库管合同范本

库管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX仓储管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物流服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事仓储管理业务的公司，拥有丰富的仓储资源和管理经验；乙方是一家专业提供物流服务，尤其是在库房管理方面具有显著优势的公司。双方在业务发展过程中，形成了良好的业务合作关系。

为了进一步深化双方的合作，甲方同意将部分库房租赁给乙方使用，并由乙方负责库房内货物的管理、存储、出入库等工作。在此背景下，双方本着平等、自愿、互利的原则，就库房租赁及库管服务事项达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供库房，并保证库房符合国家相关法律法规要求，具备正常使用条件。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供库房钥匙、相关设备的使用说明及操作方法。

3.甲方有权按照合同约定收取库房租金及相应费用。

4.甲方应确保乙方在合同履行期间正常使用库房，不得无故干涉乙方的库房管理工作。

5.甲方应在合同约定的期限内，负责库房的维修、保养工作，确保库房及设施设备的安全、完好。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的库房，并负责库房内货物的管理、存储、出入库等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，确保库房内货物安全、整洁，并遵守甲方的库房管理制度。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供库房维修、保养服务。

4.乙方应在合同约定的期限内支付库房租金及相应费用。

5.乙方不得将库房转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将库房租赁给乙方，并由乙方负责库房内货物的管理、存储、出入库等工作。具体内容包括：

1.甲方提供库房及相应设施设备，乙方负责使用库房进行货物的存储、管理等；

2.乙方根据甲方的要求，确保库房内货物安全、整洁，并遵守甲方的库房管理制度；

3.双方就库房租赁及库管服务事项达成一致，明确各自的权利和义务。

第二条定义

1.库房：指甲方提供的用于存放货物的场所及配套设施设备。

2.货物：指甲方或甲方客户存放于库房内的各类物品。

3.库房租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的库房使用费用。

4.库管服务：指乙方根据本合同约定，对库房内货物进行的管理、存储、出入库等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取库房租金及相应费用。

2.甲方应确保乙方在合同履行期间正常使用库房，不得无故干涉乙方的库房管理工作。

3.甲方应在合同约定的期限内，负责库房的维修、保养工作，确保库房及设施设备的安全、完好。

4.甲方有权对乙方进行定期或不定期的库房检查，以确保乙方遵守合同约定。

5.甲方应在合同期限内，提供必要的库房安全管理措施，保障库房内货物安全。

6.甲方在合同到期或解除合同时，应协助乙方处理库房内剩余货物。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的库房，并负责库房内货物的管理、存储、出入库等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，确保库房内货物安全、整洁，并遵守甲方的库房管理制度。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供库房维修、保养服务。

4.乙方应在合同约定的期限内支付库房租金及相应费用。

5.乙方不得将库房转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.乙方在库房使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保库房内货物合法合规。

7.乙方在合同到期或解除合同时，应按时将库房及货物归还甲方，如有损坏，应承担相应赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的租金标准向甲方支付库房租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方应在每月第一个工作日提供当月租金的发票。

3.支付时间：乙方应在每月前五个工作日内支付当月库房租金。如逾期未支付，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非一方提前解除合同。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订续约合同。

3.以下关键时间节点：

a.每月前五个工作日：乙方支付当月库房租金；

b.合同到期前一个月：双方签订续约合同或乙方书面通知甲方解除合同；

c.合同解除后一个月内：乙方处理库房内剩余货物。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

a.甲方未按约定提供库房或库房不符合合同约定的正常使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

b.甲方未按约定提供库房维修、保养服务，导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担相应赔偿责任；

c.甲方无故干涉乙方库房管理工作，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

3.乙方违约情形：

a.乙方未按约定支付库房租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金；

b.乙方将库房转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

c.乙方在库房使用过程中违反国家相关法律法规，导致货物被查封、扣押等，乙方应承担相应法律责任；

d.乙方在合同到期或解除合同时，未按时归还库房及货物，或货物有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

4.违约金：双方同意，违约金为本合同租金总额的20%。

5.赔偿：如一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，如难以确定具体损失，可参照合同租金总额的一定比例进行赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.延长合同履行期限；

b.调整合同履行内容；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在合同履行期限内无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，否则应承担扩大的损失。

4.双方同意，如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过专人递送的，以接收人签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满，双方未续约；

c.一方发生重大违约，经另一方催告后仍未改正；

d.发生不可抗力事件，影响合同履行超过三个月；

e.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于货物的归还、费用的结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于库房平面图、设备清单