的苹果、葡萄、梨树、桃树②项目区隔离带的绿化。项目区饲养区设置隔离林带，一般可采用绿篱植物小叶树、松树等，或以栽种刺笆为主。刺笆可选红针槐、花椒、山楂等，起到防疫隔离安③场区道路绿化。宜采用乔木为主，乔灌木搭配种植。如选种松柏、冬青，侧柏等四季常青树种，并配置小叶女贞或黄洋成绿化等，也可种植银杏、杜仲以及牡丹、金银花等，既可起到绿化观赏作用，不收药材。④生活区的绿化。该区是与外界社会接触和员工生活休息的主要区域。该区的环境绿化可以适当进行园林式的规划、提升企业的形象和优美员工的生活环境。为了丰如垂柳、龙槐、美人蕉、冬青等。5.5.1观赏型花卉种植技术方案移植是为了扩大各类规格的苗株的株行距，使幼苗获得足够的营养、光照与空气，同时在移植时切断了幼苗的主根，可使苗株产生更多的侧根，形成发达的根系，有利其生长，移植之前，播种的幼苗一般要间枝疏苗，除去过密、瘦弱或有病的小苗。也可将疏下来的幼苗另行栽植。地栽苗在4-5片真叶时作第一次移植，盆栽的幼苗常用在出现1-2片真叶时就开始移植。移植的株行距视苗的大小、苗的生长速度及移植后的留床期而定。助苗移植苗床的准备与播种苗床基本相同，移植时的土壤要干湿得当，一般要在土干时移植，但土壤过分干燥时，不仅不便操作，且在种植后土壤板结，不利幼苗生长，移植时不要压土过紧，以免根部受伤，待浇水时土粒随水下沉就可和根系密接。移植以无风阴天为好，如果天气晴朗、光强、炎热，宜在傍晚移植，移植前要分清品种，避免混杂。挖苗时切断主根，不伤根须，尽可能带掮根土移植。挖苗与种植要配合，随挖随种，如果使根舒畅伸展。种植深度要与原种植浓度一致，或再深1-2公分，过浅易倒伏，过深则发育不好，种植后要立即充分浇水，并复浇一次，保证足量。夏季移植初期要遮阴，以减低蒸发避免萎蔫。定植包括将移植后的大盆、盆栽等，经过贮藏的球根以及宿根花卉、木本花卉，种植不于再移动的地方。定植前，要根据植物的需要，改良土壤结构，调整酸碱度，改良排水条件，一般植物都而要肥沃、疏松而排水良好的土壤。肥料可在整地时拌入或在挖穴后施入穴底。定植时所采用的株间距离，应根据花卉植株成年时的大小，或配植要求而定。挖苗，一膜应带护根土，土壤太湿或太干部不宜挖苗，带土多少视根系大小而定，树种在休眼期种植不必带土。常绿花木及移栽不易种类一定要带完整的泥团，并要用草绳把泥团扎好。定植时要开穴，穴应较待种苗的根系或泥团较大较深，将苗茎基提近土面，扶正入穴，然后将穴周土壤铲入穴的2/3时，抖动苗株使土粒和根系密接，然后要根系外围压紧土壤，最后用松土填平土穴使其与地面相平而略凹，种后立即浇水2次。草花苗种植后，次日要复浇水，球根花卉种植初期一般不需浇水，如果过于干旱，则应浇一次透水，大株的宿根花卉和木本花卉定植时要进行根部修剪，伤根、料根和枯根都要剪去，大树苗定植后，还要设立支柱，或在三对角设置绳索牵引，防止倾倒，盆栽花卉可以视庭院绿化和室需要而随意移动，但因生长受到花盆的制约，需要比较精细的养护管理。摘心是指摘除正在生长中的嫩枝顶端。可促使侧枝萌也有抑制生长，推迟开花的作用。修剪枝条坚硬的木本花卉，需要用工具把枝条剪除或截短的叫修剪。分疏删修剪与短截修剪两种。疏删修剪只剪除病枝、虫枝、重叠枝、过密枝、细弱枝、徒长枝，以使植株部通风透光，枝条分布均匀，养分集中使用在有效枝条上，促进生长与开花，短截修剪是剪短大部分枝条，保持一定树姿，并促使新枝发生。