广告物业合同范本

广告物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX广告有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事广告策划、制作、发布的企业，拥有丰富的广告市场运营经验和资源；乙方作为一家专业的物业管理公司，拥有位于XX市繁华地段的优质物业资源，具备为甲方提供广告展示位的条件。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方租赁乙方物业用于广告发布事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“广告物业”是指乙方拥有所有权或使用权，并同意提供给甲方用于广告发布的物业。

1.2“广告发布”是指甲方在广告物业上设置、发布、维护、更换广告内容的行为。

1.3“租赁期限”是指本合同约定的甲方租赁广告物业的时间段。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，实现合作共赢。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：XX广告有限公司

乙方（盖章）：XX物业管理有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的广告物业，用于广告发布、宣传推广等活动。具体内容包括：甲方在租赁期限内，享有在广告物业上设置、发布、维护、更换广告内容的权利；乙方负责提供广告物业，并确保广告物业的完好、安全，为甲方提供必要的协助和支持。

第二条定义

2.1广告内容：指甲方在其广告物业上发布的一切文字、图形、图像、视频等宣传材料。

2.2广告物业：指乙方拥有所有权或使用权，并同意提供给甲方用于广告发布的物业。

2.3租赁期限：本合同约定的甲方租赁广告物业的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在租赁期限内，按照合同约定在广告物业上发布广告内容。

（2）甲方应保证其广告内容的合法性、真实性、准确性，不得侵犯他人合法权益，不得违反国家法律法规。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付租金及其他相关费用。

（4）甲方应按照合同约定，负责广告物业的日常维护和管理。

（5）甲方有权在租赁期限内，根据业务需要调整广告内容，但需提前通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的租金及其他相关费用。

（2）乙方应保证广告物业的完好、安全，确保甲方正常使用。

（3）乙方应为甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供广告物业的相关资料、协助甲方办理相关手续等。

（4）乙方有权在租赁期限内，对广告物业进行必要的维护和管理，但需提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常使用的影响。

（5）乙方应确保广告物业的合法使用，如因广告物业导致的法律纠纷，由乙方负责解决。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：甲方租赁乙方广告物业的租金为人民币XX元/月，租金支付周期为每季度一次。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金，转账时请注明“广告物业租赁费”。

4.3支付时间：甲方应在每个支付周期的前5个工作日内，将当期租金支付至乙方指定的银行账户。

4.4如甲方未按约定支付租金，乙方有权按照逾期天数，按日加收应付租金千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2甲乙双方应按照本合同约定的权利义务，履行各自的责任。

5.3合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付租金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

（2）甲方未按约定发布合法、合规广告内容，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，未履行广告物业的维护和管理责任，导致广告物业损坏的，甲方应承担修复费用及相应赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供广告物业，或提供的广告物业不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定保证广告物业的完好、安全，导致甲方无法正常使用广告物业的，乙方应承担相应赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，擅自提高租金或其他费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方承担违约责任。

6.3双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方支付合同总金额的XX%作为违约金，并赔偿因其违约给对方造成的实际损失。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及不能预见、不能避免并不能克服的其它客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

7.4受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，防止损失扩大。如未采取合理措施，导致损失扩大，应自行承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁决未能得到履行，争议双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并签署书面协议。任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）依据法律规定或出现不可抗力事件，导致合同无法履行或无履行必要的。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）广告物业平面图；

（2）广告发布规范；

（3）双方约定的其他文件。

10.2本合同附件为本合同不