建筑劳务零星工程合同范本

建筑劳务零星工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××劳务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家具备丰富建筑经验和资质的建筑公司，负责实施各类建筑工程项目；乙方是一家专业从事建筑劳务服务的企业，具备相应的施工能力和技术水平。为了充分发挥双方优势，提高建筑工程施工效率，确保工程质量和安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑劳务零星工程委托给乙方施工达成以下协议：

一、合作背景

1.甲方现有部分建筑劳务零星工程需委托具备相应资质和能力的单位进行施工。

2.乙方具备实施甲方所委托的建筑劳务零星工程的技术实力和施工经验。

3.甲乙双方曾有过良好的合作基础，相互信任，具备进一步合作的条件。

二、合作前提条件

1.甲方应确保所委托的工程符合国家相关法律法规和建筑行业标准，具备合法的施工许可。

2.乙方应确保具备实施所委托工程所需的资质证书、技术人员和施工队伍，确保施工质量和安全。

3.甲乙双方应签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同的有效性和执行力。

本合同旨在规范甲乙双方在建筑劳务零星工程施工过程中的行为，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同为工程项目的成功实施和圆满完成而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其建筑劳务零星工程委托给乙方进行施工，以实现高效、高质量的工程完成。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责为甲方提供劳务施工服务，包括但不限于砌筑、抹灰、油漆、水电安装等零星工程。

2.乙方根据甲方提供的工程图纸、技术要求和施工标准，完成所委托的工程任务。

3.甲方负责监督、检查乙方的施工质量和进度，确保工程项目符合合同约定和国家相关法规。

第二条定义

1.建筑劳务零星工程：指甲方建筑项目中不属于主体结构，但对工程整体功能、美观及使用具有较大影响的零星施工内容。

2.施工质量：符合国家相关建筑行业标准和甲方提供的工程图纸、技术要求。

3.施工进度：按照甲方确定的工程计划和进度要求完成施工任务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成施工任务。

（2）对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.义务：

（1）向乙方提供工程图纸、技术要求和施工标准。

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、材料堆放场地等。

（3）及时支付乙方工程款项，不得无故拖延。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

（2）在合同约定范围内，要求甲方提供必要的现场施工条件。

（3）对甲方提出的整改要求进行合理抗辩，维护自身合法权益。

2.义务：

（1）按照甲方提供的工程图纸、技术要求和施工标准，确保施工质量。

（2）按照甲方确定的工程计划，保证施工进度，确保工程按时完成。

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和工程质量。

（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。

（5）遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合规性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单、施工工艺和行业标准，协商确定工程总造价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。如施工过程中发生设计变更、工程量增减等特殊情况，双方另行协商确定价格。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定工程量的50%时，甲方支付合同总价的30%。

（3）乙方完成合同约定工程量的100%时，甲方支付合同总价的30%。

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价剩余的10%作为质量保证金，质量保证期满后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内施工队伍进场施工。

（2）乙方应在合同有效期内完成工程项目的施工。

（3）甲方应在乙方完成工程量验收合格后的XX个工作日内支付剩余工程款项。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方无故拖延工程验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之一的违约金。

3.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求延长履行期限，并要求甲方支付相应违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付相应违约金。

3.乙方在施工过程中造成人员伤亡、财产损失等安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应共同协商确定工程进度调整方案，以减轻不可抗力事件对工程的影响。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明材料后，可免除或部分免除违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按各自责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期或双方履行完毕合同义务，本合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同