对当年新生枝条上开花的花木，可于休眠期中临近枝条基部处短截，以降低次年新枝的起点，使植株矮化，这种修剪也叫回头。对二年生枝条上开花的花木，因其花芽在前一年形为次年开花作准备。当年生枝条上开花的花木，如在花谢后立即修剪，可能再次开花。修剪时，要注意留芽的方向，当需要新枝向上生长时，留侧芽；要新枝向外开展时，留外侧芽。剪口为一斜面，要平滑，留下的芽应如剪去整根枝条，应贴近分又处，勿留残桩。5、摘叶、摘花与摘果摘叶是摘除生长已老化、徒耗养分的叶片及影响花芽光照的叶片。有的花卉经过休眠后，叶片杂乱无章，叶的大小不整齐，叶柄长短也很悬殊，因此需要整理，摘除不相称的叶片。摘花一是摘除残花。如杜鹃开花之后，残花久存不落，而影响嫩芽及嫩枝的生长，需要摘除；二是摘除生长过多以及残缺僵化等不美的花朵。摘果是剥芽是将枝条上部发生的幼小侧芽于基部剥除。其目的是减少过多的侧枝、以免阻碍通风透光，养分分散，使留下的枝条生长茁壮，提高开花的质量，剥蕾是在花蕾形成后，为保证主蕾开花的营养，而剥除侧蕾，以提高开花质量，有时为了调整开花速度，使全株花朵整齐开放，就分几次剥蕾，花蕾小的枝条早剥侧蕾，花蕾大的晚剥蕾，最后使每枝枝条上的花蕾大小相似，开花大小某些盆花或地栽花卉茎干柔软，易干弯曲或倒伏，或茎干细长质脆，容易被告风吹折。因此，在生长期间需要给予支撑，即进行支缚。支撑的材料用细竹、竹签或硬塑料棒，结扎材料用棕线，棕丝或尼龙丝。支缚的方法有三1）每枝设立一个支枝，将枝条缚于支往上，为用3-4根支柱，分插在植株周围，然后用绑扎材料在植在栽培畦的两头安支柱，畦的两边设立纵向竹竿，然后用梆扎材料组成纵横网络，岗孔约10-15公分，使植物枝条在自然生长中伸出网孔。待网上校长25再增加一层，一般需3层，多用于切花栽培，也可用预制的尼龙网代替，随其生长增至4-5层，此法工作时更根据花卉特性，运用各种手法，利用框架，使植株按预期设想形成各种几何图案或人兽形态等，多用于盆栽花9、湿度和空气的调节地栽植物的水分调节比较简单，在种植前先改良土壤的持水性和排水能力。前看是增加腐殖质或其他疏松的介质，如树皮粒，黄砂等，后者是开设明沟、暗沟或排水经补充自然降水和土壤有效水分的不足。盆栽植物则不同，如得不到专为它们提供的水分，便沅法生存，因此要特别重视盆栽植物的水分调节。都会对根部产生伤害。两者差异不要超过5℃,冬季要在气温升高后给水，温室要在10点以后，露地要在中午。夏季要在气温较低时给水，如早晨或傍晚。②给水量：地栽植物的给水量要大一些，以便维持较长的时间，但盆栽植物的给水量要恰到好处，在充分给水之后，第二次给水要等到盆中水分含量将近耗尽的时候，在冬季室更应注意。如盆栽介质的排水情况良好，植物品种单一，植株大小相仿，可以不必逐盆检查，而同时给水。否则要根据每株植物的需要确定多少不等的给水量，给水是否得当，需要根据经验掌握。露地的盆栽植物以夏季为例，每天早晨要一次浇足。下午只需检查一下，只对叶子略呈萎蔫的补充给水。如发现多数植物都略吴萎蔫，就全部给水。温室盆栽的介质一般都比较疏松，排水良好，在夏季可以在早晨浇足，下午一般不需补水，但也要检查一次；在冬季一次浇足量后，除非室温度很高，植株生长旺盛，又在开花期中的盆栽，第二次浇水可在二、三天后；喜干旱的植物，更宜间隔一点。