学校赁合同范本标准版

学校赁合同范本标准版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有优秀教育资源、完善设施及良好声誉的学校，愿意将学校部分场地、设施及教学资源出租给乙方；乙方作为一家专业从事教育服务的企业，具备丰富的教育行业经验和良好的商业信誉，希望承租甲方场地、设施及教学资源，以开展相关教育活动。

为了充分发挥双方的优势，实现资源共享，提高教育服务水平，经双方友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利与义务，共同遵守。

本合同旨在确保双方在合同期内，按照约定条款，甲方将学校场地、设施及教学资源出租给乙方，乙方支付相应的租金，并在合同约定的范围内合法使用。

双方特此声明，签订本合同是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的履行将符合国家法律法规，遵循社会主义核心价值观，促进教育事业的发展。

本合同包括但不限于以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

双方在签订本合同前，已充分了解并审慎评估了合同条款，确认合同内容符合双方真实意愿，具有法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其学校场地、设施及教学资源出租给乙方，乙方利用甲方提供的资源开展教育活动，为学生提供优质的教育服务。具体内容包括：

1.甲方提供学校场地、教室、实验室、体育设施等硬件资源；

2.乙方可使用甲方的教学资源，如教学设备、图书资料等；

3.乙方在甲方场地内开展各类教育活动，包括但不限于课程培训、课外辅导、素质教育等；

4.双方共同遵守国家教育政策，确保教育活动的合规性。

第二条定义

1.学校场地：指甲方拥有的用于教育活动的场地，包括教学楼、实验室、体育场地等。

2.教学资源：指甲方提供给乙方使用的教学设备、图书资料、师资力量等。

3.教育活动：指乙方在甲方场地内开展的各种形式的教育教学活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权对乙方在承租期间的教育活动进行监督管理，确保活动合规；

（3）甲方有权在合同到期或乙方违约时收回场地及设施。

2.义务：

（1）甲方应确保提供的场地、设施及教学资源符合国家相关标准，保障乙方正常开展教育活动；

（2）甲方应在合同期内保持场地及设施的完好，定期进行维修保养；

（3）甲方应协助乙方处理与教育活动相关的事宜，如办理相关手续、协调外部关系等。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的场地、设施及教学资源；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的支持和服务；

（3）乙方有权在合同期满后优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用；

（2）乙方应合法使用甲方提供的场地、设施及教学资源，不得用于违法活动；

（3）乙方应负责承租期间场地的日常管理和维护，确保设施设备完好；

（4）乙方应遵守国家教育政策，开展合规的教育活动，不得损害甲方声誉；

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将场地、设施及教学资源完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方学校场地、设施及教学资源的租金为人民币XX元/月，租金每XX年调整一次，调整幅度参照市场行情及双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元作为履约保证金。合同期满或提前终止且乙方无违约行为时，甲方应全额退还保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应于合同到期前XX个月签订续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金调整、场地使用等，均以双方协商确定的日期为准。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供场地、设施及教学资源，导致乙方无法正常开展教育活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的XX%。

2.甲方违反合同约定，提前收回场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余合同期内应支付租金的XX%。

3.甲方未按照约定提供必要的支持和服务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的XX%。

2.乙方非法使用甲方场地、设施及教学资源，损害甲方声誉，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的XX%。

3.乙方未按照约定履行场地管理和维护义务，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期满或提前终止后，未将场地、设施及教学资源完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担合同履行不能的责任，双方互不追究违约责任。受影响一方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达日期以对方签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依据法律、法规的规定或司法机关的裁决终止。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）场地平面图；