库房房合同范本

库房房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX仓储有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY贸易股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的库房一处，该库房具备良好的仓储条件，能满足乙方储存货物的需求；乙方因业务发展需要，需租赁甲方库房进行货物储存。经双方友好协商，就乙方租赁甲方库房一事达成如下协议：

一、甲方同意将库房出租给乙方使用，库房面积为XX平方米，具体位置及库房编号见附件一。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

三、本合同签订后，乙方需按照合同约定支付租金，甲方负责提供库房及配套设施，确保库房符合乙方储存货物的要求。

四、双方在合同履行期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方应密切配合，共同保障库房及储存货物的安全，确保合同的顺利履行。

本合同旨在明确双方在租赁库房过程中的权利与义务，为双方提供法律依据，确保双方合法权益的得到保障。在合同签订前，双方已充分了解并确认各自的需求及能力，具备履行本合同的前提条件。自本合同签订之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将库房出租给乙方使用，乙方根据业务发展需要租赁甲方库房进行货物储存。具体内容包括：库房的租赁、使用、维护、安全及合同解除等相关事项。本合同所涉及的库房租赁范围仅限于甲方所拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的库房，库房面积为XX平方米。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的仓库，用于储存乙方货物。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的库房租赁期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的库房租赁费用。

4.货物：指甲方储存于库房内的物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房用途。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，要求乙方搬离库房。

2.义务：

（1）甲方应保证库房具备良好的储存条件，提供必要的仓储设施，确保乙方正常使用。

（2）甲方应承担库房的维修、保养责任，确保库房及设施安全可靠。

（3）甲方应在租赁期间为乙方提供必要的仓储服务，包括但不限于货物进出库、安全管理等。

（4）甲方在合同租赁期限内不得单方面解除合同，如需解除，应提前与乙方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的库房及配套设施。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务，保障货物安全。

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期。

（2）乙方应按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房用途，不得存放违法、危险物品。

（3）乙方应负责货物在库房内的安全，合理堆放，防止货物损坏。

（4）合同租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求搬离库房，并将库房恢复原状。

（5）乙方在租赁期间应遵守甲方库房管理制度，配合甲方进行库房安全管理。

双方在履行合同过程中，应密切配合，共同维护库房及储存货物的安全，确保合同的顺利履行。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将库房出租给乙方，租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

3.本合同签订时，乙方需支付等同于一个月租金的金额作为押金，合同终止或解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁库房，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.甲方应在合同履行期限届满前一个月通知乙方是否续约，如不再续约，乙方应在合同到期后一个月内搬离库房。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。

2.甲方擅自解除合同或未按约定时间退还押金的，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的100%。

3.甲方因自身原因导致乙方货物损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期付款的滞纳金，并承担甲方因此产生的合理费用。

2.乙方擅自改变库房用途或存放违法、危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。

3.乙方未按照约定时间搬离库房或未将库房恢复原状的，应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的100%。

4.乙方因自身原因导致库房或甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。如违约方的违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方在履行合同受到影响的范围内，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍应继续履行各自的义务。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，按照相关法律法规的规定承担，除非双方另有约定。

6.本合同签订后，如法律法规发生变化，导致本合同约定的争议解决方式不再适用，双方应协商确定新的争议解决方式。在新的争议解决方式确定前，双方仍按照本合同约定的争议解决方式处理争议。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和诉讼文书等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送交的，以签收日为送达日；通过挂号信方式送交的，以挂号信回执日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。口头协议或单方面修改无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的；

b.对方发生重大违约行为，导致合同无法履行或履行已无意义的；

c.法律、法规规定或双方约定的事由发生，合同应当终止的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不追究。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：库房位置