凡是喜湿、叶大、柔软的花卉，由于水分从叶面散失多，灌水就要多些；喜干、叶小、县有坚硬角质层或蜡质层、叶面粗糙多毛的，水分散失少，灌水可以少些。花卉生长旺盛期需水量比休眠期大很多，泥盆透气好，盆土易干，灌水次数要多；而紫砂盆、釉盆透气性差，盆土不易干，灌水次要少。③灌水的方法A喷灌：对大面积栽培且品种单一的花卉，要求一次喷灌，使根系分布层吸足水。夏季宜在早晚喷水，这样同时能增加小环境温度，保持植株清新，并有降温作用。B滴灌：它是用大量的细管如橡胶、塑料管，使水一滴一滴地供花卉吸收。对单一栽培品种，分植株大小排列栽种的可用此法，它管理方便，节约用水，还可结合液C手工灌水：根据花卉土壤的干湿状况，植株、盆钵的大小，逐一进行浇水，适用于办公室、家庭、宾馆的室用或不用给水垫其他材料，放入致吸水过量，而能随时用这种给水法的盆底不能秋碎盆片，以免阻断水分的吸（2）空气湿度的调节空气湿度显示空气中蒸气的含量，因环境、季切、大气相同。要根据各种花卉在不同时期对空气湿度的要求而调节。如不同植的幼苗需要较大的空气湿度以减少蒸发，防止萎蔫；兰科植物、炭类植物，天南星科以及其他热带干林植物，也需要空气湿度高的环境才能生长良蕾；仙人掌科植物及其他多浆植物在空气湿度大的环境中，也常会发霉腐烂，增加空气湿度的方法是、喷水或覆盖、挡风；降低空气中湿度的方法是通风换气。不敷植物应用的。氧在空气中的含量为21%，一般不会缺乏。氮在空气中的含量为78%，但只能供具根瘤菌的植物所利用。大气中各种气体不断流动，使其成分保持常数，无法人工控制。但在密闭的温室里，不与或少与外界发生气体交换，就有可能使某种气体产生积累或匾阻碍正常的光合作用。因此通风换气是温室管理的一项措施，用以维持光合作用的进行，近年在温室中采取补加二氧化碳的措施，对提高花卉产量与质量有一定成效。要采用不含硫的二氧化碳，增加量要达到空气中占1000-1200ppm。晴天使用，阴天不用或少用。施用时间与当时温度高低有关，并应关闭温室门窗。空气中的氧气虽然不会缺乏，但开窗换气仍是不可缺少的管理措施。新鲜空气对花卉生长的重要性日益引起园艺界的重视，往往在室增加通气设施。休眠期中种子贮藏期对氧气的要求较低，种子发芽期与开花期则需要大量的氧气。空气中也有危害植物的气体，综有的来自工厂的废气，也有的来自园艺工作本身所需的材料，如施肥、防治病虫和除草的药剂，有机质的腐败和花卉自身的呼吸等，空气中危害植物的气体很多，主要有氧气、二氧化碳、乙烯、氟等。虽属微时，但危害很大。因此生产基5.5.2观赏型林木移植技术方案为了使绿化尽快得以见效，本项目观赏型林木建议采用根据设计图纸和说明所要求的树种规格、树高、冠幅、胸径、树形（需要注明观赏面和原有朝向）、长势等，到郊区或苗圃进行调查、选树并编号。注意选择接近新栽地环境的树木，野生树木主根发达、长势过旺的，不不同类别的树木，移植难易不同，一般灌木比乔木移植容易；落叶树比常绿树容易；扦插繁殖或经多次移植须根发达的树比播种未经移植、直根性和肉质根类树木容易；叶型细小比叶少而大者容易；树龄小比树龄大的容易。表中列举了一些容易和不容易移植的树种，供移植容易和不容易移植的树种黄葛树、柳树、法桐、梧桐、楝树、、成活率最高的大树榆树、白玉兰、朴树、梅花、桃树、杏树、槐树、芙蓉树、刺槐等雪松、黄、木槿、紫荆、枫树