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文档简介
工程消防评估合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX工程有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.合同简介:
鉴于甲方作为一家专业从事房地产开发、建设与管理的企业,为确保其开发项目的消防安全,提高项目管理水平,根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的要求,甲方决定委托具有专业资质的乙方进行工程消防评估。乙方作为一家专业的消防评估机构,具备为甲方提供优质、高效消防评估服务的能力。在此背景下,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行工程消防评估事宜,达成如下合同:
(一)合作背景
1.甲方开发的XX项目(以下简称“项目”),位于XX省XX市XX区XX路XX号,项目占地面积XX平方米,总建筑面积XX平方米,包括住宅、商业、办公等多种业态。
2.为确保项目的消防安全,甲方依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定,需要对项目进行消防评估。
3.乙方具备专业的消防评估资质,拥有丰富的消防评估经验,能够为甲方提供高质量的消防评估服务。
(二)合作前提条件
1.双方应严格遵守国家法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.甲方应保证提供的相关资料真实、准确、完整,乙方应根据甲方提供的资料进行消防评估。
3.双方应密切配合,共同推进项目消防评估工作的顺利进行。
4.本合同签订后,双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,确保项目消防安全。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲方项目符合国家消防安全要求,降低消防安全风险,提高项目管理水平。具体内容包括:
1.对甲方项目进行消防安全评估,包括但不限于建筑消防设计、消防设施设备、消防安全管理等方面。
2.提供消防安全评估报告,针对评估中发现的问题提出整改建议和措施。
3.协助甲方完成消防安全隐患整改工作,确保项目消防安全。
第二条定义
1.项目:指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目。
2.消防评估:指乙方依据国家法律法规、消防技术规范等对甲方项目进行的消防安全评估活动。
3.消防安全整改:指针对评估报告中提出的问题和建议,甲乙双方共同进行的整改工作。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定提供专业的消防评估服务。
(2)有权对乙方的评估报告进行审查,并提出合理意见。
(3)有权要求乙方协助完成消防安全隐患整改工作。
2.义务:
(1)提供乙方进行消防评估所需的相关资料,包括但不限于项目设计文件、施工图纸、消防设施设备清单等。
(2)为乙方提供必要的工作条件,确保乙方顺利开展评估工作。
(3)按照乙方提出的整改建议,及时完成消防安全隐患整改工作。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求甲方提供真实、准确、完整的消防评估所需资料。
(2)有权依据评估结果,向甲方提出整改建议和措施。
(3)有权按照合同约定收取评估费用。
2.义务:
(1)按照国家法律法规、消防技术规范等要求,对甲方项目进行专业的消防评估。
(2)在约定的时间内向甲方提交评估报告,并对报告中提出的问题和建议负责。
(3)在甲方完成消防安全隐患整改过程中,提供必要的技术支持和服务。
(4)对甲方提供的资料和评估过程中的相关信息予以保密。
第四条价格与支付条件
1.乙方为甲方提供消防评估服务的费用为人民币XX万元(大写:XXXX,XXX元整),该费用包括但不限于乙方的评估、报告编写、技术支持等服务。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用:
-签订合同后7个工作日内,支付合同总金额的50%作为预付款;
-乙方提交评估报告后7个工作日内,支付剩余的50%作为尾款。
3.支付方式:甲方应以银行转账方式支付至乙方指定的账户,不得以现金或其他方式支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成消防评估,并向甲方提交评估报告。
3.甲方应在收到评估报告后30个工作日内完成消防安全隐患整改工作。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定时间支付费用的,每逾期一日,应支付合同总价款千分之五的违约金。
2.甲方未按乙方整改建议完成消防安全隐患整改的,导致消防安全事故的,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
二、乙方违约
1.乙方未在约定时间内完成消防评估或提交评估报告的,每逾期一日,应支付合同总价款千分之五的违约金。
2.乙方提供的评估报告存在重大错误或遗漏,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未履行保密义务,泄露甲方商业秘密或其他相关信息的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行的,另一方有权解除合同,并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间,受影响方的合同义务将暂时中止,直至不可抗力事件结束。
3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的,双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并应及时通知对方可能产生的影响。
4.不可抗力事件结束后,双方应协商确定合同继续履行或终止的条件和方式。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担,除非双方另有约定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄送的,以邮戳日期为准。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同的,应提出书面变更申请,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
3.终止条件:在下列情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
-不可抗力事件发生,且双方无法通过协商解决;
-一方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行;
-双方协商一致,决定终止本合同。
4.终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定履行终止后的相关义务,包括但不限于支付款项、退还预付款等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
2.本合同附件包括但不限于:
-附件1:消防评估服务内容清单
-附件2:消防安全整
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