2024年运动场馆租赁协议详情

2024年运动场馆租赁协议详情版A版本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁场馆信息3.1场馆名称3.2场馆地址3.3场馆面积3.4场馆设施及配置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁用途6.1租赁方使用目的6.2租赁方使用范围7.维护与维修7.1场馆维护责任方7.2租赁方损坏赔偿8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：X体育发展有限公司1.2租赁方地址：省市区路号1.3租赁方联系人及联系方式：联系人A，联系电话：13X；联系人B，联系电话：13X2.出租方信息2.1出租方名称：X体育场馆管理有限公司2.2出租方地址：省市区路号2.3出租方联系人及联系方式：联系人C，联系电话：13X；联系人D，联系电话：13X3.租赁场馆信息3.1场馆名称：X国际运动场馆3.2场馆地址：省市区路号3.3场馆面积：平方米3.4场馆设施及配置：篮球场、足球场、网球场、游泳馆、健身房、休息区等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租赁费用5.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）5.2租金支付方式：每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金5.3租金支付时间：自租赁开始之日起，每月支付一次，共计12个月6.租赁用途6.1租赁方使用目的：从事体育运动培训、赛事举办、健身等活动6.2租赁方使用范围：租赁场馆内的所有设施和场地7.维护与维修7.1场馆维护责任方：出租方7.2租赁方损坏赔偿：租赁方使用过程中，如因不当使用导致场馆设施损坏，租赁方应按市价赔偿相应损失。8.保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应在租赁开始前，向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。保险单据须提交给出租方备案。8.2出租方保险责任：出租方应购买公共责任保险，保障租赁期间因场馆设施问题导致的人身伤害或财产损失。9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若逾期超过三十日，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。9.2出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场地，或违反本合同其他条款，导致租赁方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：租赁期间，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。租赁期满前，租赁方需提前三个月通知出租方不续约，否则视为自动续约一年。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）租赁期间，租赁方负责场馆的日常管理和维护，确保场馆的安全和正常使用。（2）租赁方不得将场馆用于非法用途，不得违反我国法律法规。（3）租赁方不得擅自转租或出借场馆给第三方。（4）出租方有权对租赁方的经营活动进行监督，确保租赁方的经营活动符合合同约定。14.双方签字盖章14.1租赁方签字盖章：（此处附上租赁方盖章）14.2出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）合同签订日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁方营业执照复印件附件二：租赁方法定代表人身份证明复印件附件三：出租方营业执照复印件附件四：出租方法定代表人身份证明复印件附件五：租赁场馆设施配置清单附件六：租赁合同专用条款附件七：租赁场地使用规划附件八：保险单据复印件附件九：租金支付凭证附件十：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件一：租赁方营业执照复印件要求：需提供最新的营业执照复印件，须包含企业名称、统一社会信用代码、注册资本、经营范围等信息。附件二：租赁方法定代表人身份证明复印件要求：提供法定代表人的身份证复印件，须包含姓名、身份证号码、性别、出生日期等信息。附件三：出租方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，须包含企业名称、统一社会信用代码、注册资本、经营范围等信息。附件四：出租方法定代表人身份证明复印件要求：提供法定代表人的身份证复印件，须包含姓名、身份证号码、性别、出生日期等信息。附件五：租赁场馆设施配置清单要求：详细列出场馆内的设施和配置，包括数量、型号、品牌等信息。附件六：租赁合同专用条款要求：包含但不限于租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围等特殊条款。附件七：租赁场地使用规划要求：明确租赁场地的使用范围、用途、经营项目等规划。附件八：保险单据复印件要求：提供租赁期间租赁方购买的保险单据复印件，须包含保险名称、保险期间、保险金额等信息。附件九：租金支付凭证要求：提供租赁方支付租金的银行转账凭证复印件，须包含转账日期、转账金额、转账账户等信息。附件十：违约金计算公式要求：提供违约金计算的公式的文字说明，以及计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：（1）未按约定时间支付租金。（2）未按约定使用租赁场地。（3）未经出租方同意，擅自转租或出借场馆给第三方。（4）违反我国法律法规或合同约定，使用场馆进行非法用途。2.出租方违约行为：（1）未按约定提供租赁场地。（2）违反合同约定，导致租赁方损失。（3）未按约定维护和维修场馆设施。（4）未经租赁方同意，擅自进入租赁场地。违约责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等。违约金的计算按照附件十提供的违约金计算公式执行。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金按照附件十提供的违约金计算公式计算。例如，若租赁方逾期支付租金10天，则需支付违约金为租金总额的千分之五，即500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租的一方，即使用租赁场地的当事人。2.出租方：指本合同中出租的一方，即提供租赁场地的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，以换取使用租