客厅租房合同范本

客厅租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有位于______省______市______区______路______号的住宅小区，且具备客厅出租的合法资格；乙方为一家合法注册的科技有限公司，因业务发展需要，欲租赁甲方住宅小区内一客厅作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下客厅租赁合同：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于______省______市______区______路______号住宅小区内的一客厅（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁用途

2.1乙方租赁标的物仅限于办公用途，不得用于居住、生产、经营等与办公无关的用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方有权优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），按月支付。

4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，乙方如需续租，租金标准由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁标的物符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，具备合法出租资格。

（2）甲方负责维修租赁标的物的主体结构、公共设施等，确保租赁标的物符合正常使用要求。

（3）甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。

（2）乙方负责租赁标的物的日常维护、管理，并承担由此产生的费用。

（3）乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，合法合规使用租赁标的物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2遇有不可抗力事件，双方应立即采取有效措施减少损失，并在合理期限内提供相关证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件一：《租赁标的物明细表》。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

签署地点：______省______市______区______路______号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的客厅出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：客厅的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利和义务。合同范围涵盖租赁标的物的交付、使用、返还，租金的支付，租赁期间的维修、保养，以及因租赁产生的相关费用的承担等。

第二条定义

1.租赁标的物：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号住宅小区内的客厅。

2.租金：指甲方按照本合同约定收取的乙方使用租赁标的物的费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在合同签订后，将租赁标的物按约定的时间、条件和状态交付给乙方使用。

（3）甲方负责维修租赁标的物的主体结构、公共设施等，确保租赁标的物符合正常使用要求。

（4）甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

（5）甲方应在租赁期满后，按照约定条件接收租赁标的物的返还。

（6）甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，保障乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。

（2）乙方应在租赁期间合理使用租赁标的物，遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（4）乙方负责租赁标的物的日常维护、管理，并承担由此产生的费用。

（5）乙方不得将租赁标的物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用，如违反此约定，应承担相应的违约责任。

（6）租赁期满后，乙方应按照约定条件将租赁标的物返还给甲方。

（7）乙方在租赁期间如需对租赁标的物进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

直接输出以下内容：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有位于______省______市______区______路______号的住宅小区，并具备客厅出租的合法资格；乙方为一家合法注册的科技有限公司，因业务发展需要，欲租赁甲方住宅小区内的客厅作为办公场所。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成以下客厅租赁合同，以明确双方的权利和义务，确保租赁行为的合法性和有效性。

甲乙双方特此声明，本合同所涉及的租赁标的物为甲方拥有的住宅小区内的客厅，乙方租赁该客厅仅限于办公用途，不得用于居住或其他未经甲方书面同意的用途。本合同的签订旨在规范双方在租赁期限内的行为，保障双方的合法权益。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁标的物，确保租赁标的物的完好无损。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个稳定、和谐的租赁环境，促进双方业务的发展。双方将严格按照合同约定履行各自的义务，确保租赁行为的顺利进行。在租赁期满后，乙方应按照约定将租赁标的物完好无损地返还给甲方。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担未能履行或部分履行本合同的责任。双方应采取措施减少损失，并在合理期限内恢复履行合同。若不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商解除或终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

5.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务，不得因争议解决影响租赁标的物的正常使用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式发送，并以发送方保留的发送凭证为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可被终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，书面同意终止；

（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同附件一：《租赁标的物明细表》。

2.本