水库拍卖合同范本

水库拍卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××水库管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××（座机）/××××××××（手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拍卖有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：×××（座机）/××××××××（手机）

合同简介：

鉴于甲方拥有×××水库的使用权，并有意通过拍卖方式将该水库的经营管理权转让给具有相应资质和能力的乙方；乙方作为一家专业的拍卖公司，具备丰富的拍卖经验和专业的服务团队，愿意接受甲方的委托，开展水库经营管理权的拍卖活动。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方作为水库的合法使用权人，为提高水库的经营效益，决定通过公开拍卖方式，将水库经营管理权转让给具备相应资质和能力的乙方。

2.乙方作为一家专业的拍卖公司，具备丰富的拍卖经验，可以为甲方提供专业的拍卖服务，确保水库经营管理权的顺利转让。

二、合作前提条件

1.甲方保证对×××水库拥有合法的使用权，且该水库不存在任何权属争议。

2.甲方应向乙方提供水库的相关资料，包括但不限于水库的位置、面积、容量、水质、现有设施等，以便乙方进行拍卖前的准备工作。

3.乙方应具备相应的拍卖资质，确保拍卖活动的合法、合规进行。

4.双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保拍卖活动的公开、公平、公正。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方的专业拍卖服务，将×××水库的经营管理权公开、公平、公正地转让给符合条件的第三方。具体内容包括：甲方委托乙方拍卖活动，乙方负责拍卖活动的策划、宣传、实施及成交确认等全过程服务。

第二条定义

1.水库经营管理权：指甲方拥有的×××水库的使用权、经营权和管理权。

2.拍卖成交价：指甲方委托乙方拍卖水库经营管理权所确定的最终成交价格。

3.拍卖保证金：指乙方为保证拍卖活动的顺利进行，要求竞买人支付的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的拍卖服务，确保水库经营管理权的顺利转让。

2.甲方应向乙方提供水库经营管理权的相关资料，包括但不限于权属证明、现状说明等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

3.甲方应在拍卖成交后，协助乙方办理水库经营管理权的过户手续。

4.甲方有权对乙方在拍卖过程中的行为进行监督，确保拍卖活动的公开、公平、公正。

5.甲方应按约定支付乙方的拍卖服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取拍卖保证金和拍卖服务费用。

2.乙方负责拍卖活动，包括但不限于策划、宣传、竞买人资格审核、拍卖实施、成交确认等。

3.乙方应确保拍卖活动的公开、公平、公正，对拍卖过程中的违规行为予以制止，并向甲方报告。

4.乙方应在拍卖成交后，及时将成交结果通知甲方，并协助甲方与买受人签订正式的转让合同。

5.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供水库相关资料、办理过户手续等。

6.乙方应对拍卖过程中获取的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

7.乙方在拍卖活动结束后，应向甲方提供拍卖成交报告，包括竞买人名单、报价情况、成交价格等。

第四条价格与支付条件

1.拍卖成交后，乙方按照拍卖成交价的5%向甲方收取拍卖服务费。支付方式为银行转账。

2.拍卖服务费支付时间为拍卖成交之日起五个工作日内。

3.拍卖保证金由乙方在拍卖活动开始前向竞买人收取，拍卖结束后，未成交的竞买人保证金在拍卖结束后五个工作日内无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应在合同生效后××个月内完成水库经营管理权的拍卖活动。

3.甲方应在拍卖活动结束后××个月内，协助乙方办理水库经营管理权的过户手续。

4.拍卖服务费支付期限为拍卖成交之日起五个工作日内。

第五条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供水库相关资料，导致拍卖活动无法正常进行的，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖服务费的50%。

2.甲方未按约定协助乙方办理水库经营管理权过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为拍卖服务费的50%。

3.甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成拍卖活动，导致水库经营管理权未能成功转让的，应退还已收取的拍卖服务费，并向甲方支付违约金，违约金为拍卖服务费的50%。

2.乙方在拍卖过程中存在违规行为，导致拍卖活动失去公开、公平、公正性的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为拍卖服务费的50%。

3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

4.乙方未按时支付拍卖保证金的，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为应支付拍卖保证金的千分之五。

双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除违约责任。但受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.如双方未在合同中约定仲裁机构，争议解决方式可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料，确保争议能够得到公正、及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的另一方地址，即视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可以签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行或合同目的无法实现的，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

4.本合同的解释权归双方共同所有。如合同条款存在歧义，双方应本着诚实信用原则，友好协商解决。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一