厂房拆除合同正式合同范本

厂房拆除合同正式合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX实业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，现甲方因业务发展需要，决定将该厂房拆除。甲方经充分和评估，认为乙方具备专业的拆除资质和丰富的拆除经验，能够保证拆除工程的质量和安全。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行厂房拆除事宜达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供厂房拆除所需的全部资料，包括但不限于厂房平面图、结构图、设备清单等。

2.甲方应确保所提供的资料真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，甲方应承担相应责任。

3.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，确保拆除工程按照约定的时间、质量和安全标准完成。

4.甲方应在拆除工程验收合格后，按照本合同约定的支付条件及时支付拆除费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的资料和本合同约定，专业人员进行拆除工作。

2.乙方应确保拆除工程的质量、安全和进度，严格按照国家有关法律法规和行业标准进行拆除。

3.乙方在拆除过程中应采取有效措施，确保施工现场的环境保护、噪音控制、粉尘处理等达到规定标准。

4.乙方应在拆除工程完成后，及时向甲方提交验收报告，配合甲方进行验收。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定拆除工程的总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.拆除工程验收合格后，甲方应在30个工作日内支付剩余的70%款项。

四、履行期限

1.双方约定，拆除工程自合同签订之日起开始，总工期为XX天。

2.乙方应在合同约定的工期内完成拆除工程，如因特殊情况需要延期，应提前7天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权暂停拆除工作，直至收到相应款项。

2.如乙方未按约定完成拆除工程，甲方有权按照实际逾期天数，向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1‰×逾期天数。

3.如因甲方原因导致拆除工程无法按期完成，甲方应承担乙方因此产生的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同签订地为XX省XX市。

2.本合同签订时间为____年____月____日。

3.本合同附件包括：

（1）甲方提供的厂房拆除资料；

（2）乙方资质证书复印件；

（3）双方签订的补充协议（如有）。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的厂房进行专业拆除，以确保拆除工程的质量、安全和环保要求得到满足。具体内容包括但不限于以下方面：厂房建筑物的拆除、设备设施的拆除、废弃物的清运、场地的平整以及拆除过程中的环境保护和安全管理。

第二条定义

1.厂房拆除：指甲方委托乙方进行的对甲方厂房建筑物、构筑物及其附属设施的拆除工作。

2.废弃物清运：指甲方委托乙方将拆除过程中产生的废弃物、垃圾等运输至指定地点的工作。

3.场地平整：指甲方委托乙方在拆除工程完成后，对现场进行清理、平整，使之达到甲方要求的状态。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的拆除工作进行全程监督，确保拆除工程按照合同约定进行。

2.甲方应在拆除工程开始前，向乙方提供厂房平面图、结构图等相关资料，并对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。

3.甲方应在合同约定的时间内支付拆除费用，如未按约定支付，乙方有权暂停拆除工作直至收到相应款项。

4.甲方应确保拆除现场周边环境的安全，对第三方因拆除工程产生的损失承担责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权依据本合同约定，向甲方收取拆除工程款项。

2.乙方应按照合同约定，专业人员进行拆除工作，确保工程质量和安全。

3.乙方在拆除过程中应遵守国家有关法律法规，采取有效措施保护环境和安全，防止噪音、粉尘等污染。

4.乙方应在拆除工程完成后，及时将废弃物清运出场，并对场地进行平整。

5.乙方应配合甲方进行拆除工程的验收，对验收中发现的问题及时整改。

6.乙方应对其员工及拆除过程中的安全负责，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

7.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，厂房拆除工程的总价为人民币XX万元整。该价格包括拆除、清运、平整等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程验收合格后30个工作日内，支付剩余的70%款项。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.拆除工程自合同生效之日起开始，总工期为XX天。如因特殊情况需延期，乙方应提前7天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

3.乙方应在合同约定的工期内完成拆除工程，并提交验收报告。甲方应在验收合格后按约定支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权暂停拆除工作，直至收到相应款项。逾期支付款项的，甲方应按逾期支付金额的1‰/天向乙方支付违约金。

2.如甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约

1.如乙方未按约定完成拆除工程，甲方有权按照实际逾期天数，向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1‰×逾期天数。

2.如乙方在拆除过程中违反国家法律法规，造成安全事故、环境污染等，乙方应承担因此产生的全部责任和费用。

3.如乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权向违约方追偿超过违约金部分的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应尽力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，以便双方协商后续处理事宜。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX天，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。变更条款经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法处理善后事宜。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括：

（1）甲方提供