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文档简介

体育保健中心租赁合同合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的体育保健中心,该中心位于__________,建筑面积为__________平方米,乙方有意租赁该体育保健中心用于开展体育保健、康复、健身等相关业务,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方体育保健中心事宜,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.租赁物:甲方位于__________的体育保健中心,包括但不限于健身设备、康复设备、办公设备等。

2.租赁用途:乙方租赁该体育保健中心用于开展体育保健、康复、健身等相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.租赁期满后,如乙方继续租赁,需提前__________个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元,共计__________元。

2.支付方式:乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金:乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.押金退还:租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后,甲方应将押金无息退还乙方。

五、其他约定

1.乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规、甲方规章制度,维护体育保健中心的安全、卫生和秩序。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构,如需进行装修、改造,需经甲方同意并承担相应费用。

3.乙方在租赁期间,如因自身原因造成租赁物损坏,应负责修复或赔偿。

4.双方应保持友好合作关系,在租赁期间如遇争议,应友好协商解决;协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.除本合同约定的解除情形外,任何一方不得擅自解除合同。

3.任何一方解除合同,应提前__________个月书面通知对方,并按照本合同约定支付违约金。

4.合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,甲方应退还乙方已支付的租金及押金(如有)。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

主要条款:

一、服务内容

1.甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准,并保持良好的使用状态。

2.甲方负责提供租赁物范围内的设施设备维护、保养,确保其正常运行。

3.甲方应提供必要的消防安全设施,确保租赁物消防安全。

4.乙方在租赁期间,有权使用租赁物范围内的设施设备,但需遵守甲方制定的规章制度。

二、质量标准

1.乙方应按照国家相关标准和服务规范,提供体育保健、康复、健身等服务。

2.乙方应保证服务质量,确保客户满意度。

3.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督,并提出整改意见。

三、价格支付

1.租金按月支付,乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

2.甲方可根据市场行情调整租金,但需提前__________个月通知乙方。

3.乙方在租赁期间,如需使用甲方提供的其他服务,另行协商费用。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后,甲方应无息退还乙方押金。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁物相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物用途、结构,或损坏租赁物,应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供设施设备维护、保养,导致乙方无法正常使用,应承担相应责任。

4.双方违约,应按照本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反合同约定,造成对方损失的,有权解除合同,并要求赔偿损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同,不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明:

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方未按时支付租金的行为追究违约责任。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的服务质量,确保乙方提供的服务符合国家相关标准和合同约定。

3.甲方有义务提供符合国家安全标准的租赁物,并确保设施设备的正常运行。

4.甲方有义务对租赁物进行必要的维护和保养,确保其处于良好状态。

5.甲方有义务按照合同约定提供消防安全设施,确保租赁物的消防安全。

6.甲方有义务在租赁期满或合同解除后,及时退还乙方押金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权使用甲方提供的租赁物,但需遵守甲方制定的规章制度,不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和保养服务。

3.乙方有权要求甲方提供消防安全设施,并确保租赁物的消防安全。

4.乙方有义务按照合同约定支付租金,并保证按时足额支付。

5.乙方有义务在租赁期间保持租赁物的整洁,并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

6.乙方有义务在租赁期满或合同解除后,及时搬离租赁物,并确保租赁物完好无损。

三、合作方式

1.甲方应定期对乙方提供的服务进行评估,并向乙方提供改进建议。

2.乙方应定期向甲方报告经营情况,包括服务项目、客户满意度、设施设备使用情况等。

3.双方应定期召开会议,就租赁物的维护、保养、消防安全等方面进行沟通和协调。

4.双方应共同制定应急预案,以应对突发事件,确保双方权益不受损害。

5.双方应保持良好的沟通,及时解决租赁期间出现的问题,共同维护体育保健中心的正常运营。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.在合同执行过程中,甲方应确保租赁物的安全性,包括但不限于定期检查设施设备,及时排除安全隐患。

2.乙方应确保在提供服务过程中,遵守国家法律法规和行业标准,维护消费者权益。

3.双方应共同维护体育保健中心的形象和声誉,不得损害对方的合法权益。

4.双方应遵循公平、诚信的原则,共同推进体育保健中心的发展。

5.双方应积极配合相关部门的监督检查,及时整改发现的问题。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明:

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。

2.租赁期满后,如双方无异议,可按本合同约定的方式续签。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后,本合同即终止。

二、合同变更

1.本合同在有效期内,如需变更,双方应书面协商一致,并签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

1.租赁期满,乙方未续签合同或未按约定支付租金,甲方有权终止合同。

2.任何一方违反合同约定,造成对方损失的,另一方有权终止合同,并要求赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权终止合同,不承担违约责任。

4.甲方在租赁期间发现乙方存在违法行为,或乙方存在严重违约行为,甲方有权终止合同。

四、合同的解除

1.本合同在有效期内,任何一方均可因不可抗力或严重违约行为,提前__________个月书面通知对方解除合同。

2.解除合同后,双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金支付、押金退还等问题。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼管辖法院为__________市__________区人民法院。

六、法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应按照中华人民共和国法律予以解决。

七、合同效力

1.本合同经双方签字(或盖章)后生效,对双方具有法律约束力。

2.本合同自生效之日起,任何一方不得擅自变更、解除或终止。

3.如本合同任何条款与法律、法规相抵触,该条款无效,但不影响其他条款的效力。

4.本合同未尽事宜,按法律规定执行。

双方签字、盖章位置及日期:

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表(签字):

签字位置:____________________

签字日期:____________________

2.甲方单位(盖章):

盖章位置:____________________

盖章日期:____________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表(签字):

签字位置:____

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