村民租房合同范本

村民租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX县XX镇XX村办公电话

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX县XX镇XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：本人移动电话

合同简介：

鉴于甲方为XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会，拥有位于本村的闲置房屋资源，愿意出租给有需要的个人或单位；乙方李四，因工作需要，欲租赁甲方所属房屋作为居住地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方承诺按照本合同约定，将所属房屋出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

二、双方同意按照本合同约定的期限、价格、支付方式等条件，履行各自的权利义务。

三、本合同签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同主要目的是甲方将其拥有的位于XX省XX市XX县XX镇XX村所属的房屋出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：甲方提供符合居住条件的房屋，乙方支付租金并按约定使用房屋。涉及的具体内容包括房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、合同解除及违约责任等事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房屋，包括房屋主体及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，确保房屋符合居住条件，提供必要的附属设施，并承担房屋主体及附属设施的维修保养责任。

3.甲方有权在合同约定的前提下，对乙方使用房屋情况进行检查，确保乙方合理使用房屋。

4.甲方应在合同租赁期限届满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房屋。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应在租赁期间妥善保管好个人物品，如有丢失或损坏，甲方不承担任何责任。

5.乙方应在合同租赁期限届满后，按照甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方有权在租赁期间享有国家法律法规规定的其他权利。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的房屋租金为每月人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.1%×逾期天数。

4.合同签订时，乙方应支付给甲方人民币XX元作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同，并按新的约定执行。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的第一天；

（2）合同到期日：合同有效期满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并支付给乙方违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，乙方无权要求退还押金，并需支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应承担修复费用，如乙方拒绝承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权追究违约方的法律责任，并要求违约方承担因违约造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响的一方有权根据实际情况请求延长履行期限或部分免除义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，无法继续履行合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还、房屋返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（