在农村招标中标合同范本

在农村招标中标合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX县农村土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

1.1背景及前提条件：根据我国农村土地承包法等相关法律法规的规定，甲方拥有位于XX县农村的土地承包经营权。为了合理利用土地资源，提高土地效益，甲方决定通过招标方式选定具备农业生产经营能力的乙方进行土地承租和农业开发。

1.2招标过程：甲方于XX年XX月XX日公开发布招标公告，乙方在规定时间内提交了投标文件。经过评标委员会的评审，乙方在本次招标中中标。

1.3合作目的：甲方希望通过与乙方的合作，实现土地资源的合理利用，提高农业产值，增加农民收入；乙方希望通过承租甲方土地，开展农业生产经营活动，实现企业经济效益。

1.4合作内容：乙方承租甲方的土地，用于种植、养殖等农业生产经营活动。双方在合同期限内按照约定履行各自的权利和义务。

1.5本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据我国相关法律法规的规定，就甲方土地承包经营权承租事宜达成的协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，促进农业产业发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租其拥有的农村土地，由乙方进行农业生产经营活动，实现土地资源的合理利用和农业产业的可持续发展。具体内容包括：

1.1乙方承租甲方土地，用于种植、养殖等农业生产经营；

1.2双方按照合同约定，共享农业生产经营成果；

1.3乙方负责土地的养护、改良和农业设施的建设与维护；

1.4甲方向乙方提供必要的政策支持和农业技术服务。

第二条定义

2.1土地承包经营权：指甲方依法取得的，对农村土地进行承包、经营的权利；

2.2承租：指甲方将土地承包经营权出租给乙方，乙方按照约定支付租金并开展农业生产经营活动；

2.3农业生产经营：指甲方土地上进行的种植、养殖等农业生产活动；

2.4合同期限：本合同约定的甲方向乙方出租土地的时间范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

1.2甲方应在合同期限内保证土地承包经营权的稳定，不得无故收回土地；

1.3甲方负责办理土地承包经营权出租的相关手续，提供必要的政策支持和农业技术服务；

1.4甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，确保土地资源得到合理利用；

1.5甲方应协助乙方处理农业生产经营过程中的相关问题。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动；

2.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时支付；

2.3乙方负责土地的养护、改良，确保土地质量；

2.4乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

2.5乙方负责农业设施的建设与维护，保障农业生产经营的正常进行；

2.6乙方有权享有农业生产经营成果，并承担相应的经营风险；

2.7乙方应遵守我国相关法律法规，确保农业生产经营活动合法合规；

2.8乙方应承担因自身原因导致的损失和法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1土地租金：乙方每年应向甲方支付土地租金人民币XX万元（大写：XX万元整）。

4.2支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后应及时出具收据。

4.3支付时间：乙方应在每年合同开始之日起30日内支付当年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.5‰×逾期天数。

4.4若乙方提前终止合同，已支付租金不予退还。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

5.2关键时间节点：合同到期前3个月，双方应就合同续签或终止事宜进行协商。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1若甲方在合同履行期间无故收回土地，应向乙方支付相当于合同未履行期间租金总额的违约金；

6.1.2若甲方未按照约定提供政策支持和农业技术服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

6.2.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行期间租金总额的违约金；

6.2.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行期间租金总额的违约金；

6.2.3若乙方因自身原因导致土地质量下降或农业设施损坏，应承担相应的修复和赔偿责任；

6.2.4若乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于合同未履行期间租金总额的违约金；

6.2.5双方约定的其他违约情形及违约责任。

6.3赔偿责任的计算方法及金额，双方可根据实际损失和法律规定进行协商。在协商无果的情况下，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况决定合同的终止或变更。

7.4双方应在不可抗力事件结束后合理期限内，根据实际情况和合同约定，协商确定各自的责任和义务。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

8.5本合同争议解决方式的选择，不排除法律规定的其他救济途径。

8.6双方在争议解决过程中应遵守我国相关法律法规，维护双方合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于土地