2024版地下车位买卖合同范本

2024版地下车位买卖合同范本合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的地下车位，并经双方友好协商，本着平等互利、公平自愿的原则，现就甲方购买乙方地下车位事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在地下车位买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利地进行。

二、合同签订背景

1.甲方因自身需求，需购买地下车位，以满足停车需求。

2.乙方拥有地下车位，愿意将其出售给甲方。

三、车位基本情况

1.车位位于：_______________________________

2.车位编号：_______________________________

3.车位面积：_______________________________

4.车位类型：_______________________________

5.车位权属证明：_______________________________

四、买卖双方的权利和义务

1.买方的权利和义务：

（1）在签订本合同后，买方有权享有车位的使用权。

（2）买方应按照本合同约定的金额支付车位价款。

（3）买方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。

2.卖方的权利和义务：

（1）在签订本合同后，卖方应将车位转让给买方。

（2）卖方应保证车位的权属清晰，无任何争议。

（3）卖方应协助买方办理车位过户手续。

五、车位价款及支付方式

1.车位价款：_______________________________

2.支付方式：_______________________________

3.付款时间：_______________________________

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方在支付全部车位价款后，本合同终止。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

主要条款：

一、服务内容

1.卖方承诺将地下车位所有权及使用权完整、无瑕疵地转移给买方。

2.卖方保证车位符合国家相关法律法规要求，不存在权属纠纷或任何限制使用的情况。

3.卖方应确保车位在交付时处于良好的使用状态，无损坏。

二、质量标准

1.车位应满足国家规定的地下车位设计、建设及验收标准。

2.车位内部设施应完好，无安全隐患，符合正常使用要求。

三、价格支付

1.车位价款为人民币_________元整。

2.买方应在签订本合同后_________个工作日内支付车位价款。

3.支付方式：买方应将车位价款一次性汇入卖方指定的银行账户。

四、交付与验收

1.卖方应在合同约定的交付日期前，将车位交付给买方。

2.买方应在收到车位后_________个工作日内对车位进行验收。

3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定交付车位，应向买方支付违约金，违约金为车位价款的_____%。

3.若买方未按约定支付车位价款，应向卖方支付违约金，违约金为车位价款的_____%。

4.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.本合同的变更或解除，需经双方书面同意，并签署书面协议。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

九、合同解除条件

1.如卖方未按约定交付车位，且买方给予卖方合理的履行期限后，卖方仍未履行，买方有权解除合同。

2.如买方未按约定支付车位价款，且卖方给予买方合理的履行期限后，买方仍未履行，卖方有权解除合同。

十、合同终止

1.本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、卖方权利与义务

1.权利：

a.收取车位价款；

b.在合同约定的条件下，享有车位所有权的完全转移权；

c.在买方违约时，根据合同约定要求违约金或解除合同。

2.义务：

a.按合同约定的时间、地点将车位交付给买方；

b.向买方提供车位的权属证明文件，确保车位无权属纠纷；

c.协助买方办理车位过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明；

d.在车位交付前，保持车位处于良好的使用状态，并承担因车位质量问题导致的修复责任；

e.遵守国家相关法律法规，确保车位的合法性。

二、买方权利与义务

1.权利：

a.在支付车位价款后，享有车位的使用权和所有权；

b.在卖方违约时，根据合同约定要求违约金或解除合同；

c.对车位进行合理使用，不得擅自改变车位用途。

2.义务：

a.按合同约定的时间和方式支付车位价款；

b.在车位交付前，对卖方提供的车位信息进行核实，确保信息真实、准确；

c.在收到车位后，按照约定的时间进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明；

d.在车位使用过程中，遵守车位管理规定，不得损害车位及设施；

e.在合同约定的合作方式下，与卖方保持良好的沟通与配合。

三、合作方式

1.双方应通过以下方式进行合作：

a.定期召开会议，讨论车位使用及维护等相关事宜；

b.通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合作过程中出现的问题；

c.协商解决合同履行过程中可能出现的争议。

2.双方应遵循以下原则进行合作：

a.尊重对方，公平合理地处理问题；

b.诚实守信，履行合同约定的义务；

c.积极配合，共同维护车位的使用权益。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.卖方在合同执行过程中的权利与义务：

a.协助买方办理车位过户手续；

b.在车位交付后，对车位的维护和使用情况进行监督；

c.在买方提出合理使用建议时，给予考虑和回复。

2.买方在合同执行过程中的权利与义务：

a.在车位交付后，按照约定使用车位；

b.对车位的维护和使用情况负责，确保车位的完好；

c.在发现车位存在问题时，及时通知卖方，并配合卖方进行处理。

五、合同终止后的权利与义务

1.卖方在合同终止后的权利与义务：

a.协助买方办理车位的注销手续；

b.在合同终止后，不得再对车位进行任何形式的干预。

2.买方在合同终止后的权利与义务：

a.在合同终止后，继续享有车位的使用权；

b.在合同终止后，不再承担车位的维护责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

二、合同的变更

1.合同的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。

2.变更后的合同内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方约定的终止条件成就；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方在给予合理期限后仍未履行合同义务。

四、合同的解除

1.合同的解除需书面通知对方，并说明解除原因。

2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行的义务。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同解除后，双方互不承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除非法院另有判决，否则合同仍应继续履行。

六、法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。

七、管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。

2.任何一方提起诉讼，均应向合同签订地人民法院提起。

八、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

2.如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（买方）签字、盖章位置及日期

1.签字位置：本合同第一页甲方处指定签字栏。

2.盖章位置：本合同第一页甲方处指定盖章栏。

3.日期：甲方签字盖章日期应为合同签订日期。

二、乙方（卖方）签字、盖章位置及日期

1.签字位置：本合同第一页乙方处指定签字栏。

2.盖章位置：本合同第一页乙方处指定盖章栏。

3.日期：乙方签字盖章日期应为合同签订日期。

甲方（买方）：

授权代表（签字）：_______________