租客养猫合同范本

租客养猫合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事物业管理服务的企业，拥有丰富的物业管理经验和资源，为业主提供优质、高效的物业管理服务；乙方为一位热爱生活、关爱动物的租客，希望在租赁甲方提供的住宅物业期间，养一只宠物猫作为生活伴侣。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在租赁期间养猫的相关事宜达成以下协议：

一、甲方同意乙方在租赁物业期间养一只宠物猫，乙方承诺遵守国家和地方相关法律法规，确保所养宠物猫不影响其他业主的生活和物业的正常管理。

二、双方本着合作共赢的原则，就养猫事宜达成以下具体条款，以共同维护租赁物业的和谐环境。

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

甲方（出租方）：XX物业管理有限公司

乙方（承租方）：李四（个人）

签订日期：____年____月____日

特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。如有争议，请咨询专业法律人士。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范乙方在租赁甲方物业期间养猫的行为，确保宠物猫的饲养不影响物业管理和其他业主的生活质量。具体内容包括但不限于：宠物猫的饲养条件、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等，以共同维护租赁物业的和谐环境。

第二条定义

1.宠物猫：指乙方在租赁期间饲养的猫类动物。

2.物业：指甲方提供给乙方租赁的住宅物业。

3.租赁期间：指甲乙双方约定的租赁期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方遵守国家和地方相关法律法规，确保宠物猫的饲养不违反相关规定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持物业整洁，不得因养猫导致物业损坏或污染。

3.甲方应提供适宜的饲养环境，确保乙方在租赁期间能够正常饲养宠物猫。

4.甲方有权在乙方违反本合同时，要求乙方改正，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

5.甲方应在租赁期间为乙方提供必要的物业管理服务，保障乙方的正常生活。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期间饲养宠物猫，但需遵守本合同的约定及相关法律法规。

2.乙方应妥善照料宠物猫，确保其健康、安全，并承担宠物猫在租赁期间的一切费用。

3.乙方应在租赁物业内保持宠物猫的行为规范，避免影响其他业主的生活。

4.乙方应在租赁期间保持物业整洁，因养猫导致的损坏或污染，乙方应承担修复或清洁费用。

5.乙方在租赁期间如遇到宠物猫丢失、死亡等特殊情况，应及时通知甲方，并按照甲方要求处理善后事宜。

6.乙方有权在租赁期间享受甲方提供的物业管理服务，同时有权对物业管理提出建议和意见。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护租赁物业的和谐环境。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方在租赁期间饲养宠物猫，甲方不收取额外费用。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.租金支付时间：乙方应在每月租金到期日前3个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间，如双方无异议，本合同将自动续约，续约期限与原合同期限相同。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起7日内将宠物猫带至租赁物业。

（2）乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前30日通知甲方。

（3）合同到期或解除后，乙方应在7日内将宠物猫带离租赁物业。

第六条违约责任

一、乙方的违约责任：

1.乙方未按时足额支付租金，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。

2.乙方未妥善照料宠物猫，导致宠物猫对他人造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失或声誉损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间擅自将宠物猫转让他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供适宜的饲养环境，导致宠物猫受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方无正当理由干涉乙方的正常饲养行为，影响乙方权益的，甲方应承担违约责任。

3.甲方在租赁期间擅自提高租金或收取未经约定的费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于实际损失、合理费用和预期利益损失。如双方对违约责任有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的无法履行或部分履行合同的行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、暴乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂时中止，互不追究违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁物业所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至租赁物业所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定解决争议，导致争议扩大的，应承担因此给对方造成的额外损失。

双方特此确认，上述争议解决方式是双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可追溯的通讯方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力事件持续超过90天，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：宠物猫的饲养规定、物业管理规定等